Vente maison 229 000 €

348,99 m²

10 pièces 10 p

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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656 €/m²
1 Garage

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Description

Maison de caractère de 348 m² à sainte-livrade-sur-lot située au coeur de sainte-livrade, cette maison familiale de 348 m² vous séduira par son charme et ses multiples possibilités d'aménagement. edifiée sur un jardin clos et arboré de 324 m², elle offre un véritable cadre de vie convivial, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. la propriété se compose : - d'un logement principal de 129 m² en r+1 spacieux et confortable avec // cuisine, salle à manger/salon, 2 chambres, bureau, salle de bain et une mezzanine complète le logement - en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif on retrouve un logement t2 autonome de 75 m² avec cuisine, salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une véranda extérieure de 18m² et un garage de 59 m² - pour finir, in loft indépendant de 138 m² ne demande plus qu'à être agencé selon vos envies : grand espace de vie, chambres supplémentaires ou création de deux appartements les perspectives sont multiples ! côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz basse température, de panneaux solaires en autoconsommation ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. merci de nous contacter au 05 54 01 03 80 ou au 06 25 75 82 17 christophe groussia -

Publiée le 21/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86235831 - Réf Superimmo : ANVXZI6H5

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

348,99 m² - 10 pièces - ter. 324 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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