Vente maison 139 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

Maison en pierre Quartier Préfecture
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Préfecture, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Idéale pour créer un espace de vie moderne et parfaitement adapté à vos besoins, elle séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement stratégique et d’une vraie opportunité d’investissement.
Caractéristiques principales :
3 chambres offrant de belles possibilités d’aménagement
Jardin privatif, rare dans ce quartier très attractif
Garage, un atout majeur pour le confort au quotidien
Maison entièrement à rénover, permettant une personnalisation totale
Environnement dynamique : écoles, commerces et transports accessibles à pied
L’emplacement constitue le véritable point fort de ce bien : un quartier prisé, où chaque projet bien structuré gagne en valeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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