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Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

148 508 € 1 485 €/m²
Divers • 100 m² • 1 chambre

Caen (14000)

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce restaurant avec terrasse et logement Station balnéaire dynamique Opportunité rare à saisir rapidement ! Situé dans une rue commerçante très passante d'une commune en bord de mer particulièrement dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, avec une excellente visibilité et un fort flux piétonnier toute l'année. Ce restaurant clé en main propose : Environ 14 couverts en salle Une superbe terrasse extérieure pouvant accueillir 30 clients, parfaitement exposée Une clientèle fidèle et une réputation solide, renforcée par une présence en ligne (Google et avis très positifs) Exploitation : Ouvert du mardi au dimanche midi Fermé le dimanche soir et le lundi Aucun salarié à reprendre actuellement géré par 3 personnes Chiffre d'affaires en constante progression, avoisinant 230 000 euros Matériel de cuisine récent (frigos, hotte, etc.) installation prête à travailler immédiatement En plus : logement sur place Un appartement de fonction comprenant une chambre et un salon de 35 m² Loyer : 780 euros / mois pour le fonds de commerce + 500 euros pour l'appartement Possibilité de ne pas reprendre l'appartement ou d'envisager une sous-location Une affaire saine, bien gérée, avec fort potentiel de développement. Contact : Jonathan HELIE Cabinet FOLLIOT Commerces Caen Dossier complet sur demande visites sur rendez-vous uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Quesnee Immobilier

(111 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Quesnee Immobilier 19/11/2025

(111 avis)

309 750 € 1 239 €/m²
Divers • 250 m²

Caen (14000)

Caen, murs commerciaux à vendre (activités tous commerces sauf nuisances) dans le centre commercial (+/-10 commerces de proximité : boucherie, pharmacie, tabac presse, primeur, assureur, etc ..) de la place venoise, en plein coeur d'un agréable quartier résidentiel, bénéficiant d'une zone de chalandise d'environ 4500 personnes. Le local d'une surface commerciale de 160m2 avec une réserve de 90m2 en sous-sol avec monte charge (peut être divisé à partir de 70m2 de surface commerciale) Il est composé d'une surface de vente, un bureau et un degagement reception de marchandises avec monte charge. Bon état général. Prix de vente : 309750€ honoraires charge acquéreur inclus Quote part annuelle de charges : 2052€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50

ERA Universite

(896 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA Universite 29/11/2025

(896 avis)

11 500 €
Divers

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat, à proximité immédiate du centre-ville et du château de Caen, une place de stationnement sécurisée située dans une copropriété entretenue. L'accès au parking se fait par une porte motorisée avec badge, garantissant sécurité et confort d'utilisation. Le site est également sous vidéosurveillance. Idéalement située dans un secteur recherché et pratique d'accès, cette place convient aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif, le secteur présentant une forte demande de stationnement. Une opportunité rare sur le marché caennais ? à visiter sans tarder !

ERA Universite

(896 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA Universite 29/11/2025

(896 avis)

172 780 €
Divers

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat, à proximité immédiate du centre-ville et du château, un ensemble de places de stationnement idéalement situé dans un secteur recherché et facile d'accès. L'ensemble se compose de 3 places PMR en sous-sol et 14 places de stationnement en sous-terrain, soit 17 emplacements au total. Cinq places sont actuellement louées 46 € chacune, offrant un revenu locatif immédiat, avec un potentiel locatif global estimé à 1 135 € par mois une fois toutes les places occupées. Chaque emplacement bénéficie d'un accès sécurisé par porte électrique avec badge, au sein d'un site sous vidéosurveillance. Possibilité d'achat à l'unité ou en lot, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu stable ou pour un particulier souhaitant stationner en centre-ville.

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 17/09/2025

325 200 € 4 065 €/m²
Divers • 80 m²

Caen (14000)

Le Cabinet FOLLIOT vous présente une affaire Tabac Presse à Caen. Avec une commission tabac de 70 000 euros, cette entreprise est un investissement solide et fiable. Son emplacement exceptionnel en assure la pérennité et garantit un flux de clientèle constant. La structure est simple à gérer, et l'absence de logement permet à l'acquéreur de choisir librement son lieu de résidence, tout en se concentrant pleinement sur le développement de l'activité. Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ZERUCHE

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par ZERUCHE 03/11/2025

780 480 € 5 203 €/m²
Divers • 150 m² • 1 pièce

Caen (14000)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE PROCHE CAEN zeRuche vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie, snacking fermé samedi apm et dimanche. Secteur recherché et dynamique. Places assises, proche écoles et commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des questions? un projet? besoin d'une estimation offerte? Renseignez vous auprès de nos agents zeRuche! 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ZERUCHE

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par ZERUCHE 03/11/2025

588 500 €
Divers

Caen (14000)

BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING Boulangerie Patisserie Snacking. Au coeur d'un centre commercial d'une grande enseigne. Forte Influence en snacking, Pâtisserie. Chiffre d'affaire : 660 000€ en constante progression Ouverture à 9H00 Fermé dimanche. Agencement Opérationnel 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 07/12/2025

442 000 € 7 367 €/m²
Divers • 60 m²

Caen (14000)

A VENDRE TABAC PRESSE LOTO EN EXCLUSIVITÉ SITUÉ EN PLEIN CENTRE DE CAEN IDEAL POUR COUPLE . CE COMMERCE DISPOSE D'UNE TRES BELLE CAVE À CIGARE . OUVERT DE 8H A 18H30 FERMÉ LE SAMEDI APRES MIDI ET DIMANCHE ,PERMETTANT UNE EXCELLENTE QUALITÉ DE VIE laurent AMIARD R.S.A.C. LISIEUX 419921895 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Laurent AMIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 419921895

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 05/09/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 05/09/2025

1 007 000 € 6 713 €/m²
Divers • 150 m²

Caen (14000)

Le Cabinet Folliot vous propose Affaire coup de coeur à saisir ! Située sur la côte Fleurie , cette boulangerie-pâtisserie jouit d'un emplacement privilégié sur un axe très passant , garantissant un flux régulier de clients tout au long de l'année. Idéale pour les professionnels souhaitant reprendre une affaire florissante. Caractéristiques du bien : Chiffre d'affaires : 1 050 000 euros HT, avec un potentiel de développement supplémentaire. Matériel de qualité : Équipements modernes et bien entretenus, assurant une production optimisée et de haute qualité. Grand linéaire de vente : Espace de vente spacieux, parfaitement agencé pour maximiser la visibilité des produits et offrir une expérience client optimale. Places assises : Capacité de 80 à 100 places assises , offrant un cadre agréable pour les clients, parfait pour combiner vente à emporter et consommation sur place. Avantages supplémentaires : Équipes en place : Personnel qualifié et autonome, facilitant la gestion quotidienne et assurant une transition sans encombre pour le nouveau propriétaire. 5 semaines de fermeture annuelle : Un atout pour profiter d'un excellent équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. Emplacement stratégique : Sur un axe très passant , garantissant une forte visibilité et un trafic important. Plusieurs places de stationnement : Parking disponible pour les clients, un avantage pour attirer plus de monde et faciliter véritablement l'accès. Pour plus de renseignement, contactez Mr Paul Villain au 06.85.83.36.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 07/12/2025

144 300 € 2 405 €/m²
Divers • 60 m²

Caen (14000)

BAR-TABAC-LOTO-PMU-FDJ-À VENDRE TENUE DEPUIS 20ANS,CETTE AFFAIRE BÉNÉFICIE D'UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET REGULIÈRE AFFAIRE A TENIR SEUL OU EN COUPLE SNACKING A DÉVELOPPER POSSIBILITÉ ACHAT DES MURS Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Laurent AMIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 419921895

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/06/2025

585 360 € 3 902 €/m²
Divers • 150 m² • 3 chambres

Caen (14000)

* Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg tous commerces * Plusieurs places de parking devant la boulangerie * Grand magasin avec un grand linéaire de vente * Bel installation et matériel récent * CA de 700 000 euros HT magasin * 5 semaines de congés * Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 08/02/2025 - mise à jour 07/08/2025

238 480 € 7 949 €/m²
Divers • 30 m²

Caen (14000)

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante crêperie idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, qui offre un cadre exceptionnel pour allier travail et qualité de vie. L'établissement dispose d'une licence IV, d'une capacité de 30 places en intérieur et 50 en extérieur, permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique. ATTENTION : L'affaire est cédée fonds et murs indissociables, pour un montant net vendeur de 420 000 euros. Un studio avec petite courette est inclus dans le prix, offrant un confort supplémentaire aux futurs exploitants. Actuellement ouverte de 10h à 22h, cette affaire est parfaite pour un couple souhaitant exploiter un commerce rentable avec un mode de gestion optimisé. Hors saison, un couple suffit pour assurer le bon fonctionnement, tandis qu'en haute saison, il est recommandé d'embaucher une personne en cuisine et deux en salle en CDD saisonnier. Aucun salarié n'est à reprendre. Les marges peuvent être facilement améliorées, les propriétaires actuels travaillant avec des produits locaux de haute qualité. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un commerce prospère dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 12/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

100 600 € 1 437 €/m²
Divers • 70 m²

Caen (14000)

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce Salon de Coiffure en Périphérie de Caen Situé dans une ville dynamique aux portes de Caen, ce salon de coiffure bien implanté bénéficie d'une clientèle fidèle. Emplacement stratégique : Quartier attractif avec une belle visibilité. Surface : Environ 70 m². Équipements : 4 bacs à shampooing, 8 postes de coiffure. Loyer : 1070 euros / mois. Potentiel de croissance : Actuellement exploité avec 2 salariés Mardi - Vendredi : 9h - 19h Samedi : 8h - 17h Fermé le dimanche et le lundi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 15/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

303 520 € 1 518 €/m²
Divers • 200 m² • 3 pièces

Caen (14000)

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE CE RESTAURANT AVEC GRAND POTENTIEL idéalement situé en bordure d'une 2x2 voies, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Caractéristiques de l'établissement : Capacité : 152 places assises en salle + 80 places en terrasse Configuration : 3 salles distinctes Horaires : Service midi et soir, ouvert 6 jours sur 7 (fermeture le dimanche) Fermeture annuelle : 5 semaines Chauffage : Gaz de ville Équipe en place : Structure opérationnelle prête à l'emploi Atouts supplémentaires : Environnement attractif avec terrain exploitable (possibilité d'aménagement en parking ou jardin privatif) Grand parking : Plus de 40 places disponibles autour du restaurant Affaire rare sur le marché, offrant un fort potentiel de développement Prix du fonds : 280 000 euros net vendeur Vente des murs possible : 600 000 euros net vendeur, en supplément du prix du fonds Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 22/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

747 960 € 7 873 €/m²
Divers • 95 m² • 2 chambres

Caen (14000)

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Emplacement exceptionnel pour ce Bar Tabac FDJ Presse PMU Brasserie - Etablissement à 50 mètres de la plage (terrasse vue sur mer) - CA : +500k euros dont 140K euros de commissions - 140 places dont 60 en terrasse - Nombreux stationnements faciles et gratuits (parking) - Clientèle locale fidèle ainsi qu'une forte saisonnalité juillet et aout - Etablissement pour un couple aidé de l'équipe en place (2) - Fermé une journée la semaine + 2 semaines congés - Horaires d'ouverture : 7H > 20H (toute l'année) - Logement au dessus de l'établissement avec un loyer très faible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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