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Vente maison 298 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pessac (33600)

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  • 4 585 €/m²
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A VENDRE MAISON T3 D'ENVIRON 65 M2 AVEC JARDIN, QUARTIER HAUT-BRION, 33600 PESSAC.
Le bien s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m2, donnant sur une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage vous donnera accès à deux chambres de 13 et 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 30 m2, ainsi que d'un jardin ou vous pourrez stationner un véhicule.
N'hésitez pas et venez découvrir ce bien idéalement placé sans plus attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM4140-43-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2MM
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 4 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 105 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 991 € / an
Maximum : 1 341 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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