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ZERUCHE

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par ZERUCHE 03/11/2025

695 500 €
Divers • 5 pièces

Caen (14000)

Boulangerie - Pâtisserie Boulangerie Pâtisserie artisanale avec un fort potentiel Dotée d'une clientèle fidèle à l'année et d'un emplacement priviligié Chiffre d'affaire important. EBE en fonction. Forte possibilité de développement avec le Snacking Logement de fonction de 120m2 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ZERUCHE

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par ZERUCHE 16/05/2025

292 680 €
Divers • 3 pièces

Caen (14000)

PIZZERIA- VENTE A EMPORTER PIZZERIA sur un axe passant de caen. Quartier dynamique. Vente à Emporter. 50% du CA Capacité: 20 couverts intérieure. 20 couverts en extérieure. Terrasse couverte et chauffée. Terrasse extérieure à l'arrière du bâtiment.30 Places assises CA: 235 000€ a developper. Foncier à l'étage: Revenus 15 400€/an. Idéal reconversion en couple. Fermé Dimanche et jours fériés-5 semaines /an 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 27/06/2025

140 920 € 1 566 €/m²
Divers • 90 m²

Caen (14000)

Le cabinet FOLLIOT vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce bar brasserie situé dans une galerie marchande très fréquentée. Cet établissement, fermé le dimanche et le lundi après-midi, dispose d'une capacité de soixante places assises. Points forts de l'établissement : Loyer attractif. 5 semaines de vacances par an, un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Licence IV incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées. Extraction aux normes pour une activité de restauration. Présence de la Française des Jeux (FDJ), augmentant la fréquentation et le chiffre d'affaires. Possibilité d'ajouter une activité PMU, pour diversifier encore l'offre et fidéliser une nouvelle clientèle. Le restaurant réalise actuellement environ 30 couverts par jour, avec de belles perspectives d'évolution. Cet emplacement et les services offerts garantissent un fort potentiel de développement. Eber actuel 60 000 euros affaire idéal pour un couple confort de vie car ferme à 19H00 1jours et demi de repos +5semaines /an Possibilité de développer une terrasse sur l'extérieur avec une entrée indépendante. Ce qui attirait fortement une clientèle supplémentaire. De nombreux leviers sont disponibles pour développer le chiffre d'affaires et augmenter le EBE déjà très correct au vu du prix. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main avec un bon potentiel de croissance ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 28/10/2025

139 600 € 1 745 €/m²
Divers • 80 m²

Caen (14000)

Le cabinet Folliot vous propose Salon de thé et petite brasserie idéalement situés au coeur d'une ville dynamique du Calvados, dans un emplacement numéro un ! Cet établissement, ouvert cinq jours sur sept, offre une ambiance charmante et accueillante avec 30 places en intérieur et au moins autant en terrasse. Le loyer de seulement 725 euros en fait une opportunité rare, idéale pour un couple de restaurateurs ou de nouveaux entrepreneurs souhaitant développer une activité de salon de thé, glacier ou autre. Situé dans une zone très touristique, cet endroit ne manquera pas de séduire une clientèle de passage. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/06/2025

433 600 € 2 891 €/m²
Divers • 150 m²

Caen (14000)

* Affaire de boulangerie pâtisserie sur la côte Fleury situé sur un axe de passage * Idéalement bien placé avec un parking en face * Plusieurs places assises dehors * Chiffre d'affaire de 480 000 euros HT * Beau magasin avec un beau linéaire de vente * Matériel récent * 5 semaines de congés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 12/12/2024 - mise à jour 09/10/2025

200 540 € 2 005 €/m²
Divers • 100 m²

Caen (14000)

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce Bar Brasserie FDJ Licence IV Emplacement stratégique avec fort potentiel de développement. Nous vous proposons cette belle affaire de Bar-Brasserie FDJ Licence IV, idéalement située à proximité immédiate d'une sortie de périphérique, assurant une excellente visibilité et un accès facile. Établissement en parfait état, exploité uniquement du lundi au Samedi midi.de 8h à 15h30, offrant ainsi une qualité de vie rare dans le secteur. Caractéristiques principales : 90 places assises en intérieur Environ 50 places en terrasse Cuisine et réserve entièrement rénovées suite à un dégât des eaux (travaux récents et de qualité) Four professionnel haut-de-gamme neuf, récemment installé Loyer attractif, inférieur à 1 500 euros, bail neuf sans augmentation Fermeture annuelle de 5 semaines Chiffre d'affaires : 185 000 euros EBE retraité : 65 000 euros Fort potentiel de développement : L'activité actuelle est concentrée sur les midis en semaine. De nombreux leviers de croissance sont à exploiter : Développement de l'activité Bar en fin de journée et en soirée, notamment les jeudis et vendredis Mise en place de planches apéritives, en réponse à une forte demande locale (zone d'activités dynamiques) Possibilité d'ouvrir en week-end pour capter une nouvelle clientèle Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou duo professionnel souhaitant développer une affaire saine, avec une marge de progression importante dans un environnement porteur. Affaire rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Contactez Jonathan HELIE cabinet FOLLIOT Commerces à Caen 0621311807 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 25/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

552 850 € 4 423 €/m²
Divers • 125 m²

Caen (14000)

Le cabinet Folliot vous propose un fonds de commerce de Restaurant situé sur la côte fleurie ... Décoration chaleureuse pour la salle de restaurant qui accueille 58 convives. Agencement de qualité. ... La partie cuisine a été repensé et réaménagé en 2023 afin d'apporter un confort de travail. ... Equipe en place ... Ouvert tous les jours sauf le lundi et mardi hors saison, puis 6j/7 en saison. ... 6 semaines de congés ... Chiffres d'affaires 630 000 euros HT ... FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ZERUCHE

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ZERUCHE 07/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

1 055 000 € 3 014 €/m²
Divers • 350 m²

Caen (14000)

MURS COMMERCIAUX CAEN A SAISIR Murs commerciaux, situés à CAEN, quartier du Port. D'une surface de 350m² environ, l'ensemble a été entièrement rénové. Loyer annuel: 96 000 euros TTC (80 000 euros HT) 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

(13 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 15/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

(13 avis)

460 320 € 2 302 €/m²
Divers • 200 m²

Caen (14000)

A vendre Fonds commerce Bar - Ambiance - Licence IV Idéalement situé sur la ville de Caen , emplacement connut et reconnu par les Caennais !!! Activités principale de Bar, tapas, planches . Activités secondaire d'animations soirée ; Axe de développement et d'amélioration possible. La conception de l'établissement laisse la possibilité à plusieurs concept. Rémunérations des gérants confortables ! Rythme de travail des gérants très agréables, 3 jours par semaines chacun. Environ 150 places intérieurs répartit sur deux salles et 20-30 extérieurs . 2 jours de fermetures hebdomadaires . 1 mois de fermeture annuelles . synthese : CA HT 430 000 euros Loyer mensuel HT HC 2 250 euros EBE retraité 120 000 euros Prix 420 000 euros Net Vendeur Honoraire à charge cessionnaire 40 320 euros TTC N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 22/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

325 200 € 10 840 €/m²
Divers • 30 m²

Caen (14000)

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Bar Tabac FDJ Brasserie - Grande ville du Calvados - - Emplacement N°1 - Rue piétonne - Grande Terrasse couverte et aménagée de 40 places - - Plein centre-ville - grand parking à proximité - - Agencement en bon état - Salle de 40M2 - 40 places - - Fermé le Dimanche - 3 chambres en location - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 22/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

487 800 € 16 260 €/m²
Divers • 30 m² • 2 chambres

Caen (14000)

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Rare à la vente - Bar Tabac FDJ PMU Presse dans un joli bourg de campagne - - Etablissement en parfait état - Agencement neuf - rénovation 2023 - - 52 Places dont 20 en terrasse - Clientèle locale fidèle - Stationnement facile et nombreux (parking gratuit) - Fermé Dimanche AM et Lundi + 5 semaines de congés - - Logement : 2 chambres - cuisine - SDB - cave - - EBE R : 156 00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 31/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

520 320 € 17 344 €/m²
Divers • 30 m²

Caen (14000)

Le cabinet FOLLIOT vous propose, cette Affaire exceptionnelle ? Bar Brasserie Licence IV ? Emplacement n°1 dans grande ville du Calvados Située sur un emplacement premium au coeur d'une grande ville du Calvados, cette affaire rare sur le marché représente une opportunité unique pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans un établissement à fort potentiel. Ce bar-brasserie-limonade est très peu exploité actuellement malgré un environnement commercial dynamique et une capacité d'accueil importante : 58 places assises à l'intérieur, plus de 100 places en terrasse extérieure. Les horaires d'ouverture actuels sont restreints (9h-15h et 18h30-21h) avec une fermeture complète le dimanche et le lundi, y compris en pleine saison. Cela représente plusieurs leviers de développement immédiats : élargissement des amplitudes horaires, ouverture les jours de repos actuels, et surtout, exploitation de la Licence IV, aujourd'hui non mise à profit. La cuisine est entièrement aux normes, suréquipée et dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble est hyper entretenu, avec un matériel professionnel de grande qualité. Un atout majeur vient compléter ce bien : un superbe appartement de type haussmannien d'environ 85 m², entièrement rénové avec moulures, parquets en chêne et beaucoup de charme ? idéal pour un couple d'exploitants souhaitant résider sur place. Chiffres clés : Chiffre d'affaires proche de 500 000 euros, EBE avoisinant 120 000 euros, Activités à fort potentiel non exploitées : vente à emporter (pizza, etc.), activité limonade l'après-midi, et bien sûr, licence IV. Affaire saine, coup de coeur assuré, idéale pour un couple de professionnels à la recherche d'un établissement clé en main, sans travaux, dans un cadre de vie agréable. Faire vite ? opportunité rare sur le secteur. Contact : Jonathan HELIE Cabinet FOLLIOT Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

(13 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 18/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

(13 avis)

79 600 € 2 653 €/m²
Divers • 30 m²

Caen (14000)

A vendre Fonds commerce Bar - Bistrot licence IV Idéalement situé en centre ville de Caen avec une belle terrasse ensoleillée , emplacement dynamique . Activités principales de Bar pur, vente de vins . Axe de développement et d'amélioration possible !!! Ouvert du mardi au samedi 10h - 1h . synthese : CA HT : 90 000 euros Loyer HT : 700 euros EBE R : 20 000 euros Prix 70 000 euros Net Vendeur Honoraire à charge cessionnaire 9 600 euros TTC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS EN SUS !!! L'ensemble comprend le local commercial en pied d'immeuble pour une surface de vente d'environ 30 m2 , deux cave et au première étage un appartement type T2 d'environ 52 m2 . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement. (13.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3184 euros.

Lafayette Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lafayette Immobilier 06/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

317 000 € 2 438 €/m²
Divers • 130 m²

Caen (14000)

CAEN SAINT PIERRE Belle opportunité d'investissement pour cette affaire idéalement située en coeur de ville Bail restauration et petite restauration Capacité maximum intérieure 63 couverts et terrasse 14 places extensible N' hésitez pas à nous contacter pour les informations financières

LM Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par LM Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

330 000 € 3 793 €/m²
Divers • 87 m²

Caen (14000)

Murs commerciaux avec appart. Très bel emplacement pour ce commerce d'angle avec une grande terrasse comprenant : une pièce de restauration avec bar et petite cuisine, wc. Egalement un appartement au dessus de 2PP comprenant : chambre, sdb, séjour et cuisine. Trois caves. Expo plein sud, très bonne visibilité, très fort potentiel pour toute activité et bureautique.

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