Vente maison 113 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Casseneuil (47440)

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759 €/m²
1 garage - 2 parkings

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Description

Pour tout renseignement ou visite, contactez Elodie Bataille au 06.79.71.17.80. Située au coeur du charmant village de Casseneuil, et proche de toutes les commodités, au calme, venez découvrir cette magnifique maison de ville d'environ 150m² avec beaucoup de potentiel, et un jardin de 127m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine donnant sur un jardin de 127m² sans vis-à-vis, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cave. Un magnifique escalier permet d'accéder à un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau et un WC. Au dernier étage, on découvre un dégagement desservant 2 grandes pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins. Les + : combles aménageables, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, simple vitrage bois, volets bois, cave bétonnée, stationnement devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 382EB - Réf Superimmo : ANVXT2SHY

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Caractérisques

Prix de vente : 113 900 €	Prix au m² : 759 € / m²
Taxe foncière : 1 932 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 127 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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