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Julie CHAUFFAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julie CHAUFFAILLE - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

49 000 € 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 215 m²

Marmande (47200)

Située à Marmande (47200), cette propriété bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant tranquillité et proximité avec la nature. À quelques pas de commodités, cette maison à rénover sur un terrain de 2215 m² promet un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage permettant un stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des envies des futurs propriétaires. Située sur zone inondable, mais le bien n'a pas pris l'eau depuis les années 83. À l'intérieur, la maison de 150 m² sur deux niveaux saura séduire par son potentiel d'agencement et de transformation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant

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Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo 14/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

70 000 € 368 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 12 chambres • Ter. 2 900 m²

Tonneins (47400)

Dans la campagne tonneinquaise à 4 km du centre de Tonneins. Sur un terrain plat de 3000m2 environ, à vendre une bâtisse de 190m2, en pierre, briquetteset galets de rivière à rénover. Il y a trois espaces, un de 70m2 l'autre de 85m2 et le dernier de 35m2 environ. La charpente et la toiture sont en bon étât, les murs sont magnifiques, tout est à créer et à rénover. Il y a un compteur électrique, un puits. Nota bene; Un projet d'aménagement avait été réalisé , la photo 2 est une esquisse de celui ci ... Un gros potentiel de rénovation. Les honoraires d’agence sont entièrement à la charge du vendeur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Aiguillon

(103 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par L'Adresse Aiguillon 30/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

(103 avis)

105 000 € 559 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 12 008 m²

Nicole (47190)

Entre MARMANDE et AGEN, maison de 188 m2 à rénover sur grande parcelle arborée avec puits. cette ancienne demeure en pierre est composée, en rez de jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une pièce, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette, un grand salon, une arrière cuisine/buanderie et un toilette. Laissez vous séduire par ses carreaux de ciments, tomettes et parquet ! Un garage et un abri ouvert complètent cette propriété située sur un grand terrain arboré de 2500 m2 + 9500 m2 de bois en pente. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Eleonor

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 02/11/2025

200 000 € 877 €/m²
Maison • 228 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 641 m²

Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)

Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette ancienne grange à rénover, entre Villeneuve sur Lot et Agen. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand séjour de 72m2 avec sa mezzanine, une bibliothèque, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant et un grand garage donnant accès à la cave. Accolée à la maison, une tour carrée dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse avec vue sur la campagne environnante (possibilité d'aménager le grenier d'environ 50m). Un atelier et un puits viennent compléter ce bien le tout sur un terrain arboré et fleurie de 6 600m2. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

75 600 € 525 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Au cœur du Bourg médiéval classé, plus beau village de France, village dynamique avec son artisanat, ses bars, restaurants, école, collège et nombreuses activités et installations sportives. Dans le Lot-et-Garonne, entre Agen et Bergerac, dans le village de Penne d’Agenais. Venez découvrir cet ensemble en pierre à rénover, comprenant une entrée sur salle à manger de 19,12 m2, donnant sur une cuisine de 14,60 m2 avec cave au sous-sol. À l’arrière, vous disposez d’une première chambre donnant sur une ruelle, avec salle d’eau et WC de 17,10 m2. À l’étage, un grand salon au calme de 22,23 m2, côté nuit, une deuxième chambre de 12,33 m2, une troisième chambre de 14,33 m2, et une quatrième de 15 m2, avec une pièce de 10,65 m2 desservant l’étage, grand grenier, idéal pour du stockage d’environ 75 m2 au sol. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, possibilité d’y créer deux logements indépendants. Belle opportunité. D’importants travaux sont à prévoir tels que l’installation électrique, système de chauffage, isolation, double vitrage, remaniement de la toiture. Ce type de bien est rare dans le village à découvrir rapidement.

Legrand & Choisy Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Legrand & Choisy Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

55 000 € 212 €/m²
Maison • 260 m² • 1 pièce

Villeneuve-sur-Lot (47300)

GRANGE MITOYENNE 1 PIÈCE A RENOVER AVEC JARDIN Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous présente sur la commune de Villeneuve sur lot (47300) cette grande grange en pierres mitoyenne par l'arrière à rénover de 260 m² sur une parcelle de 2000m2 de terrain. Taxe foncière: 729€ Bien non soumis au régime de la copropriété. Charlène au 06 10 76 91 62 Honoraires inclus de 9.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Legrand & Choisy Immobilier : Charlène Kurek Agent commercial (Entreprise individuelle). Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Aniko DUFFIET - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Aniko DUFFIET - iad 25/11/2025

(8 avis)

884 000 € 1 761 €/m²
Maison • 502 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 195 286 m²

Barbaste (47230)

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Manoir de Caractère de 502 m² au COEur de 19 Hectares – Coup de COEur Au bout d’un chemin privé, ce manoir du fin XVIIIᵉ siècle de 502 m² révèle un charme authentique avec ses tours, ses volumes généreux et une architecture unique, au cOEur de 19 hectares de nature préservée. La terrasse d’accueil met en valeur la façade et invite à découvrir des espaces de vie lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte sur un espace repas avec cheminée, la vaste salle à manger et le salon central de plus de 100 m², complété par un salon plus intime, offrent confort et convivialité. Plusieurs terrasses complètent ces espaces, dont une terrasse surplombant le bâtiment, offrant un cadre privilégié pour profiter des repas, admirer le coucher du soleil ou simplement se détendre. Une partie indépendante accueille un appartement avec salon, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir ou vivre en toute autonomie. À l’étage, quatre grandes chambres et deux salles d’eau complètent la partie principale, tandis qu’une aile à rénover permet de créer de nouvelles suites ou un espace de loisirs selon vos envies. Les tours renforcent le caractère unique du lieu : l’une offre une vue panoramique dégagée et l’autre mène à une piscine intérieure entourée d’un jardin d’hiver vitré, formant un espace de bien-être de 200 m² utilisable toute l’année. Ce manoir, préservé dans son authenticité, mérite quelques travaux pour révéler pleinement son potentiel et redonner éclat et modernité à ce lieu d’exception. Le domaine est entouré de prairies, forêt et terres agricoles, garantissant calme, intimité et immersion totale dans la nature sur 19 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 10/10/2025

88 000 € 561 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 478 m²

Lavergne (47800)

Ancienne ferme à rénover avec grange sur un terrain d'environ 3400m² avec puits. Maison en pierre offrant une entrée, salon, chaufferie, cuisine, salle d'eau, trois chambres. Grenier aménageable. Grange. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

135 000 € 789 €/m²
Appartement • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Blanquefort-sur-Briolance (47500)

Propriété en pierres à rénover comprenant une maison d'habitation de 170 m2 comprenant au rez-de-chausée une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'un accès au cellier/garage. L'étage dispose de quatre grandes chambres. La propriété propose divers bâtiments types hangar, four à pain, four à prune, le parc offre une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ensemble doit être rénové mais offre un très beau potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAROQUE IMMOBILIER

(63 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(63 avis)

198 000 € 1 065 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 25 581 m²

Cassignas (47340)

Maison ancienne à rénover - 186 m² habitables - 6 chambres - Terrain de 25 581 m² - Nombreuses dépendances. Amoureux de la nature et des grands espaces ? Ce bien est fait pour vous ! Nichée au coeur de campagne, cette ancienne maison en pierre offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique, agricole ou artisanal. La maison, à rénover, de 186 m² habitables, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine, de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une seconde cuisine, d'une chaufferie et de divers espaces de rangement. Vous disposerez d'un vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéal pour accueillir des animaux, cultiver un potager, ou simplement profiter de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : 2 Granges Atelier Étable/box Garage Pièces de rangement Cave Bâtiment comprenant une ancienne cuisine + une pièce A visiter !! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

FRANCES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 18/09/2025

54 600 € 423 €/m²
Maison • 129 m² • 1 pièce • Ter. 462 m²

Frespech (47140)

Située à moins de 10 minutes de Laroque-Timbaut, dans un village historique très calme, venez découvrir cette grange entièrement à rénover ! Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement tout en ayant le charme de la pierre. L'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout passe juste devant la maison. Terrain de 462 m². Des plans sont disponibles à l'agence si besoin.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

50 000 € 641 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP160997 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux à rénover, au centre de la ville. Avec ses 78 m² habitables et son jardinet clos de 40 m², elle représente une opportunité rare sur le marché. Avec ces 3 chambres lumineuses à l'étage, la maison offre un havre de paix. Avec un emplacement idéal proche des écoles, des commerces, cette maison à rénover bénéficie d'un potentiel locatif attractif, comme une opportunité idéale pour un premier achat. Il vous suffira de réaliser quelques travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau), pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOBILIER SUD PÉRIGORD 28/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

140 000 € 1 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 000 m²

Cancon (47290)

SITUATION : En pleine campagne, au bout d'une allée privée, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans voisins proches ni nuisances. A seulement 5 minutes de Cancon, un village avec tous commerces, elle se trouve également à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 35 minutes de Bergerac. Son emplacement offre un accès pratique aux réseaux de transport, avec la gare SNCF et l'aéroport international de Bergerac à proximité. HABITATION : Charmante maison en pierre à restaurer, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine avec cheminée, une chambre, une pièce à rénover, ainsi qu'un accès direct à la grange attenante, offrant un potentiel intéressant pour agrandir l'habitation. A l'étage, deux chambres lumineuses avec parquet en bois ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace à fort potentiel. DÉPENDANCES : La propriété inclut une grange attenante en pierre d'environ 100 m², une seconde grange en pierre de 200 m², un hangar de 130 m² et un ancien poulailler de 139 m², permettant de multiples aménagements selon vos projets. CONFORT : La maison offre une opportunité rare de rénovation, vous permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et besoins. Elle est équipée de fenêtres en simple vitrage et présente un état brut sans système de chauffage, d'assainissement ou d'isolation, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne et confortable. TERRAIN : Le tout repose sur environ 1,2 hectares de terres libres, incluant un puits. Une option est disponible pour acquérir jusqu'à 5 hectares. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien entre dans le cadre des exclusions de réalisation d'un DPE. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(8 avis)

149 000 € 920 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 635 m²

Montesquieu (47130)

À vendre – Authentique maison en pierre à rénover, sur parcelle d'environ 2 600 m², en pleine campagne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 162 m² habitables offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Entièrement mise à nu, elle constitue une base idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image, selon le plan déjà imaginé pour optimiser les volumes et la circulation. La propriété se compose également d'un double garage ainsi que d'un hangar semi-ouvert, parfaits pour le stockage, les activités artisanales ou les véhicules. Description du projet intérieur : Au rez-de-chaussée, le plan prévoit : Une entrée centrale desservant deux espaces :Sur la gauche, un petit salon, idéal comme pièce cosy ou espace lecture. Sur la droite, une spacieuse salle à manger, ouverte sur une grande cuisine dinatoire, parfaite pour les moments conviviaux. Dans la continuité, un second salon avec insert bois, apportant chaleur et atmosphère. Une suite parentale comprenant une salle d'eau privative. Une buanderie, un WC séparé et une salle de bain familiale. Deux autres chambres, adaptées pour accueillir famille ou invités. À l'étage, un escalier mène à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre indépendante, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur : Un vaste terrain arboré d'environ 2 600 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, aire de jeux… Le cadre offre une ambiance sereine, idéale pour les amoureux de la nature. Cette propriété est une opportunité rare pour créer une maison de campagne à votre goût, dans un cadre bucolique et préservé. Les volumes, le charme de la pierre et les dépendances apportent un formidable potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55. Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

150 500 € 818 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 13 689 m²

Sauveterre-la-Lémance (47500)

Fort potntentiel pour ce corps de ferme en pierre habitable à rénover, composé de trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Grange, appenti, carport, piscine, le tout sur 13689m² de terrain dans un endroit tranquille et non isolé. Cour intérieure offrant le charme des fermettes d'époque. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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