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OPTIMHOME - Laurence CORDOBA

(7 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Laurence CORDOBA 23/01/2024 - mise à jour 04/04/2024

(7 avis)

272 000 € 1 231 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 67 290 m²

Sauvagnas (47340)

En exclusivité chez Optimhome, laissez-vous séduire par cette demeure de caractère à rénover, lovée au cœur d'un site exceptionnel de 6 hectares et 72 ares. Ce véritable écrin de nature, mêlant bois, prairies et arbres majestueux, se situe à seulement 5 minutes de Laroque Timbaut et à 15 minutes d'Agen. Cette élégante bâtisse en pierres, imprégnée d'histoire, s'étend sur trois niveaux, dont un grenier de 113 m², offrant un potentiel d'aménagement infini. La toiture, récemment rénovée avec soin, assure une protection optimale, préservant ainsi le charme authentique de cette demeure. À l'intérieur, l'espace vierge vous invite à révéler son histoire et à le remodeler selon vos goûts. Sur le vaste terrain, découvrez plus de 150 m² de dépendances, témoins du passé, comprenant d'anciennes habitations à réhabiliter, un romantique pigeonnier, une piscine à restaurer, un ancien four à pains, une écluse asséchée, et d'autres vestiges encore. L'éloignement de la route principale garantit une intimité totale préservée par les arbres et entourée par une nature luxuriante, sans aucun voisinage ni vis-à-vis. Que votre projet soit de créer des chambres d'hôtes au charme authentique ou de développer une activité bien-être, ce complexe immobilier offre un cadre idéal pour concrétiser vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique qui pourrait être le début d'une nouvelle histoire, la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 554865 )

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SAFTI - Jean-François COCCOLUTO

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par SAFTI - Jean-François COCCOLUTO 29/04/2024

89 000 € 593 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 800 m²

Laugnac (47360)

En plein calme de la campagne entre Villeneuve sur Lot (20 min) et Agen (20 min) découvrez cette magnifique grange en pierre, avec autorisation de changement de destination en habitation. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. - La grange principale: 165 m² environ de plain-pied à réaménager selon vos envies. Toiture refaite à neuve il y a quelques années. - L'extension attenante: 70 m² environ supplémentaires à rénover avec toiture à prévoir. - Le terrain: Une parcelle confortable de 2800 m² partiellement arborée, idéale pour profiter du plein air. Réseaux en bordure de terrain pour un raccordement aisé. Atouts supplémentaires: - Secteur éligible à la fibre pour une connexion internet très haut débit. - Diagnostics réalisés et faisant état d'absence d'amiante et et termites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant

GROUPE C2I

(942 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024

Proposée par GROUPE C2I 01/05/2024

(942 avis)

125 000 € 1 250 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 47 000 m²

Barbaste (47230)

Idéalement situé sur les coteaux de Barbaste, Environnement agréable et verdoyant avec vue dégagé. Ferme à rénover d'environ 100m2 habitable disposant de nombreuses dépendances attenantes et d'un grand garage non attenant. Terrain de 4.7 hactares idéal pour chevaux

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

249 000 € 607 €/m²
Maison • 410 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP150547 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle à rénover au charme intemporel, située dans son centre historique. Cette maison à restaurer, dotée d'une architecture unique et de nombreux volumes, séduit par son caractère authentique. Vous profiterez des espaces généreux offerts par cet ensemble immobilier à remettre au goût du jour, où chaque pièce révèle une histoire et un cachet particulier. Avec la possibilité de créer de nombreux logements. Découvrez un véritable oasis de verdure avec un jardin soigneusement aménagé à la française, idéal pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Émerveillez-vous devant une vue imprenable sur la majestueuse rivière Lot, créant un cadre pittoresque depuis chaque fenêtre de la maison. Profitez de la vie paisible du centre historique de Clairac, avec ses ruelles charmantes et son atmosphère authentique. Une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mlge Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Mlge Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

58 200 € 448 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)

A Saint Barthélémy d'Agenais, village dynamique avec commerces et services. Maison d'environ 130m2 de surface habitable à rénover. Ce corps de ferme en pierre se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée, une pièce pouvant faire office de cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un accès direct à un garage attenant et une dépendance en pierre. L'extérieur est joliment arboré. Toiture en bon état. Terrain de plus de 3 000m2 pour profiter en toute tranquillité. Contactez-moi pour plus de renseignements. Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

Wheeler

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Wheeler 02/09/2023 - mise à jour 06/05/2024

285 000 € 3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 220 m²

Puymirol (47270)

Maison, grange, terrain et vue! Intérieur et jardin Ferme en pierre datant du début du XIXe siècle, située dans les vallées vallonnées du Lot et Garonne, à seulement dix minutes d'Agen et de sa liaison TGV avec Paris. Sur le marché pour la première fois depuis 120 ans, et conservant une richesse de caractéristiques d'époque, y compris une cheminée ouverte substantielle dans le salon, des poutres apparentes et quelques fabuleuses pierres. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine équipée, le tout présenté en excellent état. Grande grange en pierre dont la toiture a été refaite il y a douze ans, avec garage séparé et terrasse couverte, et une autre petite grange à rénover. Le tout est situé dans un jardin de 1,3 hectare avec des arbres bien établis et des vues fabuleuses sur la région environnante, sur un chemin très calme à voie unique sans circulation et sans voisins proches. La région Situé dans un village en bordure d'Agen, à 1 heure de Toulouse et à 1 heure de Bordeaux. - SUPERI_1714969371

Athéna Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Athéna Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

221 550 € 1 130 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)

Située à Saint-Pierre-sur-Dropt, proche de Duras et Marmande, découvrez cette ancienne ferme à rénover de 196 m² habitable. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée , cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé, cellier, souillarde et à l'étage 2 chambres et 1 pièce à aménager. Elle bénéficie aussi d'une grange attenant de 150 m² environ et d'une deuxième grange non attenante de 210 m² ainsi que d'un séchoir indépendant de 110 m².Le tout sur une parcelle de 8 000 m² environ. Beau potentiel, au calme, proche commodités... Pour découvrir ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

Human Immobilier Nérac

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Human Immobilier Nérac 30/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

140 000 € 875 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 088 m²

Francescas (47600)

Belle opportunité pour ce corps de ferme gascon comprenant une grande maison en pierre à rénover ainsi qu'une dépendance servant de stockage. Vous profiterez aussi d'un authentique pigeonnier ancien et d'un garage. Terrain arboré de plus d'un hectare entourant la maison lui conférant un environnement agréable à 2 min des commerces.

Guy Hoquet Marmande

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Marmande 26/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

176 550 € 1 010 €/m²
Maison • 174,82 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 200 m²

Marmande (47200)

Votre Agence Guy Hoquet L'immobilier de Marmande vous propose cette Jolie ferme en pierre de 170 m² habitable, dans un cadre très agréable en campagne, proche de toutes commodités, offrant de beaux volumes garage, séchoir à rénover totalement , jardin arboré avec puits, sur 4200 m² de terrain ! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5710 son prix est fixé à 176 550 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Immobilier47

Annonce publiée le 16/01/2021 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Immobilier47 16/01/2021 - mise à jour 28/04/2024

286 000 € 1 021 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 14 465 m²

Dolmayrac (47110)

Secteur Prayssas, à moins de 25 minutes d'Agen et 20 min de Villeneuve sur Lot. Dans un environnement calme, venez découvrir cet ancien moulin à eau en pierre à rénover d'une surface près de 280 m², vous profiterez d'un séjour de 75 m² , d'une cuisine indépendante et de 5 chambres. Vous profiterez également d'une jolie terrasse ombragée et d'une piscine avec sa plage. Le tout sur une parcelle boisée d'environ 1ha 45 environ sur laquelle se trouve un étang et une source. Possibilité d'acquérir la propriété avec moins de terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

1 740 000 € 2 175 €/m²
Maison • 800 m² • 6 chambres • Ter. 74 890 m²

Nérac (47600)

Dès le passage sous le pavillon d'entrée du XVIème siècle, vous serez séduit par le cadre idyllique de cette propriété. Le jardin à l'italienne, de style Toscan, et son orangerie, se marient parfaitement avec la façade de la bâtisse. L'entrée du château se fait par la tour carrée, magnifiquement ornée avec ses fenêtres à meneaux, qui vous mène à un bel escalier central en pierre qui dessert les différents niveaux. En montant quelques marches, nous trouvons un superbe appartement privé composé d'une magnifique pièce de réception de 80m² avec accès à une des deux tours rondes et une belle cheminée. Un petit pont vous mène à un charmant "jardin secret". Sur ce niveau nous trouvons également une salle à manger avec cuisine adjacente, une salle de bain, un deuxième petit salon et une belle chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage, se trouve une magnifique suite composée d'un petit salon et de 2 chambres dont une qui se trouve dans la seconde tour à l'arrière du château. Une deuxième pièce de réception de plus de 80m² offre de nombreuses possibilités, avec une grande hauteur sous plafond et des poutres peintes. Sur ce même niveau on trouve 2 pièces à rénover qui pourraient servir de chambres supplémentaires. Au sommet de la tour carrée on découvre une autre pièce actuellement aménagée en chambre ainsi qu'un grenier. Au sous-sol une belle cave et une pièce polyvalente sont idéales pour l'organisation d'évènements. Le château se trouve sur un promontoire aux abords d'un joli petit village et offre une vue panoramique sur la campagne de l'Albret. Une dépendance et une charmante tour-colombier complète cet ensemble exceptionnel sur plus de 7.4 Ha. Prix honoraires inclus : 1 740 000 € Prix honoraires exclus : 1 657 143 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

iad FRANCE - Delphine MAJOU

(6 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Delphine MAJOU 05/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

(6 avis)

200 000 € 1 176 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 6 641 m²

Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)

iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : A 25 min d'Agen et 15 min de Villeneuve sur Lot, en campagne mais non isolée, vous êtes invités à découvrir : D'abord son Parc sur 6900 m2 environ, ses cèdres majestueux, ses marronniers, son Mimosa et Arbre de Judée, son puits couvert et bâti, et ... la bâtisse, une ancienne grange (de 250 m2 environ au total), dont le grand salon a conservé la hauteur, son immense porte fenêtre, et sa mezzanine/bibliothèque. Depuis l'entrée viennent en enfilade la cuisine, salle à manger, bureau ou petit salon et une chambre dont le sol est en vieilles tommettes rouges. Toujours de plein pied, une salle de bain, des toilettes, un dressing et une très grande chambre avec grande baie et persiennes en bois donnant sur le parc. Une tour carrée, accolée à la maison, édifiée il y a une quinzaine d'années, abrite une chambre d'hôtes de 20 m2 environ, agrémentée d'une terrasse couverte de 20 m2 environ, d'une salle d'eau et toilettes. Toujours accolé à l'habitation, très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, un garage ou patio pouvant être transformé en un agréable salon d'été. Accès à une cave sous la tour et à un beau grenier aménageable de plus de 50 m2 environ. Pour compléter ce bien, un autre bâtiment de 40 m2 environ, en pierres lui aussi, sur deux niveaux avec ateliers en rdc et grenier à l'étage. Beaucoup de charme pour cette propriété dont les bâtiments sont à rénover entièrement. Prévoir une enveloppe pour la réfection des toitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EXPERTIMO - Poppe Ward

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par EXPERTIMO - Poppe Ward 24/12/2023 - mise à jour 17/02/2024

199 000 € 442 €/m²
Maison • 450 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 398 m²

Prayssas (47360)

Dans le magnifique bourg de Prayssas, Lot-et-Garonne, nous vous proposons une ancienne école des garçons à rénover. Prayssas est un bourg dynamique avec toutes les commodités (Commerces de proximité (épicerie, coiffeur, épicerie fine, bar) école, crèche, centre de loisir, médiathèque, pôle de santé, auditorium, académie de musique, salle des fêtes, salle de sport, centre équestre, garagistes, agences immobilières, marché dominical, marchés de producteurs les mercredis soir en été, marché aux truffes, maison de retraite, MARPA, pharmacie, banque, diverses entreprises.) situé entre Toulouse (132 km) et Bordeaux (129 km) Surface habitable 450 m2 Surface terrain 1400 m2 Opportunité Beaucoup de potentiel pour cette très jolie bâtisse en pierres à rénover entièrement : 4 plateaux pour une surface totale d'environ 450 m2 sur une parcelle de 1400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 23/09/2023 - mise à jour 06/05/2024

390 000 € 1 219 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 920 m²

Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

Maison du 18ème siècle avec escalier hélicoïdal, moulures et beaucoup de caractère ! Nichée dans un cadre historique, cette magnifique demeure offre 320 m2 habitables, vous offrant ainsi un espace de vie spacieux pour vous et votre famille. L'histoire et l'élégance se mêlent harmonieusement dans chaque pièce, grâce à des détails architecturaux d'époque tels que des peintures, moulures magnifiquement conservées. En plus des 320 m2, vous bénéficiez également de 400 m2 environ de dépendances, offrant ainsi un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. De plus, les 150 m2 de grenier aménageables offrent une opportunité passionnante pour créer un espace unique, adapté à vos besoins spécifiques. Le terrain généreux de 1ha , vous entoure d'une nature luxuriante, cette demeure à rénover n'attend que votre touche personnelle pour lui redonner son charme et son prestige d'antan. Cette maison du 18ème siècle est une occasion rare d'acquérir une véritable pièce d'histoire, tout en offrant un potentiel de rénovation passionnant pour créer votre maison de rêve. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau du passé tout en façonnant l'avenir selon vos propres goûts et préférences. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et l'histoire que cette maison exceptionnelle a à offrir. Marie Despin 06.34.65.87.77 / , votre consultante EI, R.S.A.C D'Agen 488 359 985 . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN - Tél. 0634658777 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 359 985 Agen

SAFTI - Julie CHAUFFAILLE

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par SAFTI - Julie CHAUFFAILLE 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

135 000 € 1 452 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 870 m²

Romestaing (47250)

Située à Romestaing, à 25 minutes de Marmande et de 18 minutes de Casteljaloux. Dans un village en pleine campagne. Cette maison en pierre à rénover s'étend sur un terrain de 1870 m², offrant un potentiel de rénovation unique. Vous y trouverez un salon, une cuisine fermée, une cave, un garage, un grenier, trois chambres, un toilette indépendant, une salle de bain. Ainsi qu'une grange offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant