Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

Charmante Maison de ville avec Terrasse et Garage Idéalement située au calme dans le quartier Palissy, découvrez cette maison de 6 pièces de 120 m² dans une impasse à deux pas de l'hyper centre. Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux + Grenier aménageable du début du XXe siècle. Au rez-de-chaussée, elle compte une grande entrée de 16 m², une chambre, une buanderie/cellier avec WC (transformation partielle possible en salle d'eau), et un grand garage de 25 m² avec porte automatique et sa cave de 12 m² environ. A l'étage, on y trouve deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle d'eau WC, une cuisine aménagée et équipée - salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon terrasse de 3 m², puis un salon séparé de 23 m². Le chauffage est au gaz. Elle est en très bon état général. Un grenier facilement accessible et aménageable agrémente cette maison. Les fenêtres sont en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Cette maison est équipée de Panneaux solaires offrant un rendement annuel très intéressant. On trouve tous les types d'établissements scolaires à proximité. Niveau transports, il y a la gare Agen dans un rayon de 1 km et l'accès à l'autoroute A62 à 5 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries sont également à proximité. Cette maison atypique vous est proposée à seulement 182.800€ (Frais d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez immédiatement de la visite virtuelle à votre disposition sur cette maison. Si vous souhaitez découvrir toute l'originalité de cette maison, n'hésitez pas à prendre RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier Orpi. Référence agence : 249