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Ventes immobilières à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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Michela ARRAGON - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Michela ARRAGON - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
(25 avis)
20
Maison, 120 m²

245 000 € 2 042 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 698 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

En exclusivité, découvrez cette maison de campagne située au calme absolu d'une impasse, sur la commune de Sainte-Livrade-sur-Lot, à seulement 3 km du centre de Casseneuil et 5 km de Villeneuve sur Lot. La maison se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec double vasque, douche et WC séparé complètent le rez-de-chaussée. L' ancien garage a été transformé en buanderie pratique avec cellier et un' escalier mène à l'étage où se trouve une chambre mansardée idéale pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc clos de près de 5 000 m², arboré et soigneusement entretenu, avec arbres fruitiers, végétation exotique et un terrain piscinable. Une dépendance de plus de 100 m², deux abris voitures et un portail automatique viennent parfaire l'ensemble. La maison, bien entretenue mais à rafraîchir pour la remettre au goût du jour, bénéficie du double vitrage, de la fibre et d'une taxe foncière raisonnable. Sans vis-à-vis ni nuisances, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour créer votre cocon familial. Contactez-moi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.921676

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Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Maison de l'immobilier 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 84,54 m²

Prix en baisse 55 990 € 662 €/m²
Appartement • 84,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

A Sainte Livrade sur Lot, appartement complètement rénové (vide de toute location) avec deux chambres de 12,04 m² et 10,63 m² . Un grand salon lumineux de 25,23 m² une cuisine indépendante de 14,04 m² Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (rentabilité locative brute d'environ 9,4% sur la base d'un loyer possible de 500 euros ) Toiture refaite fin 2024. Vous trouverez toute les commodités à proximité. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 792 euros.

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 20/11/2025
(21 avis)
15
Maison, 80 m²

139 900 € 1 749 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Situé dans un environnement recherché de Sainte Livrade sur Lot, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables avec un agréable extérieur. La maison se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine/séjour d'environ 33 m², 3 belles chambres (entre 11 et 12 m²), 1 salle d'eau moderne ainsi q'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 865 m² entièrement exploitables et dotée d'un cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou les activités extérieures. Le +++ Proche de toute commodité. Activités sportives à proximité. Jardin entièrement clos. Menuiseries PVC, double vitrage. Volets roulant électriques. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.931113

Céline LASJUNIES - SAFTI
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Céline LASJUNIES - SAFTI 25/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 200 m²

275 000 € 1 375 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 28 699 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Située à Sainte Livrade sur Lot, découvrez cette maison en pierre authentique nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et naturel. À seulement 15 minutes de Villeneuve sur Lot, 30 minutes d'Agen et de l'autoroute, elle allie tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines. Sainte-Livrade sur Lot bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, y compris des écoles, des commerces, et des services de santé. À l'intérieur: Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse mène à un séjour/salon de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La cuisine séparée est équipée d'une cheminée avec insert. A ce niveau, vous disposez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant pour le confort de toute la famille. Les combles, accessibles de manière indépendante, offrent plus de 50 m² aménageables avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un espace polyvalent. À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 3 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou même pour accueillir des animaux. Vous trouverez un bassin alimenté en eau par une source, une serre/ atelier, ainsi qu'un garage transformé en cuisine d'été. Un barbecue + four à bois ajouteront une touche de charme rustique à cet espace. Points Forts : - Charme authentique de la pierre et des poutres apparentes - Grand séjour/salon avec cheminée - Suite parentale avec salle d'eau privative - Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire - Terrain spacieux Eléments de confort : -Fibre déployée sur le secteur - Menuiseries Bois double vitrage -chauffage électrique + cheminées dont une avec insert La maison nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Les combles partiellement aménagés offrent des possibilités d'extension et de personnalisation selon vos besoins. Prévoir également des travaux sur la toiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel à Sainte Livrade sur Lot. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son ambiance rustique et son environnement exceptionnel ! Taxe foncière : 1100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462 - SAFTI – LASJUNIES Céline, Conseiller indépendant

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Maison de l'immobilier 06/12/2025
12
Maison, 89,88 m²

159 900 € 1 779 €/m²
Maison • 89,88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Secteur Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 89,88 m² avec un jardin de 800m² située à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,05 m², un salon/séjour de 25,46 m² avec un accès direct au jardin, une cuisine équipée séparée de 13,31 m², une buanderie de 5,94 m² et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12,52 m², 9,29 m² et 9,17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,01 m². A cela s'ajoute un garage de 22,63 m². Chauffage gaz à condensation (2020) permettant une excellente performance énergétique (DPE en D), isolation des combles, puits. Maison reliée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Tournon D'agenais
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 22/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 437 m²

Prix en baisse 599 900 € 1 373 €/m²
Maison • 437 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 11 306 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Découvrez l'élégance intemporelle d'une maison de maître parfaitement rénovée ! Nichée sur son parc clôturé de 1,13 hectare, cette somptueuse bâtisse bénéficie de très belles finitions. Elle est l'expression parfaite du prestige et du confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, où le charme classique rencontre le confort moderne. Grâce à sa surface habitable généreuse, vous y trouverez en rez-de-chaussée de vastes espaces à vivre, des salons lumineux, une chambre avec salle de bains et WC. Au premier étage : un grand palier avec 4 chambres (entre 20 m² et 25 m²), un bureau, 2 salles de bains et un WC. Au deuxième étage : une immense pièce de 141 m² modulables en fonction des besoins, à laquelle se rajoutent 3 espaces de rangement. Une cave de la même superficie que la maison, une piscine extérieure chauffée ainsi qu'une grange de 300 m² avec plusieurs remises viennent compléter cet ensemble. La qualité de cette rénovation offre des parquets en bois massif, des menuiseries en double vitrage, une installation électrique sans anomalies et un assainissement conforme. Son emplacement ainsi que son parc privé offrent le parfait équilibre entre accessibilité des commodités et intimité.

Laurence TOPPAN - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Laurence TOPPAN - Optimhome 02/12/2025
(7 avis)
20
Maison, 437 m²

599 900 € 1 373 €/m²
Maison • 437 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 11 306 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Imaginez votre nouvelle vie dans cette charmante Maison de Maître de 1856, réhabilitée avec goût ! Nichée au cœur de Sainte-Livrade-sur-Lot, en Lot et Garonne, elle vous ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafonds, les parquets anciens, les cheminées d'ornement et la luminosité des pièces de réception. La distribution est pensée pour le confort familial, avec une cuisine donnant sur la salle à manger, deux salons, une suite parentale complète, un wc au rez-de-chaussée et un étage dédié aux enfants et invités, proposant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un bureau, un wc. En bonus : les combles de plus de 130 m² ont déjà été aménagés en un espace polyvalent, prêt à accueillir vos loisirs. Côté prestations : chauffage au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, nombreux rangements intégrés, tout-à-l'égout. Le véritable atout de cette propriété réside à l'extérieur : Un parc d'un hectare, comme un écrin de verdure, pour vos moments de détente. Une piscine au sel 11x5 m, chauffée, pour profiter des belles saisons. Une grange de 300 m² environ et ses pigeonniers : un potentiel phénoménal à explorer (espace de réception, création de gîtes...). Bien située, elle conjugue la quiétude de la campagne et la proximité des commodités ainsi que l'accès rapide à l'A62 et à la gare d'Agen (moins de 30 minutes). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 597802 )

Nathalie BERNARD - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 05/12/2025
(12 avis)
12
Maison, 90 m²

223 000 € 2 478 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 239 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

À Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison récente offre un cadre de vie agréable au calme d'une impasse, sur un terrain plat d'environ 1 239 m². Le séjour lumineux, exposé ouest, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial et confortable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une douche spacieuse. L'habitation présente des finitions actuelles et une organisation intérieure pensée pour une utilisation fluide. Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec gainable, assurant une diffusion homogène et un excellent confort thermique. Il est également équipé d'un ballon thermodynamique, idéal pour optimiser la production d'eau chaude, ainsi que d'une micro-station, apportant une solution moderne et performante pour l'assainissement. L'isolation de qualité, associée aux huisseries en aluminium à double vitrage, contribue au bien-être intérieur. À l'extérieur, le jardin offre un environnement dégagé permettant de profiter des beaux jours, complété par un vide sanitaire et un terrain facile à entretenir. Le quartier séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Une maison confortable, moderne et prête à accueillir ses occupants dans un cadre de vie serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.933001

Stéphane Martinelli - iad
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Stéphane Martinelli - iad 03/11/2025
20
Maison, 485 m²

1 500 000 € 3 093 €/m²
Maison • 485 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 23 280 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

iad France - Stéphane Martinelli vous propose: **Exceptionnel Pavillon de Prestige à Sainte Livrade sur Lot avec Vaste Terrain** Niché dans un cadre exceptionnel, ce magnifique pavillon de prestige à Sainte Livrade sur Lot offre des prestations haut de gamme et un confort absolu sur un terrain de 23 280 m2. Cette propriété unique comblera les amateurs d'espace, de tranquillité et de charme. **Description des Pièces**: - 10 pièces au total, dont 8 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. - 6 salles d'eau pour un confort optimal. - 2 cuisines équipées et fonctionnelles. - 1 salle à manger conviviale pour des repas mémorables en famille. - 2 belles terrasses pour profiter du plein air et du soleil. **Avantages**: Ce pavillon de prestige offre une surface totale de 485 m2, répartie sur deux étages. - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Piscine pour des moments de détente et de loisirs inoubliables. - Terrain paysagé pour profiter de la nature et des espaces extérieurs. - Equipements de qualité : fibre optique pour une connexion haut débit, système de chauffage individuel avec chauffage au sol, cheminée pour des soirées chaleureuses, système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine. - Sécurité assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette propriété d'exception, construite en 2004 et entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie alliant luxe, confort et sérénité. Sa conception de plain-pied assure une circulation fluide et facile entre les différentes pièces. **Localisation**: Idéalement situé à Sainte Livrade sur Lot, ce pavillon offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de grand confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau d'exception à Sainte Livrade sur Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence TOPPAN - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Laurence TOPPAN - Optimhome 05/07/2025 - mise à jour 06/10/2025
(7 avis)
13
Maison, 226 m²

354 900 € 1 570 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 491 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Je vous propose de découvrir cette maison d'architecte sur sous-sol semi-enterré, avec ascenseur, de 226 m² habitables, avec de beaux volumes, de beaux matériaux, à Sainte Livrade sur Lot, en Lot et Garonne, à 10 mm de Villeneuve sur Lot. Elle a été construite en 1969 sur un terrain arboré, clos, de près de 4500m²,avec vue dégagée, avec piscine de 12 x 6 m. Avec ses 2.45 m de hauteur, le sous-sol semi-enterré a été aménagé comme suit: un hall d'entrée spacieux dessert un bureau de 20 m² (possible 4eme chambre), une salle de jeux de 28 m² avec l'accès de l'ascenseur, un wc avec point d'eau, une chaufferie, un cellier avec coin cave, un garage de 38 m² avec porte électrique. Dans ce hall est édifié un escalier remarquable avec des marches en marbre menant au palier de l'étage, avec ses 2.90 m de hauteur. L'étage est composé d'un salon séjour de 46 m² avec un insert, de nombreuses baies coulissantes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, l'accès à une terrasse couverte, trois chambres spacieuses, dont une possède sa propre salle de bains, une autre salle de bains, un dressing avec l'accès de l'ascenseur, un wc. Elle possède de nombreux équipements: Menuiseries double vitrage, ascenseur, pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique , panneaux solaires assurant la production d'électricité (revente du surplus de la production), piscine, réserve d'eau(2x550 litres), assainissement autonome refait à neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 588270 )

Marie Villard - iad
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Marie Villard - iad 16/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
20
Maison, 135 m²

Prix en baisse 334 900 € 2 481 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 047 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

iad France - Marie Villard vous propose: Maison Moderne ossature bois de 135m² 4 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot Située sur les hauteurs de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison moderne de 135m² sur un terrain de plus de 3000m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2018, elle allie confort, élégance et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. - Description des pièces : Entrée spacieuse, séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, cuisine aménagée et équipée complétée par une buanderie avec point d'eau Le coin nuit : 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC - À l'extérieur : Une terrasse orientée sud-est avec pergola, une piscine et son pool house, un jardin, un parking et un garage - Équipements : Chauffage par poêle à granules et climatisation réversible et convecteurs, assainissement par microstation conforme, fibre etc... Cette maison contemporaine ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idyllique aux futurs propriétaires. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des de la ville (écoles, commerces, médecins, cinéma, arrêt de bus, etc...) Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par cette maison d'exception à Sainte-Livrade-sur-Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 518943709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Myriam CILLUFFO - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Myriam CILLUFFO - Capifrance 20/11/2025
27
Maison, 208 m²

374 500 € 1 800 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Vous rêvez d'un lieu paisible, lumineux, où chaque espace respire le confort et l'élégance ? Cette villa de plain-pied de 130 m², accompagnée de sa dépendance indépendante de 35 m², est une véritable invitation à poser vos valises… et à savourer la vie. La maison principale : • Un vaste séjour de 49 m², baigné de lumière, avec cuisine américaine • 3 chambres confortables, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 WC séparé • Chauffage performant : climatisation réversible, géothermie, poêle à granulés • Prestations modernes : double vitrage, portail automatique, prises TV, ADSL La dépendance : • Entrée indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou loger un proche • 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, cuisine/séjour convivial À l'extérieur : • Terrain clos de 1 300 m², jardin paysagé de 1 100 m² • Piscine sécurisée, pool house, terrasse couverte • 3 garages + 3 stationnements intérieurs • Vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, au calme absolu. Rénovée avec soin en 2024 – Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1 800 € Un bien rare, pensé pour le confort, la sérénité et les moments partagés. Ici, chaque détail a été soigné pour que vous vous sentiez… chez vous. c'est une exclusivité !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 095 876 - Greffe de AGEN) Myriam CILLUFFO Entrepreneur Individuel 06 30 91 04 85 - Réf.931399

Sanae EL BOUTROUKI - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Sanae EL BOUTROUKI - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 157 m²

284 900 € 1 815 €/m²
Maison • 157 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 8 126 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

À seulement 2 km du centre-ville, un lieu rare vous attend… Une propriété qui dévoile ses surprises au fil de la visite, comme un secret bien gardé entre la nature, la rivière et la lumière. Dès votre arrivée, le calme vous enveloppe. Face à vous, un panorama spectaculaire sur le Lot et la campagne une vue si dégagée qu’on imagine immédiatement les soirées d’été, fenêtres ouvertes, ou les petits-déjeuners face à la nature. La maison, spacieuse et chaleureuse, se découvre niveau après niveau. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière annonce la couleur : ici, chaque ouverture cadre la beauté du paysage. La cuisine indépendante, la suite parentale avec salle d’eau privative, le bureau, les WC indépendants et l’espace cuisine d'été avec chaufferie composent un ensemble à la fois fonctionnel et confortable. Et ce n’est pas tout : une chambre indépendante, avec accès terrasse, vous offre une flexibilité rare. À l’étage, deux chambres accueillantes et un second bureau prolongent cette impression d’espace. Une agréable salle d’eau avec WC complète cet univers où chacun peut trouver son coin de tranquillité. Mais le vrai cadeau se trouve à l’extérieur. Un terrain arboré de plus de 8 000 m², un écrin de verdure, où l’on entend seulement le vent et les oiseaux… Et pour les passionnés d’atelier, de loisirs ou de projets : un triple garage d'environ 70 m², un véritable espace multifonction qui ouvre la voie à toutes les possibilités. Et ce n’est pas fini. Pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, installation photovoltaïque… La maison est aussi pensée pour être économique, pratique et tournée vers l’avenir. Une maison familiale ? Une résidence secondaire pleine de charme ? Un lieu pour accueillir, recevoir, travailler ou créer ? Ici, tout est possible. Et chaque visiteur repart avec le même sentiment : on ne s’attendait pas à ça. Si vous recherchez un cadre naturel préservé, un environnement inspirant et une propriété qui surprend à chaque porte ouverte… Alors cette maison mérite votre visite. Vous y découvrirez peut-être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sanae EL BOUTROUKI, Tél. : 0743561600, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 989983028 - SAFTI – EL BOUTROUKI Sanae, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 348,99 m²

229 000 € 656 €/m²
Maison • 348,99 m² • 10 pièces • Ter. 324 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Maison de caractère de 348 m² à sainte-livrade-sur-lot située au coeur de sainte-livrade, cette maison familiale de 348 m² vous séduira par son charme et ses multiples possibilités d'aménagement. edifiée sur un jardin clos et arboré de 324 m², elle offre un véritable cadre de vie convivial, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. la propriété se compose : - d'un logement principal de 129 m² en r+1 spacieux et confortable avec // cuisine, salle à manger/salon, 2 chambres, bureau, salle de bain et une mezzanine complète le logement - en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif on retrouve un logement t2 autonome de 75 m² avec cuisine, salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une véranda extérieure de 18m² et un garage de 59 m² - pour finir, in loft indépendant de 138 m² ne demande plus qu'à être agencé selon vos envies : grand espace de vie, chambres supplémentaires ou création de deux appartements les perspectives sont multiples ! côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz basse température, de panneaux solaires en autoconsommation ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. merci de nous contacter au 05 54 01 03 80 ou au 06 25 75 82 17 christophe groussia -

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par KRYS' IMMO 20/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 299 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Sainte Livrade / Lot, à proximité immédiate des commodités, venez visiter sans tarder cette charmante maison de ville d'environ 100m², entièrement rénovée (2024), avec son petit jardin, le tout sur une parcelle de 145m². A proximité, se trouve plusieurs possibilités de stationnement gratuit. Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'espace de la pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée. Un dégagement dessert, un cellier / buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse sur l'arrière de la maison ainsi que d'un petit jardin entièrement clôturé. Le tout sur une parcelle de 45m² Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique, tout à l'égout, entièrement rénovée (2024) : façade, toiture, isolation, menuiserie, chauffage,..., Proche des commodités, places de stationnement gratuites devant la maison et parking gratuit juste à coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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