Vente appartement 179 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moulins (03000)

iad France - Johan JOYON vous propose: Moulins, entre gare et centre ville, dans un bel immeuble de la fin du 19e, venez découvrir le cachet de cet appartement. Situé au 2ème étage de cette copropriété de 3 lots, Ce lumineux appartement se compose, d'une entrée, desservant une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, un bureau, une spacieuse salle de bains, avec baignoire d'angle, double vasque, WC, un second WC séparé.
Vous bénéficierez également, de nombreux placards, dépendances sur le palier, un grenier aménageable pouvant offrir 60m2 supplémentaires.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Les +:
-Double vitrage PVC
-Chaudière gaz à condensation récente (2023)
-Beaux volumes
-Possibilités d'avoir jusqu'à 4 chambres
-Nombreux placards
-Potentiel supplémentaires avec le grenier
-Possibilité de garage
-...
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A découvrir très vite...A vos téléphones!!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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JOHAN JOYON - IAD

34 avis clients

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