Vente maison 96 300 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marmande (47200)

Maison en Pierre à Rénover avec Dépendances et Grand Terrain - GROS POTENTIEL !
A 10 minutes de Marmande 47200 dans un petit village dynamique avec commerce et école.
Découvrez le charme authentique de la pierre dans cette maison de 91 m2 à rénover offrant un potentiel exceptionnel, sur un terrain de 8754m2.
Elle se compose d'une véranda, d'une pièces de vie, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC attenant un grand garage en pierre.
Un Ensemble Immobilier avec Caractère
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, une véritable pépite à transformer !
A découvrir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Le montant des frais d'honoraires est de 7% TTC

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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MAURIG IMMOBILIER

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