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LA VOILE IMMOBILIER

(44 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 30/08/2025

(44 avis)

580 000 € 3 118 €/m²
Divers • 186 m²

Caen (14000)

La Voile Immobilier vous propose à Fleury sur Orne, dans un nouveau quartier résidentiel à proximité des transports et des commerces, un local commercial à aménager d'environ 190m² dans un immeuble neuf dont la livraison est prévue pour le deuxième semestre 2024, 4 emplacements de stationnement complètent ce bien.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/06/2025

325 200 € 434 €/m²
Divers • 750 m²

Caen (14000)

Le cabinet Folliot a le plaisir de vous proposer un hôtel idéalement situé dans une commune dynamique du bord de mer, sur un axe très passant. Ce bien rare sur le marché offre une excellente opportunité les professionnels du secteur hôtelier. Caractéristiques de l'Hôtel : Nombre de Chambres : 17 chambres spacieuses et lumineuses. Potentiel de Développement : Possibilité de développer une activité de restauration et d'exploiter une licence IV, ce qui permettrait de diversifier les revenus. Propreté et Entretien : L'ensemble est très propre, offrant un cadre agréable pour vos clients. Espaces Communs : Une très grande réception accueillante. Une belle salle de petit-déjeuner, parfaite pour offrir un service de qualité à vos hôtes. Division en Deux Bâtiments : L'hôtel est divisé en deux bâtiments distincts, permettant en hors-saison d'exploiter uniquement l'un des deux, ce qui se traduit par des économies d'énergie conséquentes. Logement de Fonction : Un très beau logement privé avec deux chambres est inclus, idéal pour le gérant ou le personnel. Loyer : Le loyer est très compétitif, à seulement 2500 euros hors-taxes. Emplacement : Situé à moins de 800 mètres de la plage, cet hôtel bénéficie d'une localisation privilégiée. La commune organise de nombreux évènements annuels, garantissant une fréquentation stable et diversifiée, tant touristique que professionnelle. Conclusion : Cet hôtel est une occasion unique de se lancer dans une activité hôtelière prospère dans un cadre exceptionnel. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Contactez-nous rapidement, ce bien est très recherché et risque de partir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OLIVIER BILLIOTI - Tower immobilier

Annonce mise à jour le 19/10/2025

Proposée par OLIVIER BILLIOTI - Tower immobilier 19/10/2025

1 590 000 € 636 €/m²
Divers • 2 500 m²

Caen (14000)

Local de plus de 2500 M2 sur une surface de terrain plat constructible située en Normandie dans la périphérie de CAEN dans une zone artisanale à l'environnement exceptionnel ( Proche transport, commerces, périphérique... ) avec de nombreuses places de parking... Vous avez un projet de développement ambitieux ( Restaurant, Prison Islands, Trampoline park, Padel, Laser game, stockage logistique, salle de sport, artisans, salle des fêtes, boite de nuit...), vous souhaitez un environnement dynamique et une visibilité de votre enseigne, n'hésitez pas à me contacter dès à présent... 3 panneaux 4m/3m viennent agrémenter cet espace pour une visibilité accrue... Organisation des différents espaces : - Environ 414 M2 d'espace séparé en plusieurs pièces de 12 à 30 M2 - Environ 526 M2 incluant 3 espaces séparés dont 2 salles de 130 M2...Espace à rafraîchir - Environ 526 M2 incluant un espace douche et toilettes...Espace à rafraîchir - Environ 400 M2 d'espace incluant une piscine ( 15m/8m ) + une petite piscine + un Jaccuzzi pour développer des activités aquatiques...Espace à rafraîchir avec un local technique dédié en parfait état avec filtre à sable. - Environ 450 M2 incluant une entrée, 2 vestiaires + 2 espaces avec douches et toilettes...Espace à rafraîchir... - Environ 280 M2 avec étage incluant 4 espaces totalement rénovés d'environ 70 M2 chacun... N'attendez plus pour venir visiter votre futur local commercial avec Olivier BILLIOTI au 0661766383 ou par mail Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 820 727 774 CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Collibeaux Nelly - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Collibeaux Nelly - Dr HOUSE-IMMO 09/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

117 000 € 1 887 €/m²
Divers • 62 m² • 2 pièces

Caen (14000)

CHIFFRE D'AFFAIRE INTERESSANT ET REVENUS POUR DEUX PERSONNES HONORABLES ! Nelly Collibeaux, votre spécialiste fond de commerce sur la Côte de Nacre vous présente une opportunité intéressante d'acquérir ce fond de commerce de 2 pièces et d'une superficie d'environ 62 m² à Douvres-la-Délivrande idéalement situé .Doté d'une cave, ce commerce est proposé au prix de 117 000 euros frais d'agence inclus et charges acquéreurs. A visiter sans tarder. Accès Pmr, baies vitrées alu Double vitrage Sécurit. Loyer 850 euros , bail jusqu'au 31/03/2029. Taxe foncière : 735 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826 Conseils-Estimations offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite! Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

22 500 € 262 €/m²
Divers • 86 m² • 3 pièces

Caen (14000)

Magasin activité fleuriste avec atelier et cour privée proximité cimetière sur axe passant à l'angle Boulevard et rue Caen bus de ville. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

3 700 000 € 2 056 €/m²
Divers • 1 800 m² • 25 pièces • 20 chambres

Caen (14000)

château classé Construit au XVIe siècle et réaménagé au fil des siècles D'une surface d'environ 1 800 m², il comprend 20 chambres et 8 salles de bains ou salles d'eau. Les dépendances d'env. 1000 m² abritent une maison de gardien de 200 m². Le parc de 27.5 ha est traversé par' un ruisseau alimentant un étang .

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

89 600 € 1 723 €/m²
Divers • 52 m²

Caen (14000)

Le cabinet Folliot commerces vous propose une opportunité unique pour investir dans un commerce florissant. En effet ce fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique aux portes de Caen, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, sans concurrence immédiate. Un cadre de travail attractif Horaires actuels : Mardi, jeudi, vendredi, : 9h-12h / 14h-19h Mercredi : 10H à 12h puis 14h à 19H00 Dimanche : 9h à 13h Fermeture le lundi, permettant de bénéficier d'un jour et demi de repos hebdomadaire. Conditions financières avantageuses : Loyer : 800 euros/mois, un tarif très attractif au vu de l'emplacement et de la surface. Chiffre d'affaires en forte croissance : prévision 2024-2025 à 160 000 euros, avec une progression annuelle de plus de 10 %. Fort potentiel de développement, notamment grâce à un partenariat possible avec Interflora, qui pourrait générer plus de 100 000 euros supplémentaires. Atouts du commerce : Belle surface de vente offrant un cadre agréable pour les clients. Trois places de parking privatives, un atout rare et très apprécié. Aucun concurrent direct, garantissant une clientèle fidélisée. Proximité immédiate avec la seule boulangerie ouverte le dimanche, assurant un flux régulier de clients. Plus de 2 000 nouveaux logements en construction en 2025, garantissant une augmentation significative du potentiel client. Un bail flexible pour de nombreuses opportunités Le bail tous commerces permet une évolution ou un changement d'activité selon vos envies et projets. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce rentable et en pleine expansion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 28/08/2025

281 840 € 805 €/m²
Divers • 350 m²

Caen (14000)

Le Cabinet Folliot vous présente une opportunité unique dans le secteur dynamique de l'événementiel : la cession d'un fonds de commerce spécialisé dans la location de matériel et de vaisselle de réception. L'Établissement et les Atouts : Une structure de premier plan : Située dans le Calvados, l'affaire bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle établie. Infrastructures complètes : Le local de 350 m² est parfaitement agencé pour optimiser la logistique. Logistique optimisée : Idéalement situé, l'établissement est proche des axes routiers rapides, assurant une grande efficacité pour les livraisons et les enlèvements du matériel. Équipement haut de gamme : Le matériel est en parfait état et ne nécessite aucun investissement immédiat. Il inclut un tunnel de lavage récent (ce qui est un atout majeur pour les professionnels) et plusieurs véhicules de transport adaptés à l'activité. Accessibilité : Plusieurs places de parking sont à disposition, facilitant les opérations logistiques et l'accueil des clients. Pourquoi cette affaire est faite pour vous : Cette entreprise est idéale pour un professionnel passionné par le monde des réceptions, ou pour un investisseur cherchant une affaire "clé en main" et rentable. Aucuns travaux ni achats majeurs ne sont à prévoir, vous permettant de vous concentrer immédiatement sur la croissance de l'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES BONS BIENS

(39 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LES BONS BIENS 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(39 avis)

313 000 € 1 252 €/m²
Divers • 250 m²

Caen (14000)

LOCAL COMMERCIAL CAEN VENOIX - Surface commerciale : 160m2 - actuellement divisée en 2 avec entrées indépendantes - Réserve en sous-sol : 90m2 - Actuellement libre - Bureau - Sanitaires - Monte charge - 3 places de parking privatives - Facilité de stationnement - Taxe foncière : 3100 euros - Charges de copropriété : 171 euros / mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 778 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES BONS BIENS : Jennifer Mauger Agent commercial (Entreprise individuelle)

ZERUCHE

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ZERUCHE 04/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

295 920 €
Divers

Caen (14000)

A VENDRE BAR TABAC FDJ PMU. PETIT LOYER. PAS DE REPRISE DE PERSONNEL. STATIONNEMENT FACILE. BONNE PERSPECTIVE DE DEVELOPPEMENT. BELLE OPPORTUNITE. IDEALE PREMIERE ACQUISITION. PROCHE GRANDE VILLE. CA HT 166000€ DONT COMMISSIONS TABAC 58000€. EBER 60000€ 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 23/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

89 600 € 815 €/m²
Divers • 110 m²

Caen (14000)

LE CABINET FOLLIOT vous propose : Droit au Bail à Céder ? Emplacement N°1 Exceptionnel en Centre-Ville de Caen Opportunité rare à saisir ! Situé en plein coeur du centre de Caen, cet emplacement n°1 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant, idéal pour tout type de commerce (sauf nuisances) ou activité libérale. Caractéristiques principales : Surface commerciale de plus de 110 m², répartie en 5 pièces distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Loyer très attractif au regard de l'emplacement : 2 170 euros/mois, foncier inclus. Belle vitrine de près de 6 mètres linéaires pour une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Installation de sécurité déjà en place : système de vidéosurveillance et alarme hautes performances. Activités idéales : Cave à vin Boutique de vêtements ou d'accessoires Opticien, coiffeur, salon d'esthétique Profession libérale (architecte, thérapeute, etc.) Ce bien représente une occasion rare dans ce secteur très recherché du centre de Caen. Emplacement stratégique, fort potentiel commercial, faible loyer pour le secteur? Il ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. HELIE JONATHAN CABINET FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hugues Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Hugues Immobilier 05/12/2025

728 000 € 1 517 €/m²
Divers • 480 m² • 13 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

EN EXCLUSIVITE IDEALEMENT SITUES SUR LA COTE DE NACRE A 5 MINUTES DE LA PLAGE Murs commerciaux de 480m2 Bar Brasserie Restaurant comprenant : - au sous-sol : deux chambres froides, sanitaires, réserves, lingerie. - au rdc : deux cuisines, salle de plonge, bar, terrasse et 4 salles ( capacité d'accueil de 200 personnes) - Au premier étage : appartement de 3 pièces d'environ 60m2. Ensemble refait à neuf sur terrain d'environ 450m2. Normes erp, vidéo surveillance, alarme, stationnement facile.... Vente réalisable uniquement avec l'achat du fond de commerce ( licence IV) en sus actuellement en activité. ETAT IRREPROCHABLE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MERCIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Ludovic MERCIER - AXO & ACTIFS 05/12/2025

38 500 € 770 €/m²
Divers • 50 m²

Caen (14000)

Opportunité Rare - Cession de droit au bail en plein cœur de Caen À seulement 100 mètres de l'université et bénéficiant d'un emplacement n°1, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle grâce au tramway passant directement devant la vitrine. Situé en plein centre-ville de Caen, il profite d'un flux piéton et étudiant constant tout au long de la journée. Le local, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et convient à de nombreuses activités hors restauration. Idéal pour commerce de détail, services, boutique spécialisée, agence ou activité paramédicale. Vous bénéficierez d'un bail récent, un véritable atout pour s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caen. Points forts : Emplacement premium, forte visibilité À deux pas de la fac et du centre-ville Passage tramway en façade Local en très bon état Bail récent Activités possibles : tous commerces sauf restauration Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité commerciale ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002122372). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 06/12/2025

401 080 € 2 005 €/m²
Divers • 200 m² • 1 chambre

Caen (14000)

Le Cabinet FOLLIOT vous présente une opportunité d'investissement majeure sur la Côte Fleurie : la cession d'un magnifique restaurant italien, reconnu pour son charme et sa performance. Les Points Clés de l'Affaire : Emplacement Commercial de Choix : Bénéficiant d'un bel emplacement commercial, l'établissement jouit d'une clientèle locale aisée et d'un important flux touristique. Charme et Capacité : Un joli cadre intérieur et extérieur avec un authentique charme à l'italienne. L'établissement offre une très grande capacité d'accueil de 160 à 170 places assises réparties entre la salle et les terrasses. Rentabilité Exceptionnelle : Chiffre d'Affaires : 420 000 euros HT. EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : environ 160 000 euros. Cet excellent rapport EBE / Prix de vente témoigne d'une gestion extrêmement optimisée et d'une rentabilité hors norme. Structure et Équipe : Une équipe professionnelle est déjà en place, assurant une continuité d'exploitation immédiate. L'établissement bénéficie de 5 semaines de congés par an. Sécurité d'Investissement : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Cette option permet de sécuriser définitivement l'investissement, de maîtriser le loyer et de construire un patrimoine immobilier exceptionnel dans une zone très recherchée. Ce restaurant est l'affaire idéale pour un investisseur ou un professionnel de la restauration cherchant une rentabilité maximale, un cadre de travail prestigieux et la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Contactez le Cabinet FOLLIOT pour un dossier confidentiel sur le fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 29/11/2025

195 120 € 1 301 €/m²
Divers • 150 m² • 3 chambres

Caen (14000)

Le Cabinet Folliot vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de Bar-Restaurant idéalement situé à Falaise, alliant faible coût d'exploitation, rentabilité et qualité de vie. Les Atouts de l'Établissement : Emplacement Privilégié : Situé dans un secteur stratégique de Falaise, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité. L'accès client est facilité par la présence de places de parking en zone bleue juste devant. Excellent Équilibre de Vie : L'établissement est fermé 2 jours et demi par semaine, incluant le dimanche, un rythme de travail très recherché dans la restauration. Capacité d'Accueil Modulable : 40 places assises en intérieur. Terrasse extérieure avec 22 places l'hiver et jusqu'à 40 places l'été, maximisant les revenus saisonniers. Faible Coût d'Exploitation : Loyer symbolique de 680 euros par mois, comprenant le fonds de commerce et un appartement de fonction avec 3 chambres. Un avantage financier majeur ! Performance et Potentiel : Chiffre d'Affaires Solide : Un CA de 320 000 euros HT, attestant de la viabilité et de la fidélité de la clientèle. Opportunité Immobilière : Possibilité d'acheter les murs pour sécuriser l'investissement et le patrimoine, offrant ainsi une totale maîtrise de l'outil de travail. Ce Bar-Restaurant est une affaire "clé en main", parfaite pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s'installer et développer son activité avec une sécurité financière exceptionnelle. Contactez le Cabinet Folliot pour obtenir le dossier complet sur le fonds et l'acquisition des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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