Vente appartement 199 000 €

44,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pessac (33600)

PESSAC. Investissez sans attendre !
Appartement T2 de 44 M2 dans une petite copropriété moderne de 2023 avec Tram B dans la rue
Dernier étage avec Terrasse de 8 M2
Déjà loué avec bail 3 ans = rentabilité immédiate
Prestations premium : ascenseur, parking en sous-sol, portail sécurisé, parties communes impeccables.
Idéal investisseur recherchant sécurité + valorisation patrimoniale !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Surface Carrez 44. 9m²

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - PESSAC

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