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Vente maison 288 500 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Casseneuil (47440)

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1 649 €/m²
Exclusivité
1 Garage

IMMO + COM -

6 avis

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Description

Majestueuse bâtisse en pierre de tailles, de style perigourdine, semi enterrée et implantée sur près de 3000m2 de terrain arboré...
Vous retrouverez de plain-pied : une belle entrée, un grand salon/séjour avec sa cheminée (48m2), une cuisine séparée (15m2), un cellier, 4 chambres (15, 14, 11 et 10 m2), une salle de bain + douche, un wc et son lave mains ; grande terrasse exposé Sud ;
En sous-sol : un garage de 120m2, un espace atelier de 42 m2 ; ainsi qu'une partie habitable offrant une cuisine, une 5ème chambre et une salle d'eau avec wc.
En plus, un splendide comble aménageable et accessible par escalier depuis l'entrée laissant libre court à votre imagination sur près de 100m2 supplémentaires.
A découvrir !!!
Classe énergie : F.
Quelques petits travaux de modernisations et quelques aménagements seront à prévoir pour exprimer tout son potentiel...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 19/12/2024 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1224027 - Réf Superimmo : ANVXXIG9F

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Caractérisques

Prix de vente : 288 500 €	Prix au m² : 1 649 € / m²

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Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²
1 Garage	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 610 € / an

Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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