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David BOUSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 04/12/2025

219 900 € 2 199 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 116 m²

Bias (47300)

Située à Bias (47300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels. Son environnement résidentiel constitue un atout pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, tout en restant connectées. Cette charmante maison de 100 m², construite en 2002 sur un terrain de 1116 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. Elle compte trois chambres avec placard, une salle d'eau, WC indépendant, et une buanderie donnant sur le garage. Avec une taxe foncière de 1433 €, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien entretenus, offrant un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

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FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

185 000 € 1 667 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 128 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Venez découvrir à saint sylvestre dans un secteur recherché proche des commodités cette maison semi-enterrée de 111m² . Elle se compose d'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, trois chambres avec placards intégrés. WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne. En rez-de-jardin avec un accès depuis le salon ou par la porte de garage vous avez accès à une une grande pièce polyvalente et un grand garage (environ 110 m²), parfait pour le stockage ou rentrer du matériels ou des véhicules? A l'extérieur un terrain arboré de 1 128 m²; un puits et une dépendance de 50 m² à aménager. Les atouts : diagnostics en B, pompe à chaleur récente, menuiseries en double vitrage, isolation récente, portails en aluminium.

Sebastien MONSET - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 02/12/2025

(4 avis)

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Foulayronnes (47510)

Maison de plain-pied à fort potentiel – 3 chambres – Foulayronnes Située sur la commune de Foulayronnes, cette maison de plain-pied construite en 89 offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. D'une surface agréable et fonctionnelle, elle se compose de : 3 chambres lumineuses Un salon spacieux ouvrant sur le jardin Une cuisine séparée Une salle d'eau Un grand garage, idéal pour atelier, stockage ou aménagement complémentaire L'ensemble est à rafraîchir, permettant de créer un intérieur à votre goût. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche de tous les commerces, écoles et services, tout en conservant un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.932961

Poppe Ward - Expertimo

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Poppe Ward - Expertimo 29/11/2025

212 000 € 1 293 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 26 345 m²

Cuzorn (47500)

Située en pleine nature dans le Lot-et-Garonne, à proximité de Fumel et de la gare de Monsempron-Libos, cette maison de campagne bénéficie d’un environnement boisé et calme. Elle comprend une véranda, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres mansardées à l’étage. Les dépendances totalisent plus de 100 m2, avec atelier, auvent et garage. Le terrain attenant de 2,6 ha inclut bois, verger et potager.Côté confort : double vitrage et insert bois performant.Un bien offrant un fort potentiel d’aménagement, habitable immédiatement mais nécessitant certains travaux de remise aux normes. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

118 000 € 724 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 516 m²

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Philippe Louvion vous propose cette maison en pierre de 163 m² habitable et 121 m² de dépendances sur un terrain de 1500 m² Composé de 4 chambres, une salle d'eau/WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier/buanderie, Pour les dépendances, un grand hangar de 121 m², abris et grenier aménageable. l'ensemble du bien est à rafraichir. Prévoir un système de chauffage. La toiture est neuve. Taxe foncière : 650 euros Prix de ce bien : 118 000 euros honoraires Charge vendeur Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Méryl CHARTIER - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Méryl CHARTIER - iad 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(52 avis)

104 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

iad France - Méryl Chartier vous propose: COUP DE COEUR !!! Appartement T2 de 38 m² situé au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien proche de la gare ! Venez découvrir ce petit cocon avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond. Le bien est composé d'une entrée avec placards, un séjour, une chambre avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus : - Balcon sur toute la longueur donnant sur le séjour et la chambre. - Une cave - Vendu meublé - Petite copropriété : charges 61€/mois Belle opportunité --> investissement ou premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tony Cizaire - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tony Cizaire - efficity 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(38 avis)

86 800 € 579 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²

Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

Maison en pierre à St Hilaire de Lusignan – 150 m² – Projet complet pour bricoleurs motivés ! Envie d'un vrai défi ? Cette maison en pierre, restée inhabitée pendant environ 30 ans, attend quelqu'un pour lui redonner vie. 150 m² habitables à réinventer entièrement 4 800 m² de terrain 2 dépendances + 1 grande grange Travaux à prévoir : tout. Électricité, murs, sols, isolation, confort… C'est simple : vous partez d'une feuille presque blanche. (Ce qui est une bonne nouvelle… si vous aimez vraiment bricoler !) Tout-à-l'égout disponible Une base saine pour commencer votre projet. Cette maison s'adresse aux passionnés, aux courageux, aux amoureux des chantiers… ou à ceux qui veulent se lancer dans une rénovation complète et en être fiers. Tony Cizaire – Conseiller immobilier 80 avis Google Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

559 000 € 2 201 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 160 000 m²

Port-Sainte-Marie (47130)

Fiche Id-SUP174447 : Au cœur d'un environnement préservé, entourée de 16 hectares de terres composées de prairies et de forêts, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Depuis sa vaste terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, et de moments de détente autour de sa magnifique piscine. La maison principale propose 6 pièces principales aux volumes généreux, alliant charme authentique et confort moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité et bien-être au quotidien. Une propriété d'exception pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien rare à découvrir sans tarder ! D'autre photos à votre disposition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 559000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2773 et 3751 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Michèle Gervais - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Michèle Gervais - iad 26/11/2025

136 000 € 1 766 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

iad France - Michèle Gervais vous propose: Opportunité à Saisir ! Magnifique Duplex Renové au COEur d'Agen Cet appartement Duplex de 76.8m² rénové avec goût est une perle rare sur le marché immobilier d'Agen. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1986, ce bien offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au premier niveau, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux où la convivialité est reine. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un vaste séjour offrant une belle luminosité naturelle. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Au deuxième niveau se trouve l'espace nuit. Avec une grande chambre et des rangements sous rampant, les possibilités sont infinies pour aménager l'étage selon vos besoins et préférences. Une salle de bain se trouve près de l'espace balnéo bien protégé des regards. L'exposition est idéale avec une orientation Est vous protégeant bien en période estivale. Situé au cOEur d'Agen, toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, gare à 5 mn, transports en commun, restaurants, parcs et administrations. Une localisation enviable pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un duplex avec un accès par ascenseur et un garage. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence CORDOBA - Optimhome

(19 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Laurence CORDOBA - Optimhome 03/09/2025

(19 avis)

58 600 € 312 €/m²
Maison • 188 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 424 m²

Trentels (47140)

Viager occupé sur une tête (Homme, 77 ans) Valeur vénale : 170 000 € Bouquet : 58 600 € (honoraires inclus) Rente mensuelle : 369.43 € Située dans un charmant village au calme, à seulement 10 minutes en voiture des commodités, cette maison de plain-pied de 187 m² offre de nombreux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux pièces de vie avec cheminées, de deux espaces cuisine, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Des combles aménageables vous permettront de créer davantage de surface habitable si nécessaire. Une véranda lumineuse orientée sud-ouest vient compléter l'ensemble et permet de profiter du soleil tout au long de l'année. L'extérieur, quant à lui, propose un terrain clos et arboré de 1 424 m², offrant intimité et tranquillité. Atout majeur, la maison peut être divisée en deux logements indépendants, ce qui permettra à terme une mise en location partielle ou totale. Raccordement au tout à l'égout. Menuiseries PVC double vitrage. Une belle opportunité patrimoniale pour investir sereinement dans un bien à fort potentiel, tout en sécurisant votre projet grâce au principe du viager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 591497 )

Tony Cizaire - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Tony Cizaire - efficity 04/12/2025

(38 avis)

88 000 € 1 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Appartement T2 de 49 m² à Agen Situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement sans travaux d'une surface de 49 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie de 15 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 14 m² avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur. Taxe foncière : 900 € Charges de copropriété : environ 1 400 € / an Appartement lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Tony CIZAIRE – Conseiller immobilier 80 avis Google – 5 étoiles Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maurig Immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Maurig Immobilier 04/12/2025

(83 avis)

96 300 € 1 058 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 754 m²

Marmande (47200)

Maison en Pierre à Rénover avec Dépendances et Grand Terrain - GROS POTENTIEL ! A 10 minutes de Marmande 47200 dans un petit village dynamique avec commerce et école. Découvrez le charme authentique de la pierre dans cette maison de 91 m2 à rénover offrant un potentiel exceptionnel, sur un terrain de 8754m2. Elle se compose d'une véranda, d'une pièces de vie, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC attenant un grand garage en pierre. Un Ensemble Immobilier avec Caractère Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, une véritable pépite à transformer ! A découvrir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Le montant des frais d'honoraires est de 7% TTC

Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Agen 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

140 000 € 1 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Agen (47000)

A quelques minutes de commodités, cette maison de plain-pied vous attend ! Elle offre un séjour lumineux avec accès à la terrasse, 3 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, une cuisine avec accès à la terrasse et un garage avec espace buanderie. Emménagement immédiat pour cette maison qui a toujours été entretenue puisque les fenêtres sont en pvc double vitrage et la chaudière est neuve. Une visite s'impose !

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 21/11/2025

39 600 € 2 250 €/m²
Appartement • 17,6 m² • 1 pièce

Agen (47000)

Situé à AGEN, dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de tous les services, ce studio constitue un excellent investissement locatif. Il se trouve au sein d’une copropriété agréable, bénéficiant de stationnements libres pour les résidents. Le logement est vendu déjà loué, avec un bail en cours signé le 29 août 2025. Le montant du loyer est de 250 € par mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 60 €. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif avec un bien simple à gérer, dans un secteur recherché et bien desservi. Bien en copropriété, quote part annuelle de 1 210€. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 400 € et 580 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 10% soit un prix net vendeur de 36 000 euros.

Agence Souillé Frères

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Souillé Frères 25/09/2025

66 300 € 1 700 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

AGRÉABLE APPARTEMENT T2; dans résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville de Marmande, appartement en bon état sis au 2ème étage avec ascenseur et qui comprend salle de séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc, loggia, cave en sous-sol...IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1er ACHAT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.