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Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 15/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

205 960 € 5 149 €/m²
Divers • 40 m²

Caen (14000)

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Situé dans un quartier périphérique de 3800 habitants à proximité de CAEN - Tabac Presse FDJ PMU dans un ensemble commerciale - Fermé le Dimanche + 4 semaines de congés - Faible Loyer - bail neuf - - Idéal pour une reconversion professionnelle - Commissions : + 80 000 euros - Peut convenir à une personne seule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 03/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

303 520 € 2 023 €/m²
Divers • 150 m²

Caen (14000)

Le cabinet Folliot vous propose : A Vendre ? Restaurant Pizzeria Emplacement N°1 à Caen Localisation exceptionnelle à 2 pas du Centre Ville ? Fort passage ? Quartier dynamique Affaire clé en main ? Aucun travaux à prévoir ! Surface intérieure : 44 couverts Terrasse extérieure : 44 places également, avec potentiel d'extension Cuisine pro entièrement équipée : matériel récent, four à pizza traditionnel Décoration soignée, ambiance chaleureuse et conviviale Horaires d'exploitation actuels : Lundi à jeudi : service midi uniquement Vendredi et samedi : midi et soir Fermé le dimanche et Jours fériés - Congés 3 sem ? Fort potentiel de développement, notamment en vente à emporter et ouverture élargie Conditions et potentiel Prix net vendeur : 280 000 euros (hors frais d'agence) Loyer annuel attractif : < 16 000 euros Ticket moyen : 26 euros Idéal ajout de licence IV Idéal pour un restaurateur indépendant, une franchise, ou une boulangerie/snacking Cession avec ou sans personnel A ne pas manquer : secteur en plein essor, clientèle fidèle, outil de travail impeccable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite HELIE JONATHAN CABINET FOILLIOT COMMERCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 04/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

304 000 € 3 040 €/m²
Divers • 100 m²

Caen (14000)

14 Boucherie Charcuterie idéalement situé dans l'agglomération Caennaise, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage, offrant un excellent potentiel. Magasin bien agencée et labo entièrement équipée, personnel en place. CA de plus de 840 000 €uros avec une belle rentabilité. L'affaire est idéale pour un professionnel qui veut une Boucherie Charcuterie prête a démarrer. Affaire rare a la vente sur Caen Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez -nous dés maintenant ! Annonce proposée par un Agent Commercial : Gérard FOUCHER RSAC CAEN 350 989 695 TEL 06 20 68 61 15 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350989695

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 10/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

106 400 €
Divers

Caen (14000)

14 Boucherie Charcuterie situé proche de Caen sur un axe passager avec tout commerces a proximité et parking gratuit. Boutique récente et labo fonctionnel. CA stable de 270 000€uros. loyer de 795 euros. Annonce proposée par un Agent Commercial : Gérard FOUCHER RSAC CAEN 350 989 695 TEL 06 20 68 61 15 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350989695

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 11/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

151 760 € 5 059 €/m²
Divers • 30 m²

Caen (14000)

Le CABINET FOLLIOT vous propose : Restaurant de charme en hyper centre de Caen Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons ce restaurant exceptionnel, idéalement situé en plein coeur de Caen, dans un quartier vivant et recherché. Ce bien se distingue par sa décoration soignée, ses prestations de qualité et son matériel entièrement neuf. Le restaurant dispose : d'une cinquantaine de places assises en intérieur d'une vingtaine de places en terrasse extérieure d'une cuisine tout électrique (possibilité de raccordement au gaz) d'un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 euros de 4 semaines de congés annuels d'aucun salarié à reprendre Service actuellement assuré du mardi au samedi, midi et soir. Fermé le dimanche et le lundi, offrant un rythme de travail équilibré. Un emplacement stratégique, une ambiance raffinée, des installations neuves et un excellent potentiel pour les passionnés de restauration souhaitant s'installer ou développer un nouveau concept. A visiter sans tarder ? bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 11/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

195 120 € 6 504 €/m²
Divers • 30 m²

Caen (14000)

Le Cabinet Folliot Commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de Crêperie * Situé en centre ville de Caen avec stationnement immédiat * Parfait pout une affaire en couple ou associés * Petit Loyer 500 euros par mois SANS taxe foncière * L'établissement dispose d'une vingtaine de places à l'intérieur et une très belle terrasse * Matériel en bon état de fonctionnement * Le chiffre d'affaires réalisé de 166.000 euros HT, en augmentation * EBER 60.000 euros * 1 serveur salarié CDI * Congés 5 semaines par an Loyer : 500 euros net Provision sur charges : 50 euros Pas de taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 23/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

628 700 € 2 515 €/m²
Divers • 250 m²

Caen (14000)

A VENDRE BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING SALON DE THE AFFAIRE RARE CA 730 000 euros - Axe très fréquenté - Equipe en place Bel outil de travail - Four récent Congés 5 semaines - Qualité de vie assurée - Nous contacter pour de plus amples informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 07/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

271 000 € 1 936 €/m²
Divers • 140 m²

Caen (14000)

Le cabinet FOLLIOT vous propose : A VENDRE - Cave à vin avec Licence IV Emplacement N°1 GROS COUP DE COEUR du cabinet FOLLIOT Caen Axe très passant Surface : 2 niveaux 140 m² Loyer : 1 750 euros / mois, taxe foncière comprise Le cabinet FOLLIOT vous propose cette magnifique cave à vin, idéalement située sur un emplacement stratégique à très forte visibilité, avec une vitrine remarquable offrant une excellente attractivité commerciale. Activité actuelle : Cave à vin (ouverte de 9h à 19h30 1,5 jour de fermeture hebdomadaire) Licence IV incluse Bar à vins ou planches à développer (actuellement non exploité) Ce commerce clé en main, cédé pour cause de retraite, est un véritable bijou, parfaitement entretenu, avec un matériel récent ou en excellent état. Tout est prêt pour démarrer immédiatement. Une passation longue et accompagnement personnalisé sont proposés par l'actuel exploitant, fort de plus de 40 ans d'expérience, qui peut également rester quelques heures par semaine en soutien technique. Climatisations réversibles assurent des conditions idéales pour la conservation des vins (de 4 euros à 2 000 euros la bouteille). L'étage, aujourd'hui utilisé en stockage, peut être facilement transformé en salle de réception ou de dégustation, grâce à la licence IV. Un grand bureau et une salle de repos viennent compléter ce bien rare. Atouts majeurs : Emplacement numéro 1 à Caen Faible loyer (taxe foncière incluse) Licence IV Potentiel de développement Affaire saine et prête à l'emploi Ne tardez pas ! Opportunité rare sur le marché. Contactez Jonathan HÉLIE Cabinet FOLLIOT Commerce à Caen 06 21 31 18 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 15/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

723 600 € 3 618 €/m²
Divers • 200 m²

Caen (14000)

Le Cabinet Folliot vous propose à la vente un bar tabac loto pub tapas situé dans une ville moyenne du Calvados, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. L'établissement présente un agencement soigné dans un esprit pub anglais, avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Il dispose d'une vaste terrasse de 100 places, très appréciée de la clientèle. L'activité affiche une excellente rentabilité, avec un EBER supérieur à 180 000 euros et un chiffre d'affaires bar de 450 000 euros en constante évolution. L'établissement fonctionne avec un couple aidé de 3 salariés. Volume bière : environ 350 hectolitres/an. Clientèle variée et fidèle FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

293 400 € 1 956 €/m²
Divers • 150 m²

Caen (14000)

14 Boucherie Charcuterie situé dans la région Caennaise, avec une excellente visibilité en centre ville avec d'autres commerce et parking gratuit a proximité. Boutique refaite récemment avec une grande vitrine réfrigérer qui permet de faire une belle présentation et labo équipée parfaitement entretenu. CA de plus de 630 000 €uros avec une belle rentabilité. Opportunité pour un professionnel qui souhaite s'installer sans travaux. Pour plus d'information contactez -moi Annonce proposée par un Agent Commercial : Gérard FOUCHER RSAC CAEN 350 989 695 TEL 06 20 68 61 15 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350989695

ZERUCHE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ZERUCHE 21/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

350 720 € 5 845 €/m²
Divers • 60 m²

Caen (14000)

A VENDRE TABAC PRESSE PROCHE DE CAEN DANS QUARTIER RESIDENTIEL. FERME 1,5 JOURS ET 3 SEMAINES DE VACANCES. CHIFFRE D'AFFAIRE HT 190000 €, EBE 110000€. PRIX DE VENTE 320000€. POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU RECONVERSION PROFESSIONNELLE 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZERUCHE

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ZERUCHE 23/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

493 200 €
Divers

Caen (14000)

À vendre : Bar Tabac FDJ situé sur un axe stratégique d'une ville moyenne du Calvados. 30 places assises, 25 places en terrasse, aucun travaux à prévoir. EBER de 150 000 euros. Commissions totales de 130 000 euros. Chiffre d'affaires du bar : 200 000 euros. 2 jours de repos hebdomadaire, 5 semaines de congés. 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean Philippe DANIEL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Jean Philippe DANIEL - iad 24/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

(4 avis)

110 000 € 688 €/m²
Divers • 160 m²

Caen (14000)

iad France - Jean Philippe Daniel (07 68 64 43 29) vous propose : Centre ville de CAEN DROIT AU BAIL tout commerces sauf restauration emplacement recherché Surface 160M2 environ sur 2 niveaux Prix 110.000 Euros Bail de 9 ans renouvelé en 2024 loyer 28404Euros Ht / an Charges 500/ mois Taxe Foncière 3000Euros Comprenant un grenier , une cave et un garage Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Daniel (ID 12173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 424055549 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 25/09/2025

379 400 € 2 371 €/m²
Divers • 160 m²

Caen (14000)

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce fonds de commerce Bar-Restaurant avec logement de fonction. Situé dans une grande ville du bord de mer en plein développement, à seulement quelques pas de la plage, ce Bar-Restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 et d'un fort potentiel de développement. Actuellement exploité uniquement en restaurant (fermé dimanche et lundi, et depuis septembre samedi-dimanche-lundi pour raisons d'effectif), l'établissement propose : 40 places assises en salle, une petite salle privative, un espace extérieur convivial. Le tout complété par un immense appartement de fonction inclus dans le bail, offrant un confort de vie exceptionnel. Le loyer est particulièrement attractif au vu des prestations et de la surface : moins de 1 600 euros par mois pour l'ensemble (fonds de commerce + logement). Un potentiel de croissance important : le secteur manque d'une véritable brasserie du midi, un axe de développement idéal pour un repreneur motivé. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie au bord de mer et projet entrepreneurial solide. A saisir rapidement ! Contactez HELIE Jonathan cabinet FOLLIOT Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

182 000 € 968 €/m²
Divers • 188 m² • 3 pièces

Caen (14000)

Caen, à vendre un plateau de bureaux d'environ 188 m² en parfait état avec 5 places de parkings . Secteur CHU, proximité immédiate CHU, TRAM, Périphérique (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

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