Vente divers 325 200 €

750 m²

Caen (14000)

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434 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet Folliot a le plaisir de vous proposer un hôtel idéalement situé dans une commune dynamique du bord de mer, sur un axe très passant. Ce bien rare sur le marché offre une excellente opportunité les professionnels du secteur hôtelier. Caractéristiques de l'Hôtel : Nombre de Chambres : 17 chambres spacieuses et lumineuses. Potentiel de Développement : Possibilité de développer une activité de restauration et d'exploiter une licence IV, ce qui permettrait de diversifier les revenus. Propreté et Entretien : L'ensemble est très propre, offrant un cadre agréable pour vos clients. Espaces Communs : Une très grande réception accueillante. Une belle salle de petit-déjeuner, parfaite pour offrir un service de qualité à vos hôtes. Division en Deux Bâtiments : L'hôtel est divisé en deux bâtiments distincts, permettant en hors-saison d'exploiter uniquement l'un des deux, ce qui se traduit par des économies d'énergie conséquentes. Logement de Fonction : Un très beau logement privé avec deux chambres est inclus, idéal pour le gérant ou le personnel. Loyer : Le loyer est très compétitif, à seulement 2500 euros hors-taxes. Emplacement : Situé à moins de 800 mètres de la plage, cet hôtel bénéficie d'une localisation privilégiée. La commune organise de nombreux évènements annuels, garantissant une fréquentation stable et diversifiée, tant touristique que professionnelle. Conclusion : Cet hôtel est une occasion unique de se lancer dans une activité hôtelière prospère dans un cadre exceptionnel. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Contactez-nous rapidement, ce bien est très recherché et risque de partir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 3986JH - Réf Superimmo : ANVXS4EWF

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Caractérisques

Prix de vente : 325 200 €	Prix au m² : 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

750 m² - ter. 1 300 m²

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 9,1%

325 200 €

11 janvier 2025

357 720 €

Localisation

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