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Description

Maison de plain-pied à fort potentiel – 3 chambres – Foulayronnes
Située sur la commune de Foulayronnes, cette maison de plain-pied construite en 89 offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
D'une surface agréable et fonctionnelle, elle se compose de :
3 chambres lumineuses
Un salon spacieux ouvrant sur le jardin
Une cuisine séparée
Une salle d'eau
Un grand garage, idéal pour atelier, stockage ou aménagement complémentaire
L'ensemble est à rafraîchir, permettant de créer un intérieur à votre goût.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche de tous les commerces, écoles et services, tout en conservant un environnement calme et agréable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.932961

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 340938912363 - Réf Superimmo : ANVX1001IE
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 654 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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