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Ventes immobilières à rénover à Agen (47000)

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19 annonces
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3G IMMO - Patrick DAYRAUT
(19 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Patrick DAYRAUT 16/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
(19 avis)
7
Appartement, 38 m²

50 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Appartement T2 situé dans un immeuble au calme à proximité du jardin Jayan et de toutes commodités. Cet appartement, d'une surface de 38 m2 offre un potentiel pour devenir un espace de vie confortable et fonctionnel. Anciennement utilisé comme logement de gardien, il nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes et aux goûts actuels. Sa situation au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille ajoute à son attrait, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité du jardin Jayan et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Système de chauffage individuel au gaz Garage attenant de 15m² Idéal pour: Investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier Jeunes couples ou personnes célibataires à la recherche de leur premier logement Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover selon vos envies et vos besoins ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 93 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185936PD-1462405088

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La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
21
Maison, 250 m²

474 000 € 1 896 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 000 m²

Agen (47000)

NOUVEAUTE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER Magnifique ensemble en pierre avec piscine comprenant deux bâtisses : - la première, un ancien moulin à eau entièrement rénové, constitue l'habitation principale des propriétaires actuels :vous y découvrirez en rdc une vaste entrée, où la modernité des huisseries se conjugue parfaitement avec des éléments rustiques magnifiques comme la porte d'entrée , une cuisine ouverte moderne avec salle à manger équipée d'un poêle à granules Harman très performant ainsi qu'une buanderie ; à l'étage, vous disposerez d'un salon cosi avec un poêle à bois , de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau . - la seconde bâtisse peut être est exploitée en tant que gîte ; elle se décline en trois parties : 1-en rdc un espace pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau; à l'étage une chambre en mezzanine . 2- un atelier d'environ 40 m2 3- au-dessus de l'atelier, une grande pièce d'environ 35 m2 à rénover qui peut constituer un autre logement doté d'une grande terrasse Sur l'arrière de l'ensemble des deux bâtisses, vous disposerez d'un accès indépendant pouvant faciliter l'exploitation d'un gîte . De là vous accèderez à un appentis ouvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. SECTEUR : entre NERAC & AGEN Venez visiter sans tarder ce petit paradis avec La Tribune de L'Immobilier !

Au Centre de l’Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Au Centre de l’Immobilier 12/04/2024
(8 avis)
5
Maison, 105 m²

79 900 € 761 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

Agen (47000)

Sur la commune de Layrac, à proximité de toutes commodités et à 5mn d'Agen et de la zone O'Green, venez découvrir cette charmante maison de village de type T3 (potentiel T5) de 105m2 à rénover En Rez-de-chaussée, on découvre un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Cet espace peut être facilement aménagé afin de créer une pièce de vie de 40m2 environ, avec une belle hauteur sous plafond. Toujours sur ce niveau, on retrouve un grand cellier de 17m2, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, un pallier dessert deux belles chambres de 17m2 avec parquets au sol, ainsi qu'une salle d'eau. On retrouve également un grenier de 28m2 aménageable en troisième chambre. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière gaz, équipée de menuiseries bois simple vitrage, et reliée au tout-à-l'égoût. Beau potentiel pour cette maison de village, idéale pour investisseurs ou primo-accédants. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.96.52.20 Honoraires inclus de 9.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Clé
(231 avis)
Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par La Clé 18/07/2023 - mise à jour 08/02/2024
(231 avis)
9
Maison, 205 m²

630 000 € 3 073 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 85 201 m²

Agen (47000)

10 min au nord d'Agen - dans un cadre de verdure exceptionnel et à 3 minutes des commerces et commodités - magnifique ensemble en pierre à rénover composé d'une maison d'habitation principale, d'une maison annexe, un pigeonnier, une grange et un chai. L'ensemble des bâtiments s'étend sur un beau jardin paysagé de plus de 4000m2, dont une partie offre un panorama exceptionnel et apaisant sur la campagne environnante. Des terres agricoles en nature de prés et de bois viennent compléter l'ensemble. La maison d'habitation principale propose 205m2 de surface habitable sur 2 niveaux, et peut s'agrandir par une dépendance attenante d'environ 35m2. L'entrée dessert une salle à manger et un grand séjour doublé d'un 2e petit salon, et une grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse dallée ensoleillée et le jardin sans vis-à-vis. A l'étage, 4 chambres mansardées, une salle de bains et une buanderie. La maison annexe, à l'entrée de la propriété, offre un potentiel de 3 chambres et un charme idéal pour du gîte, avec son évier en pierre et sa cheminée imposante. La grange développe une surface de plus de 200m2 au sol, dont une partie a été cimentée pour accueillir des véhicules. L'ancien chai, bordant le chemin qui descend dans les bois de la propriété, est constituée de plusieurs pièces destinées au stockage et ayant conservé quels beaux éléments d'architecture (four à pain, éviers et ornements). Fermant l'angle nord du jardin, un beau pigeonnier carré sur 3 niveaux, raccordé à l'eau et à l'électricité. L'ensemble ayant conservé toute son authenticité et son caractère avec ses carreaux en terre cuite, ses fenêtres cintrées et sa pierre blonde, il n'attend plus qu'une nouvelle famille ou un beau projet pour développer tout son potentiel. Un lieu apaisant et rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3650.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-09-2020. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

La Clé
(231 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par La Clé 05/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(231 avis)
9
Maison, 218 m²

212 000 € 972 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE La Clé ! Aux portes d'Agen, dans un environnement campagne et à quelques minutes à peine des commodités - belle maison de maçon proposant de beaux volumes à rénover, sur un agréable jardin clos de plus de 1200m2 et bénéficiant d'une position dominante sur 2 côtés. Le rez-de-chaussée, actuellement composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie/cuisine, une chambre et un bureau, peut facilement être modifié pour accueillir une grande pièce de vie en plain-pied avec des ouvertures sur 3 expositions. A l'étage, un séjour de 37m2 donnant sur un balcon orienté sud-ouest, une cuisine séparée, et 3 grandes chambres. Pièce d'eau et WC sur chaque niveau. Une belle construction à moderniser pour obtenir une maison de famille spacieuse, dans un environnement privilégié et à quelques minutes du centre. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6060.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
(33 avis)
Annonce publiée le 20/07/2022 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 20/07/2022 - mise à jour 11/04/2024
(33 avis)
18
Maison, 179 m²

395 000 € 2 207 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 020 m²

Agen (47000)

Proche d' Agen, dans un bel et calme environnement, maison pierres d'une superficie habitable de 148 m2 environ avec dépendances de 150 m2 environ à rénover et le pigeonnier de 31 m2 environ, entièrement rénové, idéal pour location. La maison principale est composée d'une vaste entrée, salon, cuisine dinatoire d'une surface de 34 m2 avec cheminée, 2 belles chambres de 20 et 23 m2, salle de bains, W.C., à l' étage combles d'une surface de 150 m2 environ, en partie aménageables. Possibilité de créer un espace de 30 m2 environ avec fenêtre existante et pose de fenêtre de toit. Le pigeonnier, d'une surface de 30 m2 environ, indépendant, rénovation avec des matériaux de qualité est composé d'une entrée/salon, chambre de 14,21 m2, salle d'eau, W.C., et mezzanine, idéal pour recevoir les amis. Différentes annexes comme garage de 35,82 m2, chai de 41,60 m2, four à pains, de 14,89 m2, chaufferie (20,12 m2) et grenier de 38,28 m2. Chauffage au sol sur la partie habitation et en rez-de-chaussée dans le pigeonnier. Terrain arboré, plat, de 3 020 m2, au calme, proche village, avec de magnifiques chênes, plantes et fleurs. Joli site sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Une visite s'impose.

SAFTI - Pascal GRANGES
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par SAFTI - Pascal GRANGES 30/01/2024 - mise à jour 11/03/2024
8
Maison, 70 m²

69 000 € 986 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 626 m²

Agen (47000)

Secteur l'Ermitage, Sur parcelle 626m2, accessible à pied uniquement, maison à rénover d'un potentiel de 70m2 exposée sud. Rez-de-chaussée : 45 m2 environ Etage : 25m2 environ Bien atypique pour projet ambitieux Belle opportunité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Alain DAJEAN
(56 avis)
Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Alain DAJEAN 20/05/2023 - mise à jour 17/02/2024
(56 avis)
10
Maison, 400 m²

495 000 € 1 238 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 110 000 m²

Agen (47000)

A vendre proche d'AGEN, domaine du 17 ième siècle, 11 HA de terrain avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Idéal pour un projet de gite, de chambres d'hôtes,.. Au RDC, vous disposez d'une superbe entrée, de 2 grands salons et d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bureau. A l'étage, vous avez 6 chambres dont une partie à rénover. Au total, vous avez 400 M2 habitables et un total de 500 M2 à rénover. De nombreuses dépendances (cave, garage, atelier, ..) Il existe de très nombreuses possibilités d'aménagement. Venez vite me voir, je vous réserve des surprises... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813314)

GROUPE C2I
(937 avis)
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par GROUPE C2I 04/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
(937 avis)
6
Maison, 140 m²

139 000 € 993 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Ensemble immobilier d'environ 180m² à rénover comprenant 2 appartements. Au coeur d'Agen, dans un quartier calme, joli projet de rénovation pour cet immeuble idéalement situé. Au RDC, vous trouverez un premier appartement de 65m² composé d'un coin cuisine ouvert sur séjour. La partie nuit comprenant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un autre appartement sur deux niveaux avec un grand séjour donnant sur un coin cuisine. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse de 15m². Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une belle chambre de 13m². Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 893 656 256. 'Prix de vente : 139 000 € dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €'

iad FRANCE - Audrey Riviere
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Audrey Riviere 17/04/2024
6
Maison, 52 m²

95 000 € 1 827 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Agen (47000)

iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Maison de Ville à rénover de 52m² à Agen avec locataire en place. Charmante maison de ville sur 2 étages, offrant en rez de jardin, une cuisine, une pièce de vie et un WC . A l'étage, deux chambres et une salle d'eau complète ce bien. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un petit jardin privatif et sans vis a vis. Un garage avec une partie buanderie vous permettra de vous garer ou stocker en toute tranquillité. Nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette petite propriété présente de belles opportunités d'aménagement. Profitez de l'emplacement idéal proche des commodités urbaines tout en profitant du calme d'une petite rue. Contactez nous pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Taxe foncière : 765€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Anthony Pain
(9 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Anthony Pain 21/03/2024
(9 avis)
12
Maison, 81 m²

149 000 € 1 840 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Agen (47000)

iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme, avec un potentiel incroyable et située dans un cadre agréable ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison des années 1960, idéalement située dans un quartier paisible. Elle comprend une cuisine indépendant, pièce de vie donnant sur une terrasse, à l'étage un palier, wc, salle d'eau et 3 chambres. Les atouts sont la proximité du centre ville sans les nuisances, un garage, une cave et un jardin. Cette maison représente une occasion rare d'acquérir une propriété avec un potentiel énorme dans un emplacement de choix. Que vous cherchiez à rénover et à personnaliser votre maison selon vos goûts, ou que vous souhaitiez investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, cette maison répondra à toutes vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Noémie CLERFEUILLE
(3 avis)
Annonce publiée le 02/05/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Noémie CLERFEUILLE 02/05/2023 - mise à jour 03/04/2024
(3 avis)
11
Maison, 345 m²

615 000 € 1 783 €/m²
Maison • 345 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 12 000 m²

Agen (47000)

Magnifique domaine de 1,2ha avec parc arboré . Beaucoup de cachet pour ce bien atypique dans un écrin de calme et de sérénité . Vue panoramique sur la nature environnante . Aucun vis à vis ni nuisance sonore . Maison en pierre de 345 m2 avec poutres apparentes construite sur ancien pigeonnier de 1895 vous propose EN RDC: 1 entrée , placards et 1 WC séparé . 1 Grande cuisine équipée sous mezzanine qui vous permettra de prendre vos repas et de bénéficier de sa terrasse extérieure . Vous serez ensuite charmé par le vaste espace séjour et ses volumes généreux , son espace bar et sa cheminée traditionnelle où il vous sera agréable de recevoir . Vous pourrez tout aussi bien accueillir vos convives sur la terrasse extérieure de 90 m2 donnant sur toute la longueur du séjour/salon/salle à manger et profiter de la vue panoramique sur la nature environnante . ETAGE : 3 chambres avec poutres apparentes au charme atypique + 1 chambre avec mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de dressing . 2 Salles de bain , 1 WC séparé . SOUS- SOL : 1 cave taillée dans la pierre , 1 buanderie équipée d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau, 1 espace aménageable de 70m2 avec baies vitrées , wc et point d'eau idéale pour salle de sport , salle de jeux , de réunion ou espace bien être . MAISON SECONDAIRE DE PLAIN PIED de 55m2 : Idéal pour gîte , ou Guest House - ancien chai réhabilité en 2019 Pièce de vie avec salon et cuisine équipée , 1 chambre , 1 salle d'eau et wc , assainissement par mini station . Les extérieurs vous proposent 1,2ha de parc et jardin avec dépendances , piscine et terrain de pétanque ombragé . La piscine est à rénover ( réfection totale du liner ) . Seuls travaux à prévoir dans cette propriété . LES ATOUTS DU BIEN : - Enclos pour animaux - Volière neuve de 2020 - Puit alimenté par pompe - Nombreuses solutions d'exploitation Propriété de caractère polyvalente et disposant de beaux volumes avec un incontestable potentiel touristique . N'attendez plus , cette charmante pépite familiale à seulemt 15 min d'Agen est faite pour vous . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 384 330 - Greffe de AGEN) Noémie CLERFEUILLE Entrepreneur Individuel 06 68 83 63 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811634)

Proprietes-privees.com - Téréda TOLAN
(32 avis)
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Téréda TOLAN 18/09/2023 - mise à jour 12/02/2024
(32 avis)
12
Maison, 147 m²

127 000 € 864 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Agen (47000)

AU SUD d'AGEN à 2 pas des petits commerces et des écoles , à 7 mn en voiture de la zone O'Green et à 15 mn de la Gare TGV, je vous propose cette maison familiale en pierre de 6 pièces à rénover; Elle offre 147 m² environ de surface habitable et se compose : En rdc : d'un hall d'entrée, cuisine et salle à manger, salon, 1 chambre, WC et un garage ; l'Espace nuit situé à l'étage se compose d'un vaste palier avec son espace bibliothèque, 1 Bureau, 4 chambres aux beaux volumes 1 WC, 1 salle d'eau et des combles en partie supérieure Coté Extérieur : Un jardinet clos avec espace barbecue complète ce bien au beau potentiel à rénover. Maison raccordée au tout à l'égout ! Coté animations : Brocantes, Concerts, marché traditionnel, activités sportives saurons vous charmer dans ce beau village ou il fait bon vivre. NOTE DPE (G) 481 GES (C) 16 Prix de vente 127000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 21/04/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Agen République 21/04/2022 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 116 m²

197 000 € 1 698 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Agen (47000)

Située proche des commerces, écoles, activités sportives et culturelles, en périphérie du centre ville, cette maison en pierre à rénover ne demande qu'à revivre. Elle se compose de 4 pièces principales plus garage et dépendance. Elle bénéficie d'un grand terrain de 1800m², rare sur le secteur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

SAFTI - Jean-Pierre SÉMEILLON
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par SAFTI - Jean-Pierre SÉMEILLON 12/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
9
Maison, 400 m²

493 000 € 1 233 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 110 246 m²

Agen (47000)

À proximité d'Agen, avec un accès rapide à l'autoroute A62 et à seulement 15 minutes de l'aéroport, venez découvrir ce château érigée en 1648. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, elle est nichée au calme, au cœur d'un parc arboré de 11 hectares agrémenté d'un magnifique pigeonnier, de deux puits et d'une source. Ce domaine se compose d'un corps central avec une élégante entrée ouvrant sur une cour intérieure. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux desservant quatre vastes salons et une cuisine aménagée. À l'étage, six grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain vous attendent. N'oublions pas cette remarquable tour sur quatre niveaux avec un accès au toit. Au total, la surface habitable s'étend sur 400 m², auxquels s'ajoutent 500 m² de dépendances à rénover. Deux autres dépendances de 400 m² ainsi que quatre modules agricoles de 960 m² viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété offre un éventail de possibilités pour votre projet immobilier futur : demeure familiale, maison d'hôtes, gîte, lieu de réception, propriété équestre, et bien plus encore, tout cela n'attend que vous ! Il est à noter que d'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

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