Ventes immobilières à Casseneuil (47440)

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31 annonces
Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 200,42 m²

472 500 € 2 358 €/m²
Maison • 200,42 m² • 5 pièces • Ter. 5 495 m²

Casseneuil (47440)

À vendre - maison de standing à casseneuil. propriété d'exception en bord de lot - vue imprenable et accès direct à la rivière. dans un environnement naturel préservé, cette maison de standing de plus de 200 m² vous offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, prestations haut de gamme et vue panoramique sur le lot avec accès direct à la rivière. construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité, elle allie volumes généreux, lumière naturelle et confort moderne pour une vie quotidienne harmonieuse, au coeur de la nature. une pièce de vie traversante de 110 m², vaste et baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant un espace nuit confortable, intime et fonctionnel. un espace supplémentaire en sous-sol de plus de 50 m² à exploiter selon vos besoins : salle de sport ; atelier ; télétravail ; ou création d'un studio indépendant. terrain arboré de 5 500 m², bordé par le lot, pour des moments de détente ou des activités nautiques en toute sérénité. piscine avec pool house, parfaitement intégrée à l'environnement, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre bucolique. les + du bien : vue dégagée et imprenable sur le lot ; accès direct à la rivière ; volumes spacieux et prestations de qualité ; piscine et pool house ; terrain de 5 500 m² sans vis-à-vis ; sous-sol à fort potentiel ; environnement paisible, propice au ressourcement. un bien rare, pour une vie au rythme de la nature. idéale pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et sa conception soignée. pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant. -

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Françoise DELAGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Françoise DELAGE - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 168 m²

158 500 € 943 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 158 m²

Casseneuil (47440)

Sur un terrain d'un peu plus de 1000 m2, venez découvrir cette maison située sur les coteaux de Casseneuil. Ce bien à moderniser vous séduira par ses grandes pièces. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand dégagement qui distribue les pièces principales du rez-de-chaussé. La pièce de vie, très spacieuse ( plus de 60 m2) et conviviale , intègre une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les baies vitrées donnent une jolie vue sur la campagne environnante. Deux chambres confortables, un dressing aménagé vous permettra de ranger vos effets personnels avec pratricité. vous trouverez également au même niveau une grande salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine d'environ 35 m2, plus un espace polyvalent supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre avec un point d'eau parfait pour le télétravail . Côté pratique une buanderie et un garage complètent l'ensemble offrant des solutions de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Autour de la maison plusieurs terrasses. le prix est de 158500 euros honoraires charge vendeur DPE: B - GES: A- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergies de l'année 2021/2022/2023 Entre 1510 euros et 2090 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DELAGE, au 0631946962 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948187828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 377748Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948187828 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par KRYS' IMMO 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 119 900 € 1 236 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Casseneuil (47440)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 EN EXCLUSIVITÉ, AFFAIRE A SAISIR Située dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97m², implantée sur un terrain clos de 589m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger d'environ 31m² très lumineux, puis un dégagement avec un placard permet de rejoindre trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble, avec au-dessus des combles. Les ++++ : menuiseries survitrage bois, volets bois, chauffage électrique, tout à l'égout, droit de puisage sur le lot. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KRYS' IMMO
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par KRYS' IMMO 26/11/2025
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Maison, 111 m²

228 800 € 2 061 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 920 m²

Casseneuil (47440)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Belle maison de plain pied d'environ 111m² sur la commune de Casseneuil, au calme, sans vis-à-vis avec garage, jacuzzi et beau parc de 2900m² . Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine avec son salon/salle à manger (cheminée et climatisation réversible), sa véranda qui donne sur la terrasse et le parc. Ensuite, un dégagement (clim réversible) avec rangement permet de rejoindre 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Extérieur: jacuzzi et spa de nage, douche solaire, cabanon, abris de jardin, cart port, garage avec rangement dessus, puits, porte électrique, fosse septique DIVERS : double vitrage alu, volets roulants élect+bois, poêle à bois, climatisation réversible, cheminée, chauffage électrique (chambres), terrain clos, isolation toiture, int/ext des murs d'un côté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025
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Maison, 1 000 m²

995 000 € 995 €/m²
Maison • 1 000 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 16 161 m²

Casseneuil (47440)

Manon Chaubet, pour l'Agence Hamilton | Châteaux Belles Demeures, a le plaisir de vous dévoiler un véritable joyau niché aux portes de Casseneuil, dans le Lot-et-Garonne. Un art de vivre à la française, entre charme, confort et sérénité… Imaginez une propriété où chaque détail a été pensé pour sublimer vos instants de vie et vous offrir une parenthèse hors du temps. Située à l'entrée d'un charmant village bordé par le Lot, accessible à pied pour toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces…), cette demeure est un appel à la douceur de vivre. Idéalement placée à seulement 25 minutes d'Agen, 1h30 de Bordeaux et Toulouse, et à 2h45 de Paris en TGV, cette adresse confidentielle se prête merveilleusement à un projet de résidence secondaire, ou à une activité de location de prestige. Évadez-vous… Vous vivez à l'étranger ou en ville ? Offrez-vous un refuge élégant pour vos vacances ou week-ends, et valorisez votre investissement grâce à une rentabilité assurée en location saisonnière haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 1 100 m², dont une pièce de vie spectaculaire de 270 m² au style cathédrale, baignée de lumière, avec cheminée centrale et mezzanine de 140 m². Chambres : 4 suites spacieuses, toutes avec salle d'eau privative. Deux d'entres elles sont en rez-de-chaussée, et trois disposent d'une entrée indépendantes, idéales pour recevoir ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Cuisine : Conviviale et ouverte, entièrement équipée, tournée vers le salon, la piscine et une généreuse terrasse couverte. Espace bien-être : Une invitation à la détente avec piscine intérieure chauffée, nage à contre-courant, sauna, hammam, jacuzzi 4 places et salle de sport équipée et chauffée au sol. Extérieurs et annexes : Sur un parc paysager de 1,6 hectare, plongez dans un véritable décor de carte postale : Une piscine lagon avec cascade, plage, pataugeoire, et système au sel. Une orangerie lumineuse de 65 m², parfaite pour une cuisine d'été ou des petits déjeuners d'hôtes. Un salon de billard de 65 m² (pouvant être converti en 5e chambre ou en gîte indépendant). Un double garage motorisé, cave à vin, buanderie, et une cabane perchée pour ravir les plus jeunes. Le parc dispose d'un verger généreux (abricotiers, cerisiers, pommiers, poiriers, noyers…), roseraies, glycines et plus de 100 essences d'arbres différentes. Un bien rare, pour une vie d'exception. Ce domaine singulier conjugue élégance, fonctionnalité et bien-être, dans un environnement à la fois intime et accessible. Une opportunité unique, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

KRYS' IMMO
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par KRYS' IMMO 16/10/2025
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Maison, 222 m²

Prix en baisse 130 000 € 586 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 633 m²

Casseneuil (47440)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha au 06.85.98.96.11 Située sur la commune de Casseneuil , dans un secteur calme, maison pouvant être divisée en 2 logements indépendants (2 entrées). RDC : une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, un wc, une salle d'eau, cellier Etage : une cuisine indépendante aménagée, salle à manger qui donne sur une terrasse et un balcon, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Confort : double vitrage PVC et volets électriques (haut) , climatisation réversible, chauffage gaz de ville et électrique. Extérieur : cabanon, chaufferie, puits, jardin clos de 633m²

Cécile FAVARETTE - Optimhome
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Cécile FAVARETTE - Optimhome 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
10
Maison, 100 m²

89 900 € 899 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Casseneuil (47440)

Maison de village en pierre – Casseneuil (10 min Villeneuve-sur-Lot) dans le Lot et Garonne (47) Charmante maison rénovée de 105 m² habitables, située à deux pas des commodités et des écoles. Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine 3 chambres Salle d'eau + 2 WC indépendants Garage attenant de 65 m² avec grenier aménageable (possibilité de créer un logement indépendant Confort : rénovation complète (2011), toiture récente partie garage, double vitrage, isolation, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Idéal investisseur : possibilité de créer un second logement. Opportunité rare, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 592275 )

Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 142,2 m²

275 000 € 1 934 €/m²
Maison • 142,2 m² • 6 pièces • Ter. 2 300 m²

Casseneuil (47440)

À vendre en exclusivite - maison à casseneuil située à casseneuil, dans un environnement rural paisible mais non isolé, cette belle propriété des années 90 offre un cadre de vie privilégié, à moins de 5 minutes des commerces du centre-ville, des écoles et à seulement 15 minutes des zones commerciales et du pôle de santé villeneuvois. edifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison spacieuse et lumineuse développe une surface habitable généreuse, parfaitement agencée pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. dès l'entrée, un hall vaste et accueillant avec placard intégré dessert les différents niveaux de la maison. au rez-de-chaussée : un double séjour de 42 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir en toute convivialité ; une cuisine indépendante de 15 m² entièrement équipée avec cellier attenant offrant un accès direct au garage de plus de 24 m² ; deux grandes chambres ; une salle de bains ; un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires ; un espace créatif sous rampant ; une salle d'eau avec wc parfaitement adaptée à l'autonomie des enfants ou des invités. l'espace extérieur, soigneusement aménagé, ravira les amateurs de nature et de moments partagés : une piscine privée, nichée dans un cadre verdoyant ; un cabanon de jardin pratique ; une grande terrasse couverte avec zone plancha, propice aux repas en plein air et aux soirées d'été. prestations techniques de qualité : chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur ; chauffe-eau solaire ; production d'électricité photovoltaïque ; ? garantissant un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques annuelles. ? un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort, et sobriété énergétique dans un cadre de vie privilégié. contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. -

KRYS' IMMO
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par KRYS' IMMO 06/11/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 113 900 € 759 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Casseneuil (47440)

Pour tout renseignement ou visite, contactez Elodie Bataille au 06.79.71.17.80. Située au coeur du charmant village de Casseneuil, et proche de toutes les commodités, au calme, venez découvrir cette magnifique maison de ville d'environ 150m² avec beaucoup de potentiel, et un jardin de 127m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine donnant sur un jardin de 127m² sans vis-à-vis, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cave. Un magnifique escalier permet d'accéder à un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau et un WC. Au dernier étage, on découvre un dégagement desservant 2 grandes pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins. Les + : combles aménageables, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, simple vitrage bois, volets bois, cave bétonnée, stationnement devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KRYS' IMMO
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par KRYS' IMMO 03/12/2025
10
Maison, 151 m²

Prix en baisse 162 900 € 1 079 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 023 m²

Casseneuil (47440)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Casseneuil, dans un secteur calme, avec accès privatif au bord du Lot, venez découvrir ce bien à finir de rénover d'environ 150m² le tout sur un terrain d'environ 5 000 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. A l'étage, on retrouve une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès au balcon puis un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. DIVERS : menuiseries PVC, volets roulants PVC (2019), isolation (2021), électricité 2021, cabanons de rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 89,54 m²

52 500 € 586 €/m²
Maison • 89,54 m² • 4 pièces

Casseneuil (47440)

En exclusivite - maison avec fort potentiel à casseneuil. maison à fort potentiel - emplacement stratégique, proche de toutes commodités À moins de 500 mètres des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison de 90 m² environ, située dans un secteur calme et recherché, constitue une opportunité rare aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à fort rendement. un bien modulable, à fort potentiel de valorisation. edifiée sur deux niveaux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement : - en habitation familiale confortable ; - ou en division en deux lots, idéal pour optimiser un projet locatif. composition du bien : rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie de plus de 44 m², avec cuisine ouverte sur le salon et poêle à granulés, offrant confort thermique et convivialité ; - une cave de 20 m² complète ce niveau, idéale pour le stockage ou pour créer un espace fonctionnel supplémentaire (buanderie, atelier, etc.). etage : - deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. les + du bien : emplacement privilégié, à proximité immédiate des services essentiels ; grand espace de vie de 44 m² avec poêle à granulés ; cave de 20 m² avec potentiel d'aménagement ; projet évolutif, idéal pour primo-accédants, investisseurs ou marchands de biens ; travaux à prévoir, laissant place à une personnalisation complète ; environnement calme et résidentiel, dans un secteur très recherché. un projet à façonner selon vos envies. avec ses volumes intéressants, son emplacement stratégique et ses possibilités d'optimisation, cette maison représente une véritable opportunité à saisir pour valoriser un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable. contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! -

Maison de l'immobilier
Annonce mise à jour le 24/06/2025
Proposée par Maison de l'immobilier 24/06/2025
11
Maison, 300,99 m²

44 000 € 146 €/m²
Maison • 300,99 m² • 9 pièces • 4 chambres

Casseneuil (47440)

Secteur Casseneuil, immeuble de rapport d'environ 300,99m2 avec un local commercial. Ce vaste immeuble se décompose au sous-sol d'une cave en terre battue. Au rez-de-chaussée se trouve la partie du local commercial d'environ 112,73m2 avec une entrée, le hall de vente et la cuisine. Au premier étage se trouve 4 chambres, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous y trouverez un grenier d'environ 78,47m2. Menuiseries en simple vitrage bois, volets bois, assainissement tout à l'égout, pas de système de chauffage. L'immeuble est actuellement loué par la boulangerie 350 euros.

Thomas OSTRONZEC - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Thomas OSTRONZEC - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 127 m²

329 000 € 2 591 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 858 m²

Casseneuil (47440)

Située à Casseneuil, cette agréable maison familiale de 127 m² bénéficie d’un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, de trois chambres dont deux avec placards, d’un dressing pouvant faire office de bureau, ainsi que d’une salle d'eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré d’environ 4 900 m², parfaitement entretenu où se mêlent espace, nature et intimité. Une belle piscine 9 x 4 m avec double fosse, douche extérieure et deux terrasses en travertin vous promettent de superbes moments de détente en famille ou entre amis. Un garage en sous-sol d’environ 52 m², un abri de jardin, un portail motorisé, une alarme et un parking goudronné complètent les prestations. Maison parfaitement entretenue, alliant confort, qualité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OSTRONZEC, Tél. : 0679411506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 527595300 - SAFTI – OSTRONZEC Thomas, Conseiller indépendant

IMMO + COM -
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par IMMO + COM - 19/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
30
Maison, 175 m²

288 500 € 1 649 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Casseneuil (47440)

Majestueuse bâtisse en pierre de tailles, de style perigourdine, semi enterrée et implantée sur près de 3000m2 de terrain arboré... Vous retrouverez de plain-pied : une belle entrée, un grand salon/séjour avec sa cheminée (48m2), une cuisine séparée (15m2), un cellier, 4 chambres (15, 14, 11 et 10 m2), une salle de bain + douche, un wc et son lave mains ; grande terrasse exposé Sud ; En sous-sol : un garage de 120m2, un espace atelier de 42 m2 ; ainsi qu'une partie habitable offrant une cuisine, une 5ème chambre et une salle d'eau avec wc. En plus, un splendide comble aménageable et accessible par escalier depuis l'entrée laissant libre court à votre imagination sur près de 100m2 supplémentaires. A découvrir !!! Classe énergie : F. Quelques petits travaux de modernisations et quelques aménagements seront à prévoir pour exprimer tout son potentiel... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 692 €/m²
Maison • 130 m² • 3 chambres • Ter. 2 861 m²

Casseneuil (47440)

Une propriété rare avec accès et vue sur le Lot. Maison moderne de plain-pied entièrement équipée, idéale pour les vacances ou pour y vivre à temps plein. Une grande terrasse avec coin repas donne sur les jardins soigneusement entretenus autour de la piscine, qui possède sa propre terrasse, et bien sûr sur la rivière avec une terrasse pour la pêche et même un hangar à bateaux pour y entreposer votre propre bateau. La maison principale dispose d'une cuisine moderne équipée avec électroménager intégré et de nombreux rangements. Elle comprend également un grand salon-salle à manger avec poêle à bois et une immense baie vitrée exposée sud donnant sur la rivière. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne séparée et dressing. Attenante à la propriété, une annexe est disponible pour la famille et les amis, ou peut-être pour la location. Elle comprend une cuisine dînatoire entièrement équipée, deux chambres avec salle de bains privative et une jolie terrasse avec vue sur la rivière. Un portail automatique et un parking couvert offrent un accès facile à la propriété. La propriété est agrémentée de pelouses et de parterres de fleurs, mais nécessite très peu d'entretien. Chauffage et climatisation par pompes à chaleur aérothermiques. Cet emplacement est sans aucun doute l'un des plus recherchés du Lot. Parfait pour un usage familial ou un investissement locatif. Les villages voisins de Casseneuil et de Sainte-Livrade offrent un large choix de commerces et de services de proximité, mais Villeneuve-sur-Lot n'est qu'à 15 minutes en voiture. Prix honoraires inclus : 480 000 € Prix honoraires exclus : 452 831 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur