Vente maison 212 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cuzorn (47500)

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1 293 €/m²

Poppe Ward - Expertimo

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Description

Située en pleine nature dans le Lot-et-Garonne, à proximité de Fumel et de la gare de Monsempron-Libos, cette maison de campagne bénéficie d’un environnement boisé et calme. Elle comprend une véranda, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres mansardées à l’étage. Les dépendances totalisent plus de 100 m2, avec atelier, auvent et garage. Le terrain attenant de 2,6 ha inclut bois, verger et potager.Côté confort : double vitrage et insert bois performant.Un bien offrant un fort potentiel d’aménagement, habitable immédiatement mais nécessitant certains travaux de remise aux normes.
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 97954 - Réf Superimmo : ANVXZZCL7

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

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164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 26 345 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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