Vente maison 599 900 €

437 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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1 373 €/m²
Piscine

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez l'élégance intemporelle d'une maison de maître parfaitement rénovée ! Nichée sur son parc clôturé de 1,13 hectare, cette somptueuse bâtisse bénéficie de très belles finitions. Elle est l'expression parfaite du prestige et du confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, où le charme classique rencontre le confort moderne. Grâce à sa surface habitable généreuse, vous y trouverez en rez-de-chaussée de vastes espaces à vivre, des salons lumineux, une chambre avec salle de bains et WC. Au premier étage : un grand palier avec 4 chambres (entre 20 m² et 25 m²), un bureau, 2 salles de bains et un WC. Au deuxième étage : une immense pièce de 141 m² modulables en fonction des besoins, à laquelle se rajoutent 3 espaces de rangement. Une cave de la même superficie que la maison, une piscine extérieure chauffée ainsi qu'une grange de 300 m² avec plusieurs remises viennent compléter cet ensemble. La qualité de cette rénovation offre des parquets en bois massif, des menuiseries en double vitrage, une installation électrique sans anomalies et un assainissement conforme. Son emplacement ainsi que son parc privé offrent le parfait équilibre entre accessibilité des commodités et intimité.

Publiée le 22/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3171 - Réf Superimmo : ANVXY591I

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 1 373 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

437 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 11 306 m²	Piscine
Année de construction : 1856	Assainissement : tout à l'égout
3 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 4,8%

599 900 €

22 mars 2025

629 900 €

Localisation

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Siren : 440248771 - N° de carte professionnelle : 47032016000004627