Vente maison 123 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tonneins (47400)

Maison traditionnelle semi-enterrée avec jardin clos de 1100 m² !! Habitable de plain-pied !!
Située à proximité des commodités et des axes de transport, cette maison des années 1970, de construction traditionnelle, offre un cadre de vie agréable avec un jardin.
Le rez-de-jardin se compose d'un salon/séjour lumineux équipé de la climatisation, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse en résine. Un coin nuit composé de trois petites chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées.
En rez-de-chaussée bas, vous profiterez d'un grand sous-sol comprenant un garage, un atelier, un grand espace de rangement pratique. Le tout communiquant avec la maison par le biais d'un escalier.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 1100 m² avec un jardin, un puits, plusieurs terrasses dont une avec barbecue et cuisine d'été, ainsi qu'une place de parking privative.

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Prix de vente : 123 000 €

Prix au m² : 1 708 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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