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AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 12/05/2024

(8 avis)

87 200 € 671 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 078 m²

Tonneins (47400)

A 5mn de TONNEINS et de toutes ses commodités, dans un quartier calme en bordure du canal, venez découvrir cette belle maison de type T5 à rénover de 130m2 environ et son grand terrain de 7078m2. En entrant, on découvre un espace de vie d'environ 40m2, avec cuisine séparée donnant sur le séjour. Sur cette même aile, on accède directement à une chambre de 14m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement permet d'accéder à la deuxième aile de la maison, où l'on découvre 3 chambres en enfilade de 15 à 18m2 environ. Les amateurs de volume et de projets immobiliers seront conquis par le potentiel des annexes : Un séchoir à tabac attenant de 90m2, d'immenses combles aménageables, un atelier de 50m2, une cave, et un garage indépendant. Enfin, un superbe terrain plat de 7078m2 complète cet ensemble immobilier. A visiter sans tarder ! Pourplus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER ROQUEFORT se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.96.52.20 Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 10/03/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 26/04/2023 - mise à jour 10/03/2024

499 000 € 1 738 €/m²
Maison • 287,1 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 151 m²

Tonneins (47400)

Chers amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez découvrir ce bien d'exception dans un environnement unique où le calme et le bien-être sont au rendez-vous. Tout en étant à la campagne, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le centre-ville se trouve à moins de 5 minutes et l'échangeur autoroutier à 20mn. Sur un terrain de 2.1ha environ se trouve un parc arboré ( peupliers, chênes...), un agréable verger (pommier, figuier, prunier, brugnonier, poirier...), une alimentation en eau par le biais d'un puits et de ses différents capteurs répartis sur la parcelle et pour terminer, le tout entièrement clôturé. Avec une superficie totale de 287m2 habitable, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, une belle et spacieuse salle à manger de 45m², un salon de 56m2 , une cuisine équipée séparée avec vue sur le jardin, un bureau (transformable en chambre), une salle de bains, une chambre, un cellier/buanderie et un WC. Ensuite, à l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains, un WC séparé et une mezzanine. Vous profiterez également d'une magnifique et grande terrasse donnant sur la piscine et le parc arboré. Puis pour couronner le tout, à disposition, un double garage de 96m2, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à accumulation, un interphone avec visiophone ainsi qu'une alarme sans abonnement.

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 07/05/2024

128 500 € 814 €/m²
Maison • 157,85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Tonneins (47400)

Attention en zone inondable !! Nichée dans un environnement calme et agréable sans voisinage à proximité des commodités, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 157m² environ à rénover !! Cette maison familiale se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 35m², d'une cuisine semi-équipée et d'une salle d'eau. A l'étage, on retrouve un palier desservant le coin nuit qui est composé de trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bain. Elle offre également un appartement de 34.5m² qui comprend d'une pièce de vie, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. A l'extérieur, on dispose d'un jardin non clôturé, d'une terrasse, d'un premier garage attenant à la maison situé sous l'appartement et d'un second grand garage attenant à la maison également d'environ 270m² aménageable avec un étage. Ce dernier comprend en RDC un terrain de pétanque couvert et une pièce et à l'étage une seule grande pièce. La maison est située en zone inondable, menuiseries en double vitrage, assainissement conforme (micro station), puits, ballon d'eau chaude de 200L. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06.24.89.09.93.

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Carole B. Immobilier 23/04/2024

116 500 € 1 142 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 935 m²

Tonneins (47400)

Petit prix à saisir à TONNEINS ! Maison à vendre en campagne (plaine de la Garonne) composée d'une entrée, cuisine, séjour, dégagements, 4 chambres, sde, wc, cellier, grange attenante (env 160 m2), garage et jardin autour d'env 1935 m2. Habitable en l'état même si des travaux d'amélioration sont à prévoir : toiture propre, central gaz, double vitrage PVC, micro-station d'épuration, VMC, puits,.. Classe énergie : E. Ref : 2057. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier 20/01/2024 - mise à jour 13/05/2024

73 500 € 1 050 €/m²
Appartement • 70,03 m² • 4 pièces

Tonneins (47400)

Vente appartement de 70 m² !! opportunité d'investissement ou premier achat !! appartement au dernier étage d'une résidence, située au coeur du centre-ville de tonneins, offre un espace traversant baigné de lumière. l'intérieur se compose d'une entrée, cuisine, deux chambres de 10 et 11 m² un généreux salon séjour de 25m2 donnant sur un balcon de 10m² ensoleillé plein sud. salle d'eau et wc séparé. une cave en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. diagnostic réalisé le 13/12/2023. en ce qui concerne la copropriété, charges annuelles prévisionnelles de 480 euros. classe énergétique de ce logement classé f. dépenses annuelles estimées entre 1510 euros et 2080 euros arthurimmo foulayronnes christophe groussia 06 25 75 82 17 -

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

77 000 € 860 €/m²
Maison • 89,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Tonneins (47400)

Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif !! Maison située dans une rue calme à proximité du centre-ville de Tonneins, cette maison avec un jardinet sur l'arrière vous propose en rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardinet avec dépendances. Au premier étage, un palier permet de distribuer une SDB mixte (douche + baignoire), et quatre chambres dont une avec placard. Les menuiseires sont en en double vitrage, la toiture est en très bon état, chauffage électrique, et tout-à-l'égout.

Propriétés-privées.com - Suzy BOËZ

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Suzy BOËZ 26/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

164 000 € 1 640 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Tonneins (47400)

A vendre : charmante maison individuelle très lumineuse, au calme, offrant 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, un jardin entièrement clos et un garage. Un grand sous-sol complète ce bien, avec une toiture récente, un poêle à bois en fonte, du double vitrage, des volets roulants électriques, un balcon et une terrasse avec store. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Située dans un environnement calme, cette maison offre le parfait équilibre entre la campagne et la ville. Proche de la gare et du collège, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité. Taxes foncières : 1.533 euros DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1590 euros Prix = 164 000 euros Les honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 156 190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360329SUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Expertimo - Nathalie RÉCAPÉ

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Expertimo - Nathalie RÉCAPÉ 19/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

175 000 € 1 400 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

Tonneins (47400)

Dans secteur prisé et calme à desu pas des centres commerciaux.Plain-pied, 3 chambres et un bureau, salon sejour avec cheminée,cuisine et arrière cuisine, garage , abris de jardin, jardin clôturé. Cette maison de plain-pied située dans un quartier calme et prisé se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin de 900 m2 entièrement clôturé, d'un abri de jardin et d'un garage (avec eau, électricité et wc). Le hall d'entrée avec placards ouvre sur la cuisine, le salon - salle à manger, et un bureau. Un couloir mène aux 3 chambres équipées de placards muraux, à la salle de bains, à la salle d'eau et aux toilettes. Une grande arrière-cuisine et un grand cellier complètent le côté fonctionnel de cette maison. Toutes les pièces ont un accès direct sur l'extérieur par une porte fenêtre et tout le tour de la maison est dallé. Le chauffage est central, au gaz et peut être complété par une cheminée. L'isolation par laine de verre en toiture date de 2019. Malgré son âge (1970) cette maison est en parfait état, elle nécessite toutefois une mise au goût du jour. La salle de bains et la salle d'eau pourraient être fusionnées pour en faire une grande et unique pièce d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires de l'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI -NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Alexis RIEM

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Alexis RIEM 19/04/2024

229 000 € 1 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Tonneins (47400)

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette superbe maison de 170 m2 dans un quartier recherché de Tonneins et à seulement quelques minutes des commerces et des transports Dès votre entrée vous serez charmé par cette maison sur son terrain de 1000m2 joliment arborés et entièrement clôturés avec portail Ses deux verandas lumineuses de 30 m2 (arrière )et 12m2 (avant) vous permettront de passer d'agréables moments en famille Son grand salon séjour de 45m2 baigné de lumière avec vue sur le jardin ne feront que confirmer votre coup de cœur. Son insert à bois apporte confort et convivialité et surtout chaleur sur la totalité de la surface ainsi que le gaz de ville La visite se poursuivra dans la cuisine indépendante de +20m2 entièrement équipée Au rez de chaussé vous trouverez également un coin bureau, un couloir desservant une jolie chambre avec salle de bain et son wc séparé A l'étage vous découvrirez3 chambres environ de 10m2 à 12 m2,1 salle d'eau ainsi qu'un espace de 6m2 pouvant faire office d'une grande salle de bain supplémentaire ou dressing Cette Maison dispose également d'un garage de 15m2,une cave ,un cellier, un second wc et une buanderie de 18m2 Toiture très bien entretenu Maison en très bon état Assainissement tout égout Non inondable Fenêtres double vitrage avec volets bois et volets électrique Chauffage gaz de ville en plus du poêle à bois Véranda avec volets électriques et stores Foncier 2064€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Julie CONEJERO

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Julie CONEJERO 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

126 900 € 1 295 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Tonneins (47400)

Charmante maison de ville sur deux niveau non mitoyenne proche du centre de Tonneins. Au premier niveau,profitez d'une véranda isolée et très lumineuse de plus de 30m2, d'une cuisine équipée, d'un séjour,d'une grande chambre de 18m2,un WC séparé et une cave. À l'étage vous trouverez deux chambres mansardées dont une de 19m2 avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC et un puit de lumière qui en fait une pièce très lumineuse. Elle possède un jardin sans vis a vis arboré et clos avec une terrasse et un puit. Mode de chauffage au gaz de ville et tout a l égout. Mieux que des mots une visite s'impose!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 417 517 - Greffe de AGEN) Julie CONEJERO Entrepreneur Individuel 06 60 04 56 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855376)

CABINET CARNIEL

(41 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par CABINET CARNIEL 02/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

(41 avis)

229 000 € 1 347 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 031 m²

Tonneins (47400)

Située dans un quartier calme et recherché, à 300 m d'un collège, maison construite en 1981 d'environ 170 m² avec deux vérandas et jardin comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains, deux WC, une pièce, cellier, buanderie, garage, et au premier étage trois chambres, cuisine, salle d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos avec portail motorisé, cabanon et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28996941)

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 07/05/2024

159 900 € 1 599 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Tonneins (47400)

Agréable maison des années 80 située dans sur la commune de Tonneins proche des commodités (pharmacie, gare, écoles, centre-ville). Maison individuelle construction traditionnelle de 100m² environ comprenant au sous sol un grand garage de 115m² ainsi qu'une cave. Au RDC, on dispose d'une entrée, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée et équipée avec une cheminée, d'un couloir avec placards qui dessert 2 chambres dont une parentale (avec placard, salle de bain et wc), d'une salle d'eau et d'un wc. La maison est dotée d'un terrain de 1000m² clos avec des arbres fruitiers, et d'un puits extérieur. Menuiseries en survitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, une cheminée et un insert bois gainable dans le salon, portail électrique, tout-à-l'égout Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

iad FRANCE - Bruno Duca

Annonce publiée le 12/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Bruno Duca 12/05/2024

128 000 € 1 320 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Tonneins (47400)

iad France - Bruno Duca (06 81 50 18 73) vous propose : Charmante maison de ville au calme offrant de nombreuse possibilités , située a proximité de toutes les commodités. Son agréable jardin de 500 m2 environ en fait un lieu de détente idéal parfait pour un premier investissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 07/05/2023 - mise à jour 05/02/2024

138 500 € 577 €/m²
Appartement • 240 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Tonneins (47400)

Investissement locatif avec un excellent rapport !! Immeuble situé en centre-ville de Tonneins, il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué 680¤/mois CC (550 euros +130 euros de charges) comprenant une grande salle accessible aux personnes à mobilité réduite, une arrière-boutique avec un point d'eau, WC et une douche, le tout climatisé. Cave au sous-sol de 120m² appartenant au local. La taxe foncière est à la charge du locataire au prorata de l'espace occupée Au 1er étage avec un accès indépendant, un appartement de type 4 spacieux loué 620¤/mois HC comprenant une entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, petit balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et/ou dressing, une salle de bain, WC séparés, cour privative avec garage. Revenus de 1170 ¤/mois de loyer HC. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, menuiseries en double vitrage bois, toiture en très bon état.

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 24/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 540 m²

Tonneins (47400)

À moins de 5 minutes du c½ur de Tonneins, maison comprenant en rez-de-chaussée un grand garage avec un appentis. L'étage, accessible depuis le garage directement, est composée d'une pièce de vie avec un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Au second et dernier étage, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison se trouve sur un terrain de 1540m², toiture en très bon état, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage via pompe à chaleur, jardin clos avec un puits, terrasse extérieure.

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