Vente maison 649 000 €

450 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Moulins (03000)

Ajouter aux FAVORIS

1 442 €/m²
3 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

21 avis

06 46 49 73 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

DEMEURE DE CARACTERE-ENDIE IMMOBILIER-AGONGES-ALLIER Découvrez un lieu unique chargé d'histoire et de sérénité : un moulin datant de 1750 comptant 10 pièces dont 7 chambres, entièrement rénové avec soin et des matériaux écoresponsables, niché dans le charmant village d'Agonges, connu pour ses nombreux châteaux et son cadre paisible. Une opportunité rare à seulement 15 minutes de Moulins et 8 minutes de Bourbon-l'Archambault et ses célèbres thermes. Les Atouts du Moulin : Superficie généreuse : 365 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Rénovation récente et durable (il y a 3 ans) : Isolation des murs à la chaux-chanvre. Fenêtres en double vitrage bois réalisées par un artisan local. Chaudière à granulés neuve et deux poêles à bois. Plomberie et électricité refaites à neuf. Panneaux photovoltaïques pour une faible consommation énergétique. Ambiance chaleureuse : Mariage harmonieux de murs en pierre et de bois. Le charme des bocages Bourbonnais, des prairies, des forets, pas de grandes cultures, pas de produits phytosanitaires. Description des Espaces : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 26 m². Superbe séjour de 40 m² avec grande baie vitrée donnant sur mezzanine. Salon cosy. WC indépendant. Buanderie et chaufferie. 1er étage : Mezzanine lumineuse. 3 belles chambres. Salle d'eau et WC séparés. 2ème étage : 3 grandes chambres supplémentaires. Salle de jeux. Salle d'eau, WC et salle de bain. 3ème étage : Une très grande pièce donnant libre court à vos projets ( chambre, salle de cinéma, salle de sport...). Bonus : Parquet en chêne massif et combles isolées. Extérieurs : Terrain arboré de 2 hectares, idéal pour les amoureux de la nature. Présence de 2 séquoias majestueux et 4 noyers. La rivière L'Ours longe la propriété, apportant une atmosphère bucolique. Annexes : Deuxième habitation avec le confort (100 m² environ), idéale pour un gîte ou une maison de gardien. Grange et atelier pour divers projets. Une Situation Idéale : Agonges, avec son école et son auberge, offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce village est réputé pour son patrimoine historique et son calme, parfait pour une famille, une profession libérale ou un projet de gîte. Droit d'eau encore actif : produisez de l'electricité grace à la rivière. A prévoir : assinaissement à mettre aux normes Vidéo du bien sur demande. Pourquoi ce moulin ? Ce bien rare allie le charme de l'ancien, le confort moderne et le respect de l'environnement. Que vous soyez en quête d'une grande maison familiale ou d'un projet touristique, ce moulin saura répondre à vos attentes. DPE C . Prix : 685 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054161) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 19/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 030054161 - Réf Superimmo : ANVXYK10Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 20 000 m²	3 Parkings couverts
Année de construction : 1750	Chauffage au bois
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 5,3%

649 000 €

19 mai 2025

685 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICHEL MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

Siren : 921718169

21 avis clients