Vente appartement 88 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agen (47000)

Appartement T2 de 49 m² à Agen
Situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement sans travaux d'une surface de 49 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Il se compose d'une pièce de vie de 15 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 14 m² avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.
Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur.
Taxe foncière : 900 €
Charges de copropriété : environ 1 400 € / an
Appartement lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Tony CIZAIRE – Conseiller immobilier
80 avis Google – 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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TONY CIZAIRE - EFFICITY

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