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Vente appartement 139 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moulins (03000)

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  • 1 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Johan JOYON - iad

Johan JOYON - iad

34 avis
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Description

iad France - Johan JOYON vous propose: Moulins Centre, sur les cours, le cachet de ce duplex ne pourra que vous séduire.
Situé au second étage d'un immeuble du milieu du 19e, composé de 3 appartements.
L'appartement se compose, d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et une buanderie. A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé puis le grenier aménageable.
Cet appartement traversant est baigné de lumière, avec son exposition Est-Ouest.
CONSOMMATION REELLE ACTUELLE 110e/m (factures à l'appui depuis 6 ans)
Les plus:
- Double vitrage PVC
- Cachet
- Lumineux
- Cuisine équipée
- Grenier aménageable
- ...
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A découvrir très vite...A vos téléphones!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1867819 - Réf Superimmo : ANVXZOEJM
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1845Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 19 m²Interphone
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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