Superimmo
20

Vente maison 884 000 €
502 m²
13 pièces 13 p
6 chambres 6 ch
Barbaste (47230)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 761 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aniko DUFFIET - iad

Aniko DUFFIET - iad

8 avis
06 70 55 80 61 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Manoir de Caractère de 502 m² au COEur de 19 Hectares – Coup de COEur
Au bout d’un chemin privé, ce manoir du fin XVIIIᵉ siècle de 502 m² révèle un charme authentique avec ses tours, ses volumes généreux et une architecture unique, au cOEur de 19 hectares de nature préservée.
La terrasse d’accueil met en valeur la façade et invite à découvrir des espaces de vie lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte sur un espace repas avec cheminée, la vaste salle à manger et le salon central de plus de 100 m², complété par un salon plus intime, offrent confort et convivialité. Plusieurs terrasses complètent ces espaces, dont une terrasse surplombant le bâtiment, offrant un cadre privilégié pour profiter des repas, admirer le coucher du soleil ou simplement se détendre.
Une partie indépendante accueille un appartement avec salon, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir ou vivre en toute autonomie.
À l’étage, quatre grandes chambres et deux salles d’eau complètent la partie principale, tandis qu’une aile à rénover permet de créer de nouvelles suites ou un espace de loisirs selon vos envies.
Les tours renforcent le caractère unique du lieu : l’une offre une vue panoramique dégagée et l’autre mène à une piscine intérieure entourée d’un jardin d’hiver vitré, formant un espace de bien-être de 200 m² utilisable toute l’année.
Ce manoir, préservé dans son authenticité, mérite quelques travaux pour révéler pleinement son potentiel et redonner éclat et modernité à ce lieu d’exception.
Le domaine est entouré de prairies, forêt et terres agricoles, garantissant calme, intimité et immersion totale dans la nature sur 19 hectares.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1891379 - Réf Superimmo : ANVXZYC8X
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 884 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

502 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 195 286 m²Année de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 960 € / an
Maximum : 14 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANIKO DUFFIET - IAD

8 avis clients
06 70 55 80 61 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Lot-et-Garonne