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Description

Charmante maison récente (2018) en excellent état offrant 77 m² de confort moderne, idéale pour une vie sereine. Située dans un quartier prisé de Boé, elle dispose d'une cave pratique, d'un jardin intime et d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Deux chambres bien agencées, cuisine fonctionnelle et finitions soignées complètent ce bien prêt à vivre. Opportunité rare à découvrir : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 1027

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : XPZM-4BR-ISA - Réf Superimmo : ANVXZWNL0
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Caractérisques
Prix de vente : 245 500 €Prix au m² : 3 188 € / m²
Taxe foncière : 1 362 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 640 m²
1 niveau1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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