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Ventes immobilières à Nérac (47600)

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EFFICITY - Marion Aulong
(4 avis)
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par EFFICITY - Marion Aulong 09/09/2023 - mise à jour 18/04/2024
(4 avis)
18
Maison, 190 m²

267 750 € 1 409 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 296 m²

Nérac (47600)

47600 NERAC - 8 MIN DU CENTRE - AU CALME - SANS VIS A VIS - 1 HECTARE DE TERRAIN - PISCINE ET VUE DEGAGEE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette jolie maison en partie en pierre perchée sur les hauteurs. Où vous bénéficiez d'une terrasse de presque 140 m2 exposée Ouest et surplombant la vallée. La maison, principalement de plain pied, se compose : - d'un grand salon, séjour avec cheminée (insert) et d'un espace salle à manger et bar de plus de 40 m2, ouvert sur terrasse. - d'une cuisine équipée de 20m2. - d'une chambre de 16 m2 avec sa salle de bains attenante de 10 m2, - d'une seconde chambre de 40m2 et d'une seconde salle de bains de 6m2, - d'un grand espace dressing de 20m2, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un pigeonnier, qui comporte lui même deux petits espaces à coucher, ou autre pour recevoir amis et famille. Côté extérieur : une piscine enterrée de 8 m sur 4m, avec un grand chalet en bois. Un double garage et une propriété boisée de 9296 m2 au calme à l'abri des regards. Petit coin de paradis, isolé et au grand calme, mais proche de tous les commerces et de la jolie ville Nérac, sans vis à vis et à la vue dominante. Venez visiter ce bien pour vous rendre compte de tous les atouts de cette maison aux fondations multi-centenaire. Projections 3D sur demande Je suis joignable du lundi au dimanche 8h/20h pour toute demande d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marion Aulong, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Agen n°914382593 Ref annonce : 142095

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iad FRANCE - Aniko DUFFIET
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Aniko DUFFIET 25/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
10
Maison, 90 m²

145 000 € 1 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Nérac (47600)

iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmante maison de plain pied à Nérac, parfaite pour les primo-accédants ou ceux à la recherche d'un projet à personnaliser. Avec une surface de 90 m2, cette maison offre un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce principale conviviale, une cuisine équipée avec un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien. Trois chambres lumineuses vous attendent pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour votre confort. Une dépendance de 47 m2 est également disponible, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : atelier, bureau, ou peut-être même un espace détente. Le terrain généreux de 1300 m2, arboré et avec la possibilité d'y installer une piscine, vous offre un cadre de vie extérieur des plus agréables. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre propre jardin ! Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût, mais elle offre un immense potentiel pour créer votre cocon douillet. Équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'un système photovoltaïque pour une gestion énergétique efficace, elle vous offre un confort moderne dans un cadre paisible. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nérac, vous bénéficiez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de façonner votre chez-vous selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Nérac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 04/04/2024
10
Maison, 220 m²

297 000 € 1 350 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 119 m²

Nérac (47600)

Maison de campagne située à 10 minutes du centre ville de Nérac, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salon, salle de bains (baignoire+douche), wc séparée. A l'étage un pallier donnant sur 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au grenier : 2 chambres aménagées Préau-Ancienne étable avec grenier à foin. Dépendances non attenante. Terrain attenant et non attenant.

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 17/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
16
Maison, 132 m²

225 000 € 1 705 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 881 m²

Nérac (47600)

Maison indépendante avec un grand jardin clos composée au rez-de-jardin deux chambres, de deux pièces, d'un atelier et d'un garage. A l'étage : d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. A l'extérieure une terrasse de 30m2, le tout sur un terrain arboré d'une surface d'environ 2880m2 et d'une piscine (9x4). La maison est située dans la commune de Nérac à 5 minutes en voiture du centre ville.

Human Immobilier Nérac
Annonce publiée le 31/03/2024
Proposée par Human Immobilier Nérac 31/03/2024
6
Appartement, 138 m²

197 400 € 1 430 €/m²
Appartement • 138 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nérac (47600)

Au coeur du vieux Nérac, très bel appartement de 138m² en plain-pied, type 3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité ouvert sur une terrasse privative de 30m² , ainsi qu'une place de parking couverte. Ce bien est soumis à la copropriété qui comporte 9 lots.

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 15/03/2024
11
Maison, 112 m²

234 000 € 2 089 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 442 m²

Nérac (47600)

EN EXCLUSIVITÉ Maison indépendante de plain-pied située dans un hameau prisé, au calme, à 7 minutes de Nérac, composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, wc, et de 3 chambres. Une véranda et un garage attenant de 25m2 avec sa porte électrique. Terrain de 3442m2 Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

CAPIFRANCE - Marie-Dominique CANIE
(8 avis)
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Marie-Dominique CANIE 22/01/2024 - mise à jour 06/04/2024
(8 avis)
15
Maison, 105 m²

275 000 € 2 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 404 m²

Nérac (47600)

Sans attendre venez visiter cette jolie maison de plain pied à 2 minutes du centre ville de Nérac. Elle se compose d'un séjour de 40m², d'une grande cuisine de 17m², trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire de 7m² et d'un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol avec un atelier, un bureau de 13m² pouvant être une chambre de plus, un cellier, un espace de rangement et un coté garage pour deux voitures. Pour vos repas d'été vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte avec vue sur la nature. La maison se situe sur un parc de 7400m² avec un jardin de plus 1300m² à bâtir si on le souhaite et une partie boisée. Chauffage: Insert avec bouches dans les chambres et Climatisation réversible. Menuiseries: double vitrage bois DPE: en D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842603)

Immovant
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Immovant 15/02/2024 - mise à jour 14/04/2024
10
Maison, 160 m²

249 500 € 1 559 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 937 m²

Nérac (47600)

Immovant vous propose en exclusivité cette belle villa sur la commune de Nérac. Cette magnifique maison offre un cadre de vie idyllique. Nichée sur un vaste terrain de 12000m2, cette propriété spacieuse propose un espace de vie généreux, un grand hangar et un garage, parfait pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques Principales : Superficie habitable de 160m2 Terrain de 12000m2 piscinable 4 Chambres confortables Double vitrage en aluminium dans toute la maison Grande pièce de vie avec une cheminée charmante À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 2 chambres, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse donnant sur un balcon offrant une vue panoramique, une salle d'eau moderne et un toilette pratique. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres invitantes vous accueillent, ainsi qu'une grande pièce équipéed'une belle cuisine d'été. Vous retrouverez également une salle d'eau et un toilette. En complément un garage accesible depuis l'interieur vous permettra de stationner votre véhicule à l'intérieur. Pour découvrir tout le charme de cette propriété, contactez dès maintenant votre conseiller Immovant ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus. Rendez-vous sur

Expertimo - Nathalie RÉCAPÉ
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par Expertimo - Nathalie RÉCAPÉ 19/03/2024
12
Maison, 450 m²

472 000 € 1 049 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 180 000 m²

Nérac (47600)

Propriété située à 30 mn d'Agen et 1h30 de Bordeaux à proximité des principales commodités. Dans un environnement vallonné et calme, le domaine se compose d'un castel du 19ème siècle (non classé), de nombreuses dépendances en forme de U, d'une ancienne métairie et d'un ancien bâtiment d'élevage en brique. Le castel offre 130 m2 par niveau sur 3 niveaux. La partie habitable actuelle située en demi sous-sol, est composée d'une cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une véranda offrant une belle vue sur la campagne. Cette partie chauffée et isolée en double vitrage permet d'être logé le temps des travaux à réaliser sur les 2 autres niveaux. Les dépendances en pierre d'environ 350 m2 forment une cour intérieure accessible par un joli porche donnant sur l'entrée du castel. La métairie en pierre d'environ 100 m2 arbore fièrement son très bel auvent. Le bâtiment d'élevage en brique offre 100 m2 supplémentaires. Les toitures et charpentes des dépendances sont en parfait état. La toiture du castel, en bon état a été revue en 1975. L'assainissement nécessite une remise aux normes actuelles. Les 17ha sont composés de terre irrigable (présence d'une source) de bois et de taillis. En bordure des dépendances se trouve une parcelle de verger composée de cerisiers et noyers. Ce très bel ensemble ouvre de nombreuses possibilités d'activité, agricole, équestre, résidentielle ou de tourisme rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires de mandataire sont intégralement à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par HERREMAN & CHARLES 09/03/2024
(15 avis)
16
Maison, 281 m²

490 000 € 1 744 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Nérac (47600)

Ensemble comprenant une maison principale en pierre avec jardin clos de murs, une bâtisse mitoyenne et une maison mitoyenne à celle-ci utilisée comme bureau en rez-de-chaussée également avec jardin clos. La maison principale se compose de la manière suivante : Une entrée au premier étage avec sol en tomettes anciennes, sur la gauche : un salon de 47.10m2 avec cheminée. Suite parentale de 28.40m2 avec cheminée en tête de lit et sa salle d'eau de 7.80m2. A droite de l'entrée : une cuisine de 46.50m2 avec cheminée, buanderie et WC des invités. A l'étage deux chambres de 24.50m2 et une salle de bains. En rez-de-jardin un garage de 47.10m2 avec une cave, un cellier. et un dégagement. Possibilité d'aménager une partie des combles et d'installer un ascenseur/monte charge. Un jardin privatif avec carport. Attenant à la maison une bâtisse en pierre avec porche qui communique par les combles avec la maison principale et une entrée indépendante donnant sur une cour. Une maison mitoyenne à celle-ci utilisée comme bureau en rez-de-chaussée de 50.20m2 avec un WC et un étage non atteignable de la même superficie Confort : Double vitrage bois, chauffage central au gaz, isolation sous toiture. Maison située au calme à quelques pas des commerces et restaurants, profitant d'une belle vue.

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 03/04/2024
6
Maison, 88 m²

145 000 € 1 648 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Nérac (47600)

Maison d'habitation d'environ 90 m2 comprenant une entrée, cuisine, séjour avec cheminée-insert, 3 chambres, salle de bains, wc. Terrain attenant. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. Prévoir rafraichissement.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/04/2024
15
Maison, 285 m²

458 000 € 1 607 €/m²
Maison • 285 m² • 6 chambres • Ter. 4 983 m²

Nérac (47600)

Agréable maison en pierre rénovée d'environ 285 m² implantée sur plus de 4900 m² avec dépendance (100 m²) et piscine (couloir de nage), le tout situé à 10 minutes de Nérac, Lot et Garonne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, une salle de musique, un bureau, un grand séjour avec poêle à bois, joli séjour/ cuisine équipée coin repas avec de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse en bois ainsi que la piscine. Cellier, buanderie/ chaufferie. Egalement sur ce même niveau se trouve une chambre avec salle d'eau et toilette (douche à l'italienne). A l'étage, grand palier, 2 belles chambres, suite parentale et salle d'eau avec toilettes. Positionnée en hauteur, sur un point dominant, cette belle bâtisse en pierre offre une magnifique vue à 360°. Prix honoraires inclus : 458 000 € Prix honoraires exclus : 430 076 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

SAFTI - Sabrina LAHUERTA
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sabrina LAHUERTA 18/04/2024
9
Maison, 255 m²

371 000 € 1 455 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Nérac (47600)

Située dans la charmante ville de Nérac (47600), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, les crèches et les arrêts de bus. Idéalement exposée Sud-Est, elle offre un environnement urbain recherché. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine, une terrasse idéale pour se détendre et un garage pour faciliter le stationnement. les murs en pierre confèrent à la maison un cachet traditionnel et authentique. À l'intérieur, on découvre une entrée traversante, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée , 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, des toilettes avec lavabo, une salle de bains avec toilettes, un appartement d'une chambre avec séjour, cuisine équipée et salle d'eau, le tout aménagé avec soin sur ses 250 m² habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LAHUERTA, Tél. : 0642745194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 297 113SAFTI – LAHUERTA Sabrina, Conseiller indépendant

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 25/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
20
Maison, 204,5 m²

478 800 € 2 341 €/m²
Maison • 204,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 973 m²

Nérac (47600)

Dans un cadre idyllique, sur les hauteurs de nos campagnes Néracaises (Lot et Garonne 47), avec vue panoramique sur les montagnes des Pyrénées, et nichée au bout d'un chemin privé, sans voisins immédiats, Ancienne ferme en pierres rénovée, offrant plus de 190 m² habitables, avec sa salle à manger avec cheminée, son salon de plus de 50 m² avec cheminée, sa cuisine, ses trois chambres, sa salle de bains et salle d'eau, et toutes autres pièces utiles. Grand jardin arboré autour de 4800 m² avec terrasses couvertes et non couvertes, donnant sur une piscine de 11 x 5 m². Chauffage central (fuel).

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 07/07/2023 - mise à jour 05/04/2024
13
Maison, 125 m²

195 000 € 1 560 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Nérac (47600)

Maison indépendante située dans un hameau de la commune de Nérac à 7 minutes du centre ville, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon/séjour d'environ 40m2, de 4 chambres (dont 3 avec dressing), d'un cellier, wc séparé, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Climatisation réversible dans toutes les chambres. Terrasse avec jolie vue au calme. Le tout sur un terrain de 396m2 avec ses 2 places de stationnement à l'extérieur privatives. Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

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