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Ventes immobilières à Pessac (33600)

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413 annonces
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ERA PASSION'IMMO 3
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 3 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
6
Maison, 124,51 m²

523 600 € 4 205 €/m²
Maison • 124,51 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Pessac (33600)

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des espaces verts et des commerces accessibles à pied, cette maison familiale indépendante réunit tous les atouts pour vous séduire. Elle offre une grande pièce de vie traversante avec triple exposition, garantissant une luminosité optimale, ainsi qu'une véranda parfaite pour prolonger les soirées de mi-saison. Une chambre avec salle d'eau privative et une arrière-cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin piscinable vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage de plus de 40 m² vient parfaire ce bien. 05.56.46.36.40

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Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 157 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

PESSAC – Plateau à aménager avec jardin exposé sud. Dans une petite copropriété de 5 lots aux charges faibles, ce plateau à aménager entièrement offre un beau potentiel. De plain-pied, il s'ouvre sur un grand jardin exposé plein sud. Vous pourrez créer un charmant T3 avec une pièce de vie et cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres séparées. Un devis pour les travaux est en cours, et nous pourrons vous recommander des artisans qualifiés. La piste cyclable est juste devant, facilitant vos déplacements. En vélo, vous rejoignez le tram en 7 minutes (20 minutes à pied), le CHU Haut Lévêque, et la gare de Pessac Alouette en 12 minutes, d'où vous accédez en 10 minutes à la gare TGV de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété

HABITAT CONSEIL
(51 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(51 avis)
9
Appartement, 53 m²

141 500 € 2 670 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Résidence PARC DE CAMPONAC Magnifique T2 de 53 m² – Dernier étage – Terrasse Sud 11 m² – Vue dégagée Découvrez ce spacieux et lumineux 2 pièces, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Profitez d'une superbe terrasse plein Sud offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. L'appartement propose : Un séjour de 20 m² ouvert sur la terrasse Une chambre lumineuse avec accès extérieur Une cuisine confortable + cellier Une grande cave de 14 m² Parking extérieur + stationnements visiteurs Prévoir des travaux laissant une ouverture sur le prix d'achat, une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement. Situation idéale : tram, bus et gare Pessac Centre à proximité. Un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 500 €. Dans une copropriété de 516 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 621 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
7
Maison, 65 m²

298 000 € 4 585 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Pessac (33600)

A VENDRE MAISON T3 D'ENVIRON 65 M2 AVEC JARDIN, QUARTIER HAUT-BRION, 33600 PESSAC. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m2, donnant sur une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage vous donnera accès à deux chambres de 13 et 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 30 m2, ainsi que d'un jardin ou vous pourrez stationner un véhicule. N'hésitez pas et venez découvrir ce bien idéalement placé sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 176 m²

680 000 € 3 864 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pessac (33600)

A VENDRE MAISON T7 CONTEMPORAINE CONSTRUITE EN 2016 DE PLUS 170 M2 SUR UNE PARCELLE DE 837M2, QUARTIER TOCTOUCAU 33600 PESSAC. Le bien s'ouvre sur une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 70 m2 baignant de lumière avec son. exposition Sud-Ouest suivi de sa cuisine ouverte emménagée et équipée. S'en suivent une buanderie, une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau et dressing, une chambre et un WC indépendant. A l'étage vous retrouverez 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un double garage de 30 M2 vient compléter le bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse dont une parti est abritée, une piscine de 2017 au brome ainsi que d'un jardin arboré à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Dimitri HENRYE - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Dimitri HENRYE - SAFTI 22/11/2025
6
Appartement, 51 m²

219 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Situé au cœur vibrant de Pessac (33600), cet appartement de type T2 bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un environnement dynamique. Niché en premier étage avec ascenseur, il est idéalement positionné à seulement 400 mètres de la Place de la Ve République et de l'ensemble des commerces et services. Ce logement, d'une surface de 50 m², offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose : • D'un séjour spacieux de 25 m² permettant d'aménager aisément un espace salon et salle à manger. • D'une chambre confortable de plus de 10 m². • D'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. • L'ensemble est complété par une place de parking extérieure privative, facilitant votre quotidien en centre-ville. L'atout majeur de ce bien, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la Gare TER (liaison directe vers Bordeaux Saint-Jean) et de l'accès direct au Tram B, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus, permettant de se déplacer aisément dans l'intégralité de la métropole bordelaise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512 - SAFTI – HENRYE Dimitri, Conseiller indépendant

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Forom® Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(180 avis)
3
Appartement, 47,81 m²

177 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 47,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Libre au plus tard le 03/12/2025 – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 47,81 m² au rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Pessac. Le bien dispose d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, d'une salle de bain avec un WC, d'une terrasse et une place de parking en sous-sol. • Charges : 86,26€ / mois • Taxe foncière : 1 034€ / an • Date de fin de bail : 03/12/2025 • DPE : E • Nombre de lots : 69 • Honoraires charge vendeur La résidence Située à Pessac, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche du centre-ville et des quartiers résidentiels recherchés. Les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout comme les transports en commun permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Le secteur offre à proximité des parcs, équipements médicaux et axes routiers principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 44,9 m²

199 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

PESSAC. Investissez sans attendre ! Appartement T2 de 44 M2 dans une petite copropriété moderne de 2023 avec Tram B dans la rue Dernier étage avec Terrasse de 8 M2 Déjà loué avec bail 3 ans = rentabilité immédiate Prestations premium : ascenseur, parking en sous-sol, portail sécurisé, parties communes impeccables. Idéal investisseur recherchant sécurité + valorisation patrimoniale !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Surface Carrez 44. 9m²

HomeKare
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par HomeKare 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 67 m²

315 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

A VENDRE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX D'ENVIRON 67 M2, AVEC DEUX PLACES DE PARKING ET UN JARDIN, QUARTIER ALOUETTE 33600 PESSAC. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cet appartement DUPLEX situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée SUD et OUEST, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée le tout mesurant près de 30 m2, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses d'environ 11 m2 dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC et un espace pouvant servir de bureau. Un jardin avec terrasse d'environ 60M2 ainsi que deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ERA PASSION'IMMO 3
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 3 09/12/2025
9
Appartement, 114,09 m²

527 500 € 4 624 €/m²
Appartement • 114,09 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Proche de la coulée verte, du centre-ville et tram à pied, au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur, ce magnifique appartement de 114 m², en excellent état, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Il offre une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 70 m² faisant le tour de l'appartement et offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et deux wc séparés. Deux places de parking, dont une en sous-sol, ainsi qu'un cellier extérieur complètent ce bien d'exception. Copropriété de 171 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2041 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 09/12/2025
8
Appartement, 82 m²

259 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Secteur Pessac dans petite copro de 4 lot au 1er étage appartement de type T4 de 82m² habitable avec séjour de 30m² cuisine us équipée trois chambres sde wc indépendant idéal famille à saisir rapidement

Pierre-Olivier MEILLIER - iad
(83 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 09/12/2025
(83 avis)
12
Maison, 138 m²

419 900 € 3 043 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 321 m²

Pessac (33600)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Proche à pied du Tram et de la gare, plain-pied familial en parfait état de 138 m² comprenant un séjour de 39 m², une cuisine indépendante dînatoire de 17 m², 5 chambres (> 11 m²), salle de bains, salle d'eau / WC, WC, cellier/buanderie, carport, garage, dépendance... le tout sur une parcelle arborée de 1321 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 10/12/2025
4
Appartement, 25,4 m²

125 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 25,4 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

T1 Bis Duplex Proche Transports Parking PrivéCharmant T1 bis en duplex, idéalement situé à Pessac et parfait pour un investisseur. Ce bien de 25 m², actuellement en cours de rénovation, offre un espace de vie optimisé avec un coin chambre à l'étage et une salle d'eau, assurant confort et intimité.Vous profiterez également d'un parking privé, un atout rare dans ce quartier très recherché.À seulement 10 minutes à pied de la gare de Pessac, vous bénéficierez d'un accès facilité aux lignes de bus et au tramway, pour des déplacements rapides et simples.Contactez-nous pour organiser une visite !

ERA PASSION'IMMO 3
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 3 10/12/2025
5
Maison, 89 m²

432 500 € 4 860 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Pessac (33600)

Emplacement exceptionnel à Pessac ! A pied du tram, de la coulée verte et du centre-ville, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied, parfaitement entretenue. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et des WC séparés. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé ouest et d'un double garage. Beau potentiel d'agrandissement ou de surélévation.

Lamy Merignac
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par Lamy Merignac 10/12/2025
9
Maison, 90 m²

422 000 € 4 689 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Pessac (33600)

PESSAC BRIVAZAC. Située dans un quartier privilégié, au calme et à seulement quelques pas du Tram, sur une parcelle de 225 m² , cette très jolie maison d'environ 90 m² en excellent état, mitoyenne d'un côté, allie confort moderne, volumes généreux et prestations de bonne gamme.Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards idéales pour accueillir la famille, d'un bureau parfait pour le télétravail et un cellier/buanderie.Un jardin paysagé orienté plein sud, particulièrement agréable et facile d'entretien, est mis en valeur par une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Par ailleurs, une climatisation réversible vous assurera un confort toute l'année. Cette maison, parfaitement entretenue, est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation. Vous pourrez y emménager sereinement, il ne vous restera plus qu'à poser vos affaires et vous sentir chez vous dès le premier jour. A visiter sans tarder !!

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