Vente maison 129 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Sainte Livrade / Lot, à proximité immédiate des commodités, venez visiter sans tarder cette charmante maison de ville d'environ 100m², entièrement rénovée (2024), avec son petit jardin, le tout sur une parcelle de 145m². A proximité, se trouve plusieurs possibilités de stationnement gratuit. Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'espace de la pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée. Un dégagement dessert, un cellier / buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse sur l'arrière de la maison ainsi que d'un petit jardin entièrement clôturé. Le tout sur une parcelle de 45m² Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique, tout à l'égout, entièrement rénovée (2024) : façade, toiture, isolation, menuiserie, chauffage,..., Proche des commodités, places de stationnement gratuites devant la maison et parking gratuit juste à coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 299 € / m²
Taxe foncière : 1 252 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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