Vente maison 149 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tonneins (47400)

Maison de ville entièrement rénovée à Tonneins
Découvrez cette maison cosy de 80 m² située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'ensemble du bien a été repensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable, tout en conservant un esprit chaleureux.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie dotée d'une cuisine équipée, ouverte et moderne permettant une circulation fluide entre les espaces.
Une salle de bain spacieuse se trouve également à ce niveau, bénéficiant d'un dressing attenant, idéal pour optimiser le rangement et le confort au quotidien.
À L'étage un palier dessert deux chambres
Le bien bénéficie de prestations agréables telles que la climatisation réversible, un jardin avec terrasse, une place de stationnement, ainsi qu'une verrière offrant un espace supplémentaire lumineux et fonctionnel. La toiture, refaite il y a 4 ans, apporte une garantie supplémentaire quant à la qualité générale du bien. Cette maison constitue un bien complet, alliant modernité, praticité et charme, sans nécessiter de travaux. Votre Agent commercial MASSET Stéphanie 06.37.61.37.79 n° siren : 804 855 724

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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TONNEINS IMMOBILIER

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