Ventes immobilières 5 pièces en Aquitaine

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Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 16/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 170 m²

836 800 € 4 922 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Maison contemporaine rénovée et de plain-pied, La Hume L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente une maison de plain-pied rénovée en 2018, inspirée de l’architecture des longères du sud-ouest, située à proximité des ports de La Hume et de Meyran. Implantée au calme d’une impasse résidentielle, la maison s’organise autour d’un vaste séjour traversant de 60 m² qui réunit cuisine, espace repas et salon, largement ouvert sur le jardin. L’orientation sud prolonge naturellement la pièce vers une terrasse en bois et une piscine aux lignes épurées. La clarté des volumes et la continuité des circulations structurent l’ensemble, sans recoin ni complication inutile. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m², un bureau, deux salles d’eau et une buanderie. Chaque espace s’inscrit dans un plan simple et lisible, pensé pour l’usage quotidien. La parcelle de 680 m² entoure la maison et bénéficie, à l’avant, d’une bande communale arborée non constructible qui protège l’ouverture des vues et garantit l’absence de densification future. L’environnement immédiat, résidentiel et apaisé, reste à proximité des commerces, écoles, marchés et ports ostréicoles. Cette maison combine la tranquillité d’un cadre protégé avec la vitalité des lieux voisins, offrant une qualité de vie rare à quelques minutes des plages et du cœur du Bassin d’Arcachon.

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Béatrice Pouyet - iad
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Béatrice Pouyet - iad 25/09/2025
17
Maison, 122 m²

265 000 € 2 172 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 159 m²

Sainte-Terre (33350)

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison en pierre rénovée – 5 pièces Comprenant : salon, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, cabinet de toilette et cellier. Confort : - Climatisation réversible - Chauffage au gaz de ville - Grenier mansardé aménagé (hauteur max. 1,30 m) - Tout-à-l’égout - Fibre optique En extérieur : - Parc arboré et entièrement clos (arbres fruitiers et d’ornement) - Portail électrique - Puits motorisé - Abri de jardin et poulailler - Carport cloisonné et parking - 2 terrasses Idéalement située, cette propriété allie charme et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités, écoles et gare SNCF (10 min). Elle saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable et de qualité. Taxe foncière : 700 € Disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, je reste à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane JIMENEZ - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Stéphane JIMENEZ - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Située dans la charmante commune de Sainte-Eulalie (33560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en restant à proximité des commerces locaux, des écoles maternelles, primaires et collège ainsi qu'un accès rapide à la gare et aux axes routiers principaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sur une parcelle de 1040 m², cette maison propose un espace extérieur généreux avec 4 places de parking, dont 2 à l'abri d'un double garage spacieux de 45 m² avec combles aménagés, offrant ainsi toute la place nécessaire d'accueil et de rangements. L'extérieur propose un jardin bien agencé doté d'une grande terrasse et d'une piscine. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres, une buanderie et un bureau indépendant, idéal pour une famille en quête de confort et d'intimité. Construite en 1980, ce bien dispose d'une climatisation dans chaque pièces ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie. Cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et son potentiel d'aménagement afin de créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer pour un nouveau départ au cœur de Sainte-Eulalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 0684114443, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191 - SAFTI – JIMENEZ Stéphane, Conseiller indépendant

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 29/10/2025
9
Maison, 120 m²

210 000 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Charmante maison de ville avec vue imprenable sur la Dordogne et le Pont de Pierre, mitoyenne d'un seul côté et élevée sur trois niveaux, du rez-de-chaussée au R+2. D'une surface habitable d'environ 120 m² (pour 146 m² au sol, le dernier étage étant partiellement mansardé), cette maison offre un cadre de vie lumineux et plein de charme. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, comprend une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir distinct dessert l'escalier menant aux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, complétée par une cuisine séparée. Un agréable espace extérieur, végétalisé et aménagé, permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage mansardé dispose de placards intégrés sous pente, optimisant l'espace de rangement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 29/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 108 m²

Prix en baisse 389 610 € 3 608 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Pessac (33600)

Secteur Haut-Brion face aux vignes, maison bien entrenue avec beaucoup de potentiel. Elle se compose d'un double séjour, une cuisine séparée, d'un vcellier. Al'étage, vous y trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Un garage au fond du jardin complete l'ensemble.

Bonhomme immobilier
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Bonhomme immobilier 09/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
17
Maison, 135 m²

Prix en baisse 469 000 € 3 474 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Baurech (33880)

Maison 5 pièces - 135 m2 - BAURECH BAURECH – 33880 En plein centre de Baurech, proximité des commerces, ouverture en Mai prochain d'un institut de beauté, restaurant et épicerie/ à 2 minutes à pieds des arrêts de bus desservant le collège de Latresne et le nouveau lycée de Créon et 2 minutes à pieds de l'école maternelle et élémentaire ainsi que d'une MAM / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette maison sur 3 niveaux construite par un architecte de renom se compose d'1 salon / salle à manger exposés plein sud, 1 cuisine équipée, 3 Chambres dont 2 suites avec dressing. A l'étage, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1WC. La maison se trouve sur une parcelle de 3600 m² orientée plein sud et joliment arborée. Aussi, profitez d’une terrasse exposée Sud Un abri de jardin, un garage et un carport complètent le bien. L'environnement est calme et arboré. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 469 000 € - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 20 600 € TTC soit 4.59 % - Référence annonce : 379VCB25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/ 09/ 2024 - Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2160€ et 3000€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bazas
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bazas 13/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
8
Maison, 168 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 339 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 195 m²

Cours-les-Bains (33690)

Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre rénovée avec goût. Elle offre 3 grandes chambres, un bureau, une bel espace de vie avec son poêle à bois sa cuisine dînatoire neuve. Jardin clos de 2000m² et dépendance de 40m². Un vrai coup de coeur à 15mn de Bazas!

Grégory Olsak - efficity
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Grégory Olsak - efficity 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
12
Appartement, 115 m²

525 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

33130 BEGLES - PENTHOUSE 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 115.0 M2 - ROOFTOP ET TERRASSE XXL 200M2 -PISCINE - BALCON - STANDING - LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement d'exception, à quelques pas du centre de Bègles. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface de 115 m², ce bien se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, de 3 chambres confortables, et de 2 salles de bain. Le tout donnant sur une terrasse végétalisée XXL de 190 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Charges de copropriété : 228€ par mois. Le standing de cet appartement est indéniable : de beaux matériaux, une isolation de qualité, et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Vous apprécierez également la présence de deux places de parking intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort, luminosité et standing. On aime : la qualité des matériaux, le charme des lieux et.... LE ROOFTOP HALLUCINANT !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Olsak représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT dont le siège social se situe 24 Rue Joliot Curie 33185 LE HAILLAN - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3301 2023 000 000 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2023 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529434482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vincent DEBREGEAS - Capifrance
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Vincent DEBREGEAS - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison, 125 m²

Prix en baisse 547 500 € 4 380 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

Le Teich (33470)

Maison familiale avec grand jardin piscinable au cœur du Teich Découvrez cette maison de caractère de 125 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 1033 m² et votre futur potager, avec son garage d'un peu plus de 20 m². Un bien rare proche du centre-ville du Teich, de ses commerces, du marché, de la maison de santé et tout cela à pied ou en vélo! Les atouts de cette maison : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une cuisine indépendante, un salon avec cheminée pour bouquiner au coin du feu, un séjour/salle à manger de 36m² chaleureux avec insert et poutres apparentes. Une salle d'eau. Chaudière gaz performante à condensation. À l'étage : des combles aménageables, parfaits pour créer un second espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin piscinable, idéal pour vos projets de détente ou de loisirs en famille. Une véranda conviviale complète ce bien, pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon . Le Teich, commune dynamique du Bassin d'Arcachon, est réputée pour son cadre de vie entre nature et océan. Avec sa réserve ornithologique, son port typique et ses nombreux sentiers de balade, la ville offre une qualité de vie rare, tout en restant proche des grands axes et de toutes les commodités. Cette maison au charme authentique, proche de toutes commodités, n'attend plus que vous pour être sublimée et adaptée à votre style de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.921721

Fabienne BONJOUR - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Fabienne BONJOUR - iad 17/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
11
Maison, 138 m²

499 000 € 3 616 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Pompignac (33370)

iad France - Fabienne BONJOUR vous propose: NOUVELLE MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET GARAGE A POMPIGNAC Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, de 138m² située à POMPIGNAC. Cette maison saura vous séduire par ses finitions de qualité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, vous disposerez de deux terrasses spacieuses pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison propose trois chambres, dont une suite parentale, au RdC, avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace de vie intimiste et confortable. A l'étage une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'espace nuit composé de deux chambres. Le terrain, de plus de 750 m2, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter la visite de cette belle propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la PAC réversible contribuent à votre confort au quotidien. Ce quartier résidentiel de Pompignac offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les différentes expositions de ce bien garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison MODERNE, FONCTIONNELLE et LUMINEUSE est un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par NÉO PATRIMOINE 20/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 299 500 € 2 396 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 348 m²

Gauriaguet (33240)

Proche de Bordeaux, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison semi-plain-pied de 125 m² Carrez et 166 m2 de surface au utile, située en deuxième ligne très au calme avec une vue dégagée sur la campagne, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec : • 4 chambres • Un grand salon lumineux avec cheminée • Une cuisine américaine aménagée et équipée • Une salle de douche et une salle de bain Le tout sur un terrain d'environ 2350 m² avec terrasse et piscine (liner changé en 2024), protégée par un dôme qui maintient une eau plus chaude, prolonge la saison de baignade et limite l'entretien du bassin, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'atelier (ancien garage de 20 m²), le grenier et l'ensemble de la maison offrent un important volume de rangement. La chaudière récente et le tout-à-l'égout garantissent confort et sérénité. Côté pratique : • Bus à 5 min à pied • Crèches, collèges, commerces, restaurant, médecins et parc à environ 10 min en voiture • Bordeaux à 35 min Une opportunité rare pour profiter de la campagne sans renoncer aux commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523299386

Francis CARMAGNAC - SAFTI
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Francis CARMAGNAC - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
8
Maison, 150 m²

367 000 € 2 447 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 499 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Située dans la commune de Cubzac-les-Ponts (33240), cette spacieuse maison de 150 m² est implantée sur un terrain de 1450 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, son accès rapide aux axes routiers majeurs permet de rejoindre aisément les villes environnantes. Construite en 2013, cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Un double garage, un porche et une terrasse complètent cet ensemble chaleureux. Cette propriété offre un agencement fonctionnel et moderne pour une qualité de vie optimale. Climatisation gainable chaud froid, de beau espace, un terrain plat. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant

Coralie BRU - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Coralie BRU - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Maison, 125 m²

289 990 € 2 320 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Gervais (33240)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain arboré de 1 800 m², elle offre 125 m² habitables et tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, parfait pour vos soirées d’hiver. La pièce s’ouvre sur une petite véranda, idéale pour profiter du jardin toute l’année. La salle à manger invite à partager de bons moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante et sa buanderie attenante ajoutent une vraie praticité au quotidien. Le coin nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand garage avec carport, ainsi que d’un vaste jardin joliment entretenu. Côté confort, tout est prêt pour s’y installer sereinement : maison habitable de suite, toiture en bon état, chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Vous apprécierez aussi garage et son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406 - SAFTI – BRU Coralie, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
17
Maison, 159,8 m²

780 000 € 4 881 €/m²
Maison • 159,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 166 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

Dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette superbe villa d'environ 160 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier et un bureau avec bibliothèque sur mesure, idéal pour le télétravail. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau récente. Très bonne performance énergétique, excellents diagnostics. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol abrite un double garage avec borne de recharge électrique (7,4 kW) ainsi qu'une cave à vin. Possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine maçonnée au sel avec liner récent et dôme télescopique, d'un puits foré pour l'arrosage automatique, d'un portail motorisé et d'un accès goudronné. Située à moins d'un kilomètre de la plage et à 1,5 km du centre de Soulac-sur-Mer et de ses charmantes boutiques, cette propriété allie confort, élégance et emplacement privilégié. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VERONIQUE MARCHAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par VERONIQUE MARCHAL - BSK Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
2
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 595 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Biarritz (64200)

A Biarritz, à proximité du Golf du phare de Biarritz, vous découvrirez cet appartement de 92 m2, très lumineux, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien et jardinier. Deux balcons permettent de contempler la vue spectaculaire sur les montagnes d'un côté et l'océan de l'autre. VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME GRATUITE- SUR DEMANDE IL se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 28 m2, 3 chambres dont une avec un balcon privatif, une salle d'eau, un w.c et un grand balcon de 24 m2 exposé plein Sud. Un garage fermé, une place de parking et une cave complètent ce bien . La navette permet d'accéder au centre ville aisément. Le chauffage et l'eau chaude sont comprises dans les charges . Les plus: *Vue dégagée - dernier étage *Grand balcon * Exposition Sud * Calme * Garage fermé et place de parking Je suis à votre disposition 7 jours sur 7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 238108 vous est présentée par votre agent commercial BSK immobilier VERONIQUE MARCHAL(EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Cette annonce référence 238108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 595 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 570 000,00 € Honoraires TTC : 4,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr