Vente appartement 139 100 €

90,42 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Moulins (03000)

Idéalement situé au coeur du centre historique de Moulins, dans un environnement plein de cachet, venez découvrir cet appartement de caractère situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des lieux culturels de la ville. Caractéristiques du bien : Superficie Loi Carrez : 90,42m L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée donnant un accès direct et rare à une charmante cour privative, un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau, un bureau et une chambre confortable. Atout supplémentaire : Une cave voutée est également incluse, idéale pour du stockage et un espace commun afin de garer les vélos. A visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842.76 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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MOULINS IMMOBILIER

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