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Laure LABARDIN - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(32 avis)
23
Maison, 283 m²

265 000 € 936 €/m²
Maison • 283 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 18 348 m²

Tonneins (47400)

Magnifique corps de ferme, produit rare. Dans un petit village du Lot Et Garonne au coeur du Sud Ouest, à seulement 1H15 de Bordeaux, 15 minutes d'une gare et 25 minutes de la bretelle d'autoroute se trouve une magnifique propriété au potentiel énorme. Il s'adresse à un projet de rénovation idéal pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes et/ou de gîte ou projet professionnel... Tout d'abord, il est à noter que l'authenticité du lieu a été conservé laissant votre libre choix de rénover comme vous le souhaitez. Commençons par la maison d'habitation principale d'une superficie de plus de 300m2 : avec sa façade en pierre apparente, elle se compose d'une entrée avec un long couloir desservant le séjour, une chambre, l'arrière cuisine avec cheminée ouverte et une cuisine de plus de 30m2, celle ci donne sur une véranda coté patio extérieur. A l'étage vous profiterez de quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé et un studio avec salon, une chambre et lavabo. Attenant à cette première bâtisse vous bénéficierez de plus de 670m2 de dépendances avec un chai, un étable, cave, combles aménageables, pièces attenantes, deux garages, chaufferie et abri bois... Vous apprécierez la vue dominante sur la campagne environnante donnant de la hauteur à un bien qui n'en manque pas, son parc avec ses arbres centenaires... Une visite confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.926687

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Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 185 m²

239 000 € 1 292 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 100 m²

Tonneins (47400)

Située dans un environnement paisible, cette maison de 185 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre rare sur un terrain de 9 000 m², dont 2 200 m² constructibles. Elle séduira par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son extérieur parfaitement entretenu. En entrant, vous découvrirez : - un séjour spacieux de 37 m² avec foyer ouvert donnant sur le jardin - une cuisine de 16 m² avec buanderie attenante de 11 m² avec une magnifique vue sur la veranda et la piscine En reprenant le couloir vous aurez la surprise de découvrir quatre chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, se trouvent : - Deux chambres supplémentaires, - Une mezzanine pouvant servir d’espace lecture ou bureau, - Une salle de bain avec WC - Un espace de rangement sous combles de 7 m². À l’extérieur Une piscine au chlore (liner renforcé de 2019 et pompe neuve de 2021), Un terrain entièrement clôturé avec portail électrique Un double garage fermé, un espace atelier et un hangar de 120 m², idéal pour le stockage ou des projets divers. Au niveau du confort & entretien : - Chauffage aux granulés installé en 2021 et entretenu chaque année, - Combles isolés en 2020, - Toiture régulièrement suivie, - Menuiseries avec survitrage et volets bois, Taxe foncière : 2 400 €/an. Cette maison familiale combine espace, fonctionnalité et potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son charme et d’en faire un véritable cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

Yves DESURVIRE - Capifrance
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Yves DESURVIRE - Capifrance 06/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Maison, 124 m²

148 000 € 1 194 €/m²
Maison • 124 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Tonneins (47400)

Maison familiale de 160 m² avec quatre chambres ! Nous vous proposons cette charmante maison de 160 m², située en bordure d'une route départementale, offrant à la fois une belle superficie de vie et un accès facile aux commodités locales. Caractéristiques de la maison : - Superficie totale : 160 m² - 4 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou pour aménager des bureaux à domicile. - Grand salon : Profitez d'un salon lumineux de 40 m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. - Cuisine : Cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. - Salle d'eau. Extérieur : - Garage : Grand garage attenant, parfait pour votre véhicule et pour le stockage. - Terrain : Terrain d'une superficie agréable, propice à la création d'un jardin ou d'un espace de loisirs. Informations supplémentaires : - Assainissement : Fosse septique aux normes, assurant une gestion efficace des eaux usées. - Vitrage : La maison est équipée de fenêtres simples vitrages. Localisation : Idéalement positionnée, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion, une maison spacieuse dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix : 148 000 €. Votre nouvelle vie commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf.924882

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 170 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Tonneins (47400)

Maison proche gare,100 m², 3 pièces, jardin Charmante maison située à proximité de la gare, proche de tous commerces, offrant une belle pièce de vie ouverte de 55 m² au rez-de-chaussée avec poêle à granulés, cuisine équipée et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison dispose de doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau assurant confort et économie d'énergie. Agent commercial MASSET Stéphanie siren : 804855724 06.37.61.37.79

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 18/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
18
Maison, 80 m²

117 500 € 1 469 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 135 m²

Tonneins (47400)

Maison ATYPIQUE avec jardinet en centre-ville de Tonneins !! Amoureux des lieux uniques, cette maison atypique est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible de Tonneins, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie chaleureux, convivial et plein de personnalité. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une buanderie discrète et d'un WC indépendant. L'architecture intérieure surprend par son agencement original et ses volumes ouverts, créant une circulation fluide et harmonieuse. La pièce de vie principale, chaleureuse, se compose d'un salon-séjour avec climatisation et poêle à granulés, le tout ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande baie vitrée vous invite à prolonger ces moments sur une terrasse intime et couverte donnant sur un jardinet clos, parfait pour les beaux jours. À l'étage, l'atypisme se poursuit : une chambre ouverte, baignée de lumière naturelle, avec un dressing en mezzanine, qui apporte une touche d'originalité. Une salle d'eau et un espace bureau complètent ce niveau. Une maison singulière, où chaque espace a été pensé pour mêler caractère, fonctionnalité et confort de vie. Un bien coup de c½ur, parfait pour un premier achat, un couple ou une résidence secondaire pleine de cachet. Electrcité refaite entièrement, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, façade en très bon état, raccordement à l'assainissement collectif conforme.. Ne tardez pas à venir visiter !! Maison coup de coeur !

Catherine COLLIER - 3G IMMO
(29 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Catherine COLLIER - 3G IMMO 22/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(29 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 283 500 € 2 835 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 340 m²

Tonneins (47400)

Entre Tonneins et Clairac, nichée dans un cadre vallonné exceptionnel, cette charmante maison de type P5 d'environ 120 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose : d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres confortables, salle d'eau et WC indépendants. D'une véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison. Le sous-sol abrite un garage, une cuisine d'appoint, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance comprenant un double garage de 42 m² et un atelier spacieux de 40 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 9 000 m², parfait pour les amoureux de nature ou les projets annexes. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 19/08/2025
18
Maison, 115 m²

219 000 € 1 904 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Tonneins (47400)

Attention pépite !! Si vous êtes à la recherche d'un bien récent de plain-pied au calme mais non isolée cette maison 115 m² avec piscine sans vis à vis sur 1800m² de terrain est faite pour vous !!! Vous découvrirez en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 51,68 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, apportant un espace lumineux et convivial. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace. Un couloir mène à trois chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'à une salle de bain mixte (baignoire et douche) et à des toilettes indépendantes. Le sous-sol total de 106 m² est un véritable atout : il comprend une quatrième chambre avec possibilité rajouter SDE (arrivée d'eau chaude et froide en attente) À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 4x8 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Le terrain, entièrement clos (clôture à réviser). Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, volets roulants électriques, microstation, et un conduit en attente permettant l'installation d'un poêle. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
15
Maison, 386 m²

318 000 € 824 €/m²
Maison • 386 m² • 6 chambres • Ter. 12 056 m²

Tonneins (47400)

Située à proximité immédiate de Tonneins, cette élégante maison de maître datant de la fin du XIXème siècle vous séduira par son charme intemporel et son cachet préservé. Édifiée au cœur d’un magnifique terrain arboré, agrémenté d’arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie rare et apaisant. Une grande piscine vient compléter cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux plaisirs en plein air. La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une bibliothèque, un studio d’artiste, d’une cuisine indépendante, de deux buanderies fonctionnelles ainsi que d’un accès direct à un garage attenant. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d’eau privative et d’un accès à la grande terrasse ainsi que de 2 autres salles de bains. À l’extérieur, un second garage ainsi qu’un atelier non attenant offrent des espaces supplémentaires pour le rangement. Alliant volumes généreux, prestations anciennes et cadre naturel, cette demeure est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique à seulement quelques minutes de toutes les commodités, de la gare et des écoles. Pour découvrir ce bien unique et en ressentir toute la magie, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 318 000 € Prix honoraires exclus : 300 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Julie CHAUFFAILLE - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Julie CHAUFFAILLE - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Maison, 82 m²

90 500 € 1 104 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Tonneins (47400)

Située dans un secteur paisible de Tonneins, à proximité immédiate du collège et des commodités, cette maison des années 1940 offre un cadre de vie agréable et familial. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant et d’une cave, idéals pour le rangement ou pour profiter des beaux jours en plein air. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et vos goûts. D’une surface d’environ 82 m² habitables, elle se compose d’une cuisine fermée, d’un salon lumineux, d’une salle de bain, ainsi que de trois chambres confortables. ? Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 05/12/2025
10
Maison, 78 m²

149 000 € 1 910 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Tonneins (47400)

Maison de ville entièrement rénovée à Tonneins Découvrez cette maison cosy de 80 m² située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'ensemble du bien a été repensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable, tout en conservant un esprit chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie dotée d'une cuisine équipée, ouverte et moderne permettant une circulation fluide entre les espaces. Une salle de bain spacieuse se trouve également à ce niveau, bénéficiant d'un dressing attenant, idéal pour optimiser le rangement et le confort au quotidien. À L'étage un palier dessert deux chambres Le bien bénéficie de prestations agréables telles que la climatisation réversible, un jardin avec terrasse, une place de stationnement, ainsi qu'une verrière offrant un espace supplémentaire lumineux et fonctionnel. La toiture, refaite il y a 4 ans, apporte une garantie supplémentaire quant à la qualité générale du bien. Cette maison constitue un bien complet, alliant modernité, praticité et charme, sans nécessiter de travaux. Votre Agent commercial MASSET Stéphanie 06.37.61.37.79 n° siren : 804 855 724

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Human Immobilier Tonneins 01/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
8
Maison, 138 m²

171 200 € 1 241 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Tonneins (47400)

Dans un secteur privilégié de Tonneins, maison habitable de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une véranda, quatre chambres dont une avec douche, une salle d'eau, deux wc et un sous-sol. Un jardin clos arboré de plus de 500m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tonneins 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 164 m²

129 808 € 792 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Tonneins (47400)

En centre ville, venez découvrir cette maison de famille rénovée offrant de beaux espaces de vie avec 4 chambres et 3 salles d'eau soit, 164m² habitable. Garage et jardin d'environ 450m². Exclusicité Human!

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 76 m²

113 000 € 1 487 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Tonneins (47400)

À vendre maison Tonneins 113 000 ¤ Charmante maison de 76 m², idéalement située à Tonneins, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de tous commerces. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec des murs en pierre apparente, une cuisine équipée ouverte donnant directement sur une cour agréable. Une salle de douche avec wc. À l'étage : Une grande chambre, un dressing spacieux et un espace de rangement sur le palier. Équipement : Chauffage électrique, climatisation, insert bois, fibre optique installée. . Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (maison anciennement louée 550 euros/mois). Aucun travaux à prévoir. Votre agent commercial MASSET Stéphanie. Numéro Siren : 804855724 06.37.61.37.79

Human Immobilier Tonneins
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Tonneins 25/04/2025
8
Maison, 254 m²

559 000 € 2 201 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 000 m²

Tonneins (47400)

Vue exceptionnelle sur la vallée de la Garonne pour cette bâtisse en pierre aux volumes généreux. Propriété offrant entrée, cuisine, salle à manger, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage, carport, et hangar de 800m². Le tout sur une parcelle de terre d'environ 16 ha.

Le Marché Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Le Marché Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Maison, 196 m²

363 500 € 1 855 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 490 m²

Tonneins (47400)

A peine à 2 minutes du centre de Tonneins, et pourtant déjà à la campagne, ne manquez pas cette magnifique villa de 2004 située au sommet d'une colline avec vue dominante sur les vallons alentours. Cette villa de 196 m2 propose un immense séjour ouvert de 60m2 avec toit cathédrale et mezzanine, sa cuisine équipée ravira les cuisinier(e)s. 3 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un cellier, un dressing, un grand garage de 38m2 qui pourra accueillir 2 voitures. Coté performance énergétique, le DPE est 'A', la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un chauffe eau thermodynamique. On peut profiter du terrain de 8500m2 clos et arboré, grâce aux multiples terrasses ouvertes ou couvertes et à la piscine de 8m x 4m.

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