8
144 720 €
1 012 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison de ville spacieuse avec de belles prestations et une vue imprenable sur la Garonne! Séjour agréable, 4 chambres. Laissez-vous séduire!
20
449 000 €
1 363 €/m²
Maison • 329,31 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 758 m²
Située au bout d'une impasse au calme sans aucune nuisance, à 5min de Tonneins de sa gare et toutes ses commodités, à 1H15 de la rocade Bordelaise, 1H30 de Toulouse, 2H15 de l'océan, 2H30de l'Espagne attention cette bâtisse récemment rénovée est une pépite !!! Elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 106m² avec une entrée avec poele à granules, sa cuisine ouverte équipée sur pièce de vie avec poele à bois. Vous trouverez également un couloir desservant un espace parental de 33m² composé d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre et un wc.Une cave de 40m² avec espace buanderie. À l'étage, l'espace dédié aux enfants de plus de 150m² où nous retrouvons un palier de 42m² avec climatisation et poêle à granulés, qui dessert une pièce de 40m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau Vous apprécierez le calme environnant et les prestations de qualité de l'ensemble : menuiseries aluminium, caméras VERISURE, VMC double flux, pergola bioclimatique éclairée, chauffe eau thermodynamique, microstation, la façade a été entièrement jointée récemment... La maison dispose également d'une piscine 12.5 x 4.50 avec rideau immergé, terrasse en travertin de plus de 100m², d'un garage, d'un chenil, un lac naturel, le tout sur une parcelle de 3758m² Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993
10
54 000 €
600 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
En plein centre de Tonneins, à pied des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif !! En rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec un accès sur un jardinet sur l'arrière, une salle d'eau récemment rénovée et un WC. L'étage desservi par un palier, propose deux chambres (15m-19m² env) . Stationnement devant la maison et parking public à proximité immédiate. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois.
23
278 000 €
1 463 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²
Située en plein centre-ville de TONNEINS, dans un quartier très calme sans aucune nuisance, cette maison atypique de 190m² habitables, très bien entretenue, allie le cachet de l'ancien (1850) au confort moderne. Elle s'étend sur 2 niveaux, avec un terrain de 693 m², un puits, une piscine, un garage, et une véranda d'angle, apportant un charme unique et une belle luminosité. Elle comprend au rez de chaussée une vaste entrée, un salon/séjour avec cheminée menant sur la véranda, une belle cuisine équipée, une bibliothèque (pouvant redevenir chambre avec accès direct à la salle d'eau), une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez un grand palier lumineux, 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative, un dressing, une salle de bain indépendante et un wc. Outre ses caractéristiques actuelles, cette maison dispose d'une pièce aménagée en home cinéma ainsi que des combles de 70 m² (avec une hauteur sous plafond de 3m) dont une partie aménageable, offrant une opportunité unique de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Son agréable jardin de 693m² accueille une piscine (10X5) pour profiter pleinement des journées ensoleillées, le tout dans une atmosphère intime et conviviale... Cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort, et vie citadine. Une visite s'impose!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.915253
15
388 500 €
1 689 €/m²
Maison • 230 m² • 3 chambres • Ter. 3 140 m²
Située dans un environnement privilégié, à deux pas de Tonneins, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa superbe vue dégagée et son cadre paisible. La maison principale se compose d’un salon lumineux qui s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse, elle-même prolongée par une cuisine aménagée. Elle offre deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un bureau. La maison d’amis, communicante avec la maison principale, comprend un espace salon, salle à manger et cuisine de 50 m², ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilettes. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu accueille une agréable piscine, un abri pour voiture et un ancien séchoir en excellent état, offrant de multiples possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des vues dégagées. Prix honoraires inclus : 388 500 € Prix honoraires exclus : 366 510 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
20
123 000 €
1 708 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²
Maison traditionnelle semi-enterrée avec jardin clos de 1100 m² !! Habitable de plain-pied !! Située à proximité des commodités et des axes de transport, cette maison des années 1970, de construction traditionnelle, offre un cadre de vie agréable avec un jardin. Le rez-de-jardin se compose d'un salon/séjour lumineux équipé de la climatisation, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse en résine. Un coin nuit composé de trois petites chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. En rez-de-chaussée bas, vous profiterez d'un grand sous-sol comprenant un garage, un atelier, un grand espace de rangement pratique. Le tout communiquant avec la maison par le biais d'un escalier. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 1100 m² avec un jardin, un puits, plusieurs terrasses dont une avec barbecue et cuisine d'été, ainsi qu'une place de parking privative.
12
123 100 €
1 399 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 405 m²
Jolie maison avec avec terrasse et jardin arboré proche centre-ville. A proximité des commerces et écoles, vous serez charmé par cette maison qui offre une entrée, une grande cuisine aménagée avec meubles de qualité et équipée, un grand séjour lumineux avec une très belle cheminée ancienne. 2 belles chambres dont 1 avec une très grande armoire dressing moderne et récente, 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne (PMR) et 1 WC séparé. Une terrasse avec store banne motorisé et son jardin où vous pourrez profiter de belles journées. La maison est équipée de fenêtres double vitrage oscillo-battant. 1 ascenseur pour vous rendre au sous-sol total : garage, chaufferie, cellier, lingerie et espaces de rangement, abri de jardin. Secteur recherché, quartier calme, proche de toutes commodités. Elle est faite pour vous...appelez Valérie LEROY megAgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 100 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579
20
153 000 €
1 070 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 382 m²
Charmante maison familiale avec piscine, jardinet et garage !! Découvrez cette belle maison au style chaleureux et fonctionnel, nichée au c½ur de Tonneins, à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec ses volumes généreux et ses prestations, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant sur une cuisine indépendante, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, un WC et un salon/salle à manger lumineux, propice à la convivialité et aux moments en famille. Accessible depuis le salon, un espace extérieur ne manque pas de charme avec son jardinet intime, sa piscine pour se rafraîchir en été, et un garage fermé, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Au 1er étage : Trois belles chambres lumineuses, parfaites pour chacun des membres de la famille, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, idéale pour répondre aux besoins quotidiens et un WC indépendant, garantissant un confort optimal. Au 2nd étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir amis ou famille, ou encore aménager un espace de loisirs +un espace bureau ou salon cosy, parfait pour la lecture ou la détente. Cette maison allie praticité, confort et une localisation idéale, le tout dans un environnement proche de toutes les commodités. Un véritable coup de c½ur à venir découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
13
199 900 €
1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 655 m²
A 5mn du centre de TONNEINS, au calme, cette maison de caractère a été en grande partie rénovée. Elle offre de plain-pied une grande cuisine aménagée avec cheminée-insert, 1 séjour avec briquettes apparentes et anciennes crèches, 1 salon lumineux grace à ses baies vitrées, 2 chambres, 1 dressing à aménager, 1 salle de bains, 1 wc et 1 cellier. A l'étage, elle offre une chambre-mezzanine et 1 grenier de 40m2 avec potentiel d'aménagement. Pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires (contrat revente EDF). A l'extérieur vous découvrirez un parc de 3 655 m2 avec arbres fruitiers et d'ornement, une terrasse avec barbecue, un puits, et un ancien séchoir agricole - 199 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - DPE : Consommation D (233) GES B (7) - Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
165 850 €
855 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²
Grande maison familiale habitable de plain-pied, proche de toutes commodités. Elle se compose de deux grand séjours dont un avec insert, deux cuisines, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux wc, un garage et une cave. Jardin clôturé.
19
149 000 €
993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²
Maison de ville rénovée avec goût 4 pièces Terrasse 55 m² Charmante maison de ville parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes !! Habitable de plain-pied, la maison offre en rez-de-chaussée une entrée chaleureuse qui distribue deux belles pièces de 15 m² pouvant faire office de salon et salle à manger ou de chambre selon vos besoins. Vous découvrirez également dans la continuité une grande cuisine neuve et équipée de 20 m² équipée, avec un insert bois. Accessible depuis la cuisine, une agréable terrasse de 55 m² !! Une salle d'eau neuve, un bureau/chambre, une buanderie avec WC complètent ce niveau. Garage attenant de 32m² avec une porte électrique. À l'étage, deux vastes chambres de 18 m² et un grenier sont desservies par un dégagement lumineux. Maison avec électricité refaite, double vitrage et volets roulants électriques, combles isolés, tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville et insert bois, toiture en bon état.
8
135 000 €
703 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²
Maison de ville habitable de plain-pied composée d'une cuisine, un séjour avec cheminée, un cellier, wc, 4 chambres, salle de bain et garage. Un jardin avec puits complète ce bien.
8
59 000 €
656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel. Idéal pour un projet d ' investissement locatif ou pour une résidence principale à personnaliser selon vos envies. 2 grandes chambre Petite cour Travaux de rénovation à prévoir quartier recherché, proche commerces, écoles et transports - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
61 325 €
1 305 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal investisseurs, maison de ville actuellement louée 449€ hors charges. Comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine/séjour avec accés à la cave. Au premier étage, une chambre ou salon avec balcon et une salle d'eau. Au second une chambre.
20
108 000 €
745 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²
Maison de ville avec jardinet + garage comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger, un bureau. L'étage se compose d'un palier desservant quatre grandes chambres avec un placard chacune et une salle d'eau avec WC. Second étage avec grenier non aménagé actuellement. Cave en sous-sol. Chauffage via pompe à chaleur avec thermostat central, ballon d'eau chaude solaire, menuiseries en simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout conforme.
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