Ventes immobilières à Boé (47550)

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14 annonces
BSK Immobilier - NATHALIE CORNE
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE CORNE 20/03/2024
30
Maison, 180 m²

313 000 € 1 739 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Boé (47550)

Magnifique maison à la campagne avec potentiel pour deux logements Cette maison idéalement située à seulement 8 minutes du centre de Layrac et de Caudecoste, ainsi qu'à 10 minutes de la zone commerciale O'Green à Agen, offre un cadre paisible pour les amoureux du calme. Nichée en pleine campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités. La maison peut être divisée en deux logements distincts, offrant ainsi une souplesse d'utilisation. Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine d'environ 15 m², un vaste séjour avec cheminée et des portes-fenêtres donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Quatre chambres de 13 à 15 m² avec plancher en chêne, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Le rez-de-chaussée est accessible depuis le premier étage ou par une entrée indépendante. Il se compose d'une grande chambre, d'une cuisine avec cheminée, de toilettes, d'une spacieuse salle d'eau, d'une buanderie et de deux garages de 21 à 27 m² qui pourraient être aménagés selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste hangar d'environ 450 m², dont une partie est fermée, offrant un espace idéal pour garer des camping-cars, du matériel agricole ou tout autre équipement. Le terrain d'environ 8000 m² est entièrement plat et comprend un puits. Cette propriété offre de multiples possibilités pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Que vous envisagiez d'avoir un logement supplémentaire pour les invités, de créer un espace de travail indépendant ou d'exploiter le potentiel du hangar, cette maison offre un large éventail de possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à la campagne avec de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 195732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORNE NATHALIE (EI) immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 263000 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires TTC : 5,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 21/09/2023 - mise à jour 22/03/2024
7
Appartement, 42,33 m²

98 560 € 2 328 €/m²
Appartement • 42,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boé (47550)

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER Dans un environnement très calme à proximité immédiate de la zone O'Green, sur la commune de Boé. Jolie T2 en duplex à vendre, avec jardin et place de parking. Situé dans une petite copropriété de 8 lots entièrement rénové en 2007, il est idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

BSK Immobilier - AXEL BENMOHAMMED
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - AXEL BENMOHAMMED 19/03/2024
11
Maison, 77 m²

158 000 € 2 052 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Boé (47550)

Cette maison est idéale pour une famille qui cherche un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose d'un jardin arboré, d'un garage fermé et d'une petite terrasse extérieure carrelée orientée sud, parfaite pour profiter du soleil. La maison idéalement placée, proche de tous commerces et écoles, ce qui facilite le quotidien. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Cette maison est à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 215234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENMOHAMMED AXEL (EI) immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 90113479100010. Prix du bien : 158000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Clé
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par La Clé 10/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
9
Maison, 102 m²

293 000 € 2 873 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boé (47550)

À 10 minutes du centre ville, proche de toutes le commodités, située dans un quartier pavillonnaire. Élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2014. Avec une surface habitable généreuse de 102 m², ce pavillon allie fonctionnalité et design moderne. Passé la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 44 m² très lumineuse avec deux baies vitrée et un accès terrasse, intégrant une magnifique cuisine Biasotto équipée de placards encastrés, ensuite vous trouverez trois chambres de belle taille avec un grand placard intégré, un bureau, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de double vasques, un cellier servant de buanderie et de garde-manger et un garage pouvant contenir un véhicule plus du stockage. À l'extérieur, vous serez charmé par ce joli terrain piscinable, un coin barbecue avec vrai four à pizza et une zone de stationnement suffisamment grande pour garer 3 véhicules. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

CAPIFRANCE - Noémie CLERFEUILLE
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Noémie CLERFEUILLE 08/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
14
Maison, 120 m²

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²

Boé (47550)

C'est au coeur de Boé , dans un secteur résidentiel au calme à seulement 2 minutes en voiture du centre commercial d'0GREEN que je vous propose cette charmante maison dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises . En effet , son aspect impeccable aussi bien intérieur qu'extérieur saura séduire des familles en quête de tranquillité et de sérénité avec ses transports en commun accessibles à pied , ses commodités ou encore l'accès rapide à l'autoroute par la rocade . Une entrée avec placards vous accueillera dans son salon/séjour lumineux DE 38M2 avec vue sur le jardin . La cuisine moderne est entièrement équipée , elle possède également un accès extérieur . Vous pourrez ensuite accéder à la buanderie et au garage , ainsi qu'à l'atelier . Côté nuit , nous retrouvons un couloir qui dessert la salle d'eau , élégamment rénovée dernièrement et mise aux norme PMR avec sa douche à l'italienne et double vasque , un wc et 3 chambres toutes équipées de dressing et de climatisation . Une extension de 40m2 faite récemment ( actuellement buanderie + atelier ) optimisera la configuration de cette maison en vous permettant d'y créer à votre guise une chambre supplémentaire , un bureau , une pièce de travail ou encore une salle de jeux pour les enfants . Un garage de 20m2 avec porte électrique vous permettra enfin de sécuriser vos véhicules . Enfin côté extérieur , le jardin entièrement clos , très entretenu , sans aucun vis à vis et piscinable avec son cabanon de rangement saura finir de vous convaincre et accueillir des moments de convivialité en famille . Aucun travaux à prévoir dans cette maison , tout est fait pour s'y sentir bien . Les prestations telles que le PVC double vitrage , ses deux compteur électriques neufs ( Mars 2024) , son isolation par les combles , les volets roulants électriques ou encore sa climatisation réversible sont autant de points fort rassurants pour un acquéreur à l'abri des mauvaises surprises . Ne tardez pas , produit rare par son été impeccable et sa localité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 384 330 - Greffe de AGEN) Noémie CLERFEUILLE Entrepreneur Individuel 06 68 83 63 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849449)

Atout Agen Centre
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Atout Agen Centre 12/01/2024 - mise à jour 23/03/2024
9
Maison, 180 m²

240 000 € 1 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Boé (47550)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Cette maison située dans un quartier prisé et calme s'organise comme suit : un grand espace de vie exposé Sud ,une cuisine indépendante trois chambres , un bureau, une SDB , un WC. Un grand sous sol aménagé avec une partie chambre SDE WC et une autre partie comprenant un garage pouvant accueillir 3 véhicules, une cave un rangement. Une terrasse exposée Sud permet de profiter du jardin arboré de 753 m2. Référence agence : 1734

GROUPE C2I
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par GROUPE C2I 24/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
8
Maison, 133 m²

262 500 € 1 974 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Boé (47550)

A vendre : Charmante maison sur 2 niveaux avec combles aménageables, terrasses et garage. Découvrez cette magnifique maison sur 2 niveaux d'une superficie généreuse de 133m², située dans un quartier paisible. Au RDC, vous serez accueilli par un spacieux séjour, une buanderie pratique, une cuisine moderne, un bureau fonctionnel, une salle de jeux idéale pour divertir la famille et les amis ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodités. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres lumineuses et confortables, accompagnées de deux salles de bain dont une avec douche et baignoire et d'un WC supplémentaire pour votre confort et celui de vos proches. Les combles aménageables de 55m² offrent un potentiel considérable pour créer votre propre espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. A l'extérieur, profitez d'un jardin avec ses deux terrasses ben exposées, parfait pour les moments de détente et soirées entre amis en plein air. De plus, un garage pratique et plusieurs places de parking à l'extérieur assurent un stationnement facile pour vous et vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison aussi complète et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE en cours

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 22/02/2024
Proposée par Human Immobilier Agen République 22/02/2024
7
Maison, 137 m²

286 200 € 2 089 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Boé (47550)

A 10 minutes de la zone O GREEN, cette maison traditionnelle offre : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc, 4 chambres, un garage et une dependance. Jardin clôs et arboré d'environ 1100m²

Atout Agen Centre
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par Atout Agen Centre 18/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
9
Maison, 203 m²

292 000 € 1 438 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 818 m²

Boé (47550)

MAISON 8 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE AGEN En vente : à BOE (47550), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 203 m² et de 818 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 28 m², un bureau, quatre chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes, d'une buanderie et d'un cellier. Il y a aussi deux placards, une lingerie et un palier. Cette maison comporte également un jardin, une terrasse et un balcon, idéal pour faire pousser ses herbes aromatiques ou se ressourcer. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. C'est une maison de 2 niveaux des années 70. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de places de parking. On trouve l'École Primaire Jean Moulin, l'École Maternelle Marie-Louise Chrétien et le Collège la Rocal à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 5 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime le quartier toutes les semaines le dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BOE. Référence agence : 5861

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Agen République 24/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
7
Maison, 172 m²

243 800 € 1 417 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Boé (47550)

A deux pas du canal du midi, cette maison traditionnelle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, d'une cuisine dinatoire avec cheminée et d'un vaste séjour. A l'extérieur : une cour, un garage-atelier, et un jardin clos. Bien idéal pour famille nombreuse, proche des transports, des commerces, et des écoles.

OPTIMHOME - Laurence CORDOBA
Annonce publiée le 21/05/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Laurence CORDOBA 21/05/2023 - mise à jour 12/02/2024
8
Maison, 60 m²

135 000 € 2 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Boé (47550)

Bienvenue à Boé, à seulement 10 minutes du centre d'Agen, où le charme de cette maison individuelle en pierre des années 50 sur sous-sol vous attend. Dès l'entrée, le dégagement vous offre un visuel sur la disposition des pièces et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Vous découvrirez un salon/salle à manger agrémenté d'une alcôve vitrée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine est à équiper selon vos préférences et s'ouvre sur le balcon. La maison propose deux chambres donnant sur la partie arrière du jardin, assurant une intimité appréciable et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, d'une surface totale de 56m² avec une hauteur sous plafond de 2m15, se présente comme un espace polyvalent. Actuellement composé d'une partie garage pouvant accueillir un véhicule, d'un espace cave, et d'un espace buanderie, il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Équipée de double vitrage PVC avec volet roulant électrique, d'une bonne isolation en plafond et au niveau du plancher. Le terrain plat de 560m² est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité. Un sous-sol aménageable et un terrain nu sur lequel vous pourrez envisager une piscine, ou une dépendance à l 'arrière, offrent des perspectives intéressantes. Les commerces à proximité à pied ajoutent une dimension pratique. Malgré son bon état général, des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Cette maison présente un beau potentiel d'embellissement, et sa visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités. Idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied et à seulement 10 minutes de l'autoroute, à 1h45 de Bordeaux et 1h25 de Toulouse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 539492 )

SAFTI - Stéphanie VESIN
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAFTI - Stéphanie VESIN 24/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Maison, 124 m²

224 000 € 1 806 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 721 m²

Boé (47550)

Magnifique opportunité à saisir avec cette maison parfaitement située, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Boé, dans un quartier paisible et bien desservi par les transports en commun. Érigée sur un terrain de 2721m² richement arboré et entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez également une petite dépendance de 12m² ainsi qu'un puits sur la propriété. Ce bien bénéficie d'un statut de terrain constructible, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets futurs. Au rez-de-chaussée, un appartement récemment rénové vous accueille avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un vaste garage d'environ 40m² équipé d'une porte motorisée. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et pourvues de volets roulants électrique, l'isolation des combles est récente, la toiture a été remaniée ainsi que l'électricité refaite. Cette maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904SAFTI – VESIN Stéphanie, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Charlotte RAYMOND
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Charlotte RAYMOND 17/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
8
Maison, 147 m²

224 700 € 1 529 €/m²
Maison • 147 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Boé (47550)

En exclusivité !! Maison de 147 m2 environ, avec jardin de 700 m2 environ, piscine et dépendances. A l’intérieur vous trouverez, une véranda de 6m2 qui donne sur un salon/séjour de 32m2, avec cuisine séparée de 11m2, 1 chambre et salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée. A l’étage on retrouve 1 palier desservant 1 salle d’eau, 3 grandes chambres de 13 - 15m2, et 1 bureau. Côté extérieur, sur le devant de cette maison on trouve un portail électrique, un grand garage, et également un abris pour garez un camping car. Sur l’arrière une cuisine d’été, un atelier ainsi qu’une terrasse donnant sur une grande piscine hors sol 4X2X1.22 Le plus de cette maison : - Double vitrage. - Puisard. - Climatisation réversible. Située à Boé, à pied de toute commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 438 452 - Greffe de AGEN) Charlotte RAYMOND Entrepreneur Individuel 06 15 07 53 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841976)

SAFTI - Frédéric BESSE
Annonce publiée le 12/02/2024
Proposée par SAFTI - Frédéric BESSE 12/02/2024
9
Maison, 135 m²

160 000 € 1 185 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Boé (47550)

Suite à un refus de prêt, remise sur le marché de cette habitation de 135m², situé à Boé Village, au calme, proche parc et bord de Garonne. Ce logement comprend en rez de chaussée, un séjour de 30m², une cuisine, un bureau ou chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placards de 11 à 15m² donc deux avec baie coulissante donnant sur le balcon de 15m², une salle de bains et un second WC séparé. Un jardin de 200m² environ accessible en véhicule, complète l'arrière de ce bien. Plans sur demande. Prévoir travaux de rénovation sur salle de bains et cuisine. Système de chauffage central au fioul à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496SAFTI – BESSE Frédéric, Conseiller indépendant