Vente appartement 177 000 €

47,81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pessac (33600)

Libre au plus tard le 03/12/2025 – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 47,81 m² au rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Pessac.
Le bien dispose d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, d'une salle de bain avec un WC, d'une terrasse et une place de parking en sous-sol.
• Charges : 86,26€ / mois
• Taxe foncière : 1 034€ / an
• Date de fin de bail : 03/12/2025
• DPE : E
• Nombre de lots : 69
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Située à Pessac, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche du centre-ville et des quartiers résidentiels recherchés.
Les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout comme les transports en commun permettant de rejoindre facilement Bordeaux.
Le secteur offre à proximité des parcs, équipements médicaux et axes routiers principaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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