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Human Immobilier Blanquefort

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Human Immobilier Blanquefort 31/01/2025 - mise à jour 15/10/2025

8

400 900 € 3 486 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Ludon-Médoc (33290)

Dans un quartier calme, maison contemporaine de 2021 avec piscine offrant un cadre de vie moderne et agréable. Vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, ses 3 chambres dont 2 avec placards et ses 2 points d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 520 m² avec 2 places de parking.

Laplace Immobilier 33

(54 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Laplace Immobilier 33 11/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(54 avis)

15

620 000 € 3 069 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 255 m²

Ludon-Médoc (33290)

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa située au calme à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de 202 m² en parfait état se compose d'une grande entrée avec placards ouvrant sur un séjour triple de plus de 80 m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur. Vous trouverez une proposition d'aménagement de cette dernière. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ; une salle de bain balnéo et un second wc séparé. Un grand bureau de 17 m² pouvant être transformé en 5ème chambre, un cellier et une buanderie complète cette partie. La maison dispose également d'un spacieux garage double de plus de 41 m². À l'extérieur, profitez de son jardin arboré et fleuri, d'une piscine et de plusieurs terrasses cumulant près de 200 m², favorisant des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez un grand espace de stationnement à l'avant de la villa, permettant de garer plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme et à seulement 10 minutes du tram et 40 minutes de l'océan, cette villa offre un cadre de vie unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 371

Thierry TIEMBLO - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Thierry TIEMBLO - iad 01/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(38 avis)

12

272 000 € 2 720 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: A Ludon-Médoc, venez découvrir cette maison fonctionnelle de 100 m² environ sur un terrain de 380 m ². Elle est composée de 4 chambres, un salon/séjour climatisé avec cuisine attenante, un cellier, une buanderie (et/ou bureau), une salle d’eau et wc indépendant. Le bien est complété par une agréable véranda avec barbecue intégré. A l’extérieur, vous bénéficiez d’un abri de rangement de plus de 15 m² et de plusieurs places de stationnement. De nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs s’offrent à vous. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline TRICON - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Céline TRICON - SAFTI 31/10/2025

9

365 000 € 2 786 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Ludon-Médoc (33290)

Au cœur du bourg, cette maison de plain-pied offre plus de 130 m² habitables, un séjour lumineux avec insert et coin bureau, une cuisine ouverte prolongée par une véranda dinatoire, ainsi qu’une grande chambre avec espace privatif donnant sur la piscine. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un garage attenant complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine et un cabanon de rangement ajoutent au confort. Son emplacement recherché permet de tout faire à pied : écoles, commerces et activités à proximité. Cette maison dispose d’un fort potentiel d’évolution et saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204 - SAFTI – TRICON Céline, Conseiller indépendant

Human Immobilier Blanquefort

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Blanquefort 22/11/2025

8

543 400 € 2 953 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 711 m²

Ludon-Médoc (33290)

Je vous invite à venir découvrir catte maison familliale de plain-pied. Elle offre un espace de vie lumineux donnant sur une grande véranda avec poêle à bois, une belle cuisine et quatre chambres. Vous serez séduit par son jardin arboré avec piscine et ses vastes dépendances d'env 100m².Idéalement situé, au calme et sans vis à vis.

Human Immobilier Blanquefort

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Human Immobilier Blanquefort 15/10/2025

8

243 800 € 2 414 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Ludon-Médoc (33290)

Maison en pierre de plain pied avec 3 chambres, dépendance attenante et combles aménageables idéale pour créer un espace supplémentaire de 80 m². Vous bénéficierez également d'un grand garage de 27 m² attenant pour votre confort. De par son volume et son emplacement, ce bien peut se prêter à une profession libérale ou indépendante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com 08/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(17 avis)

11

699 000 € 2 427 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 587 m²

Ludon-Médoc (33290)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité: Découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant une surface généreuse de 288 m², située dans le secteur prisé de Paloumey, avec une vue dégagée sur les champs et la forêt. Édifiée sur un terrain de 1 587 m² avec piscine, cette propriété aux volumes impressionnants comprend 5 chambres spacieuses et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace professionnel indépendant ou d'un appartement autonome. Extérieur en cours de finition, laissant place à un potentiel d'aménagement important selon vos envies. Agencement intérieur : - Une entrée lumineuse, menant à un séjour et une salle à manger décomposés en trois espaces distincts, pour créer différentes ambiances. - Une cuisine entièrement équipée avec îlot central. - Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. - Un grand bureau, un WC séparé, et de nombreux rangements, idéals pour une famille. A l'étage : - Un palier lumineux dessert 4 chambres confortables dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Une deuxième salle d'eau Prestations complémentaires : - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Système de surveillance - Portail motorisé Cette maison aux prestations de qualité saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution . Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

7

238 500 € 2 625 €/m²
Maison • 90,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Ludon-Médoc (33290)

Dans le centre ville, à moins de 10 minutes à pieds de la gare et proche de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cette charmante maison. Ancienne grange réhabilitée, vous retrouverez à l'étage les poutres d'antan qui s'allient à la perfection avec la rénovation moderne. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil. Vous retrouverez également à ce niveau, une toilette et un cellier pour le côté pratique. A l'étage, un palier dessert les trois grandes chambres et la salle d'eau avec toilette. Vous disposez de deux places de parkings privative. Ce bien conviendra aussi pour une résidence principale que pour un investissement locatif (possibilité de location 1 050 euros). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Arthurimmo.com Arsac

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Arsac 08/12/2025

10

243 000 € 2 406 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces

Ludon-Médoc (33290)

Ludon medoc secteur paloumey maison en pierre avec terrasse comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains complète et un wc. attenant à la maison un garage, un ancien chai et des pièces annexes a réhabiliter. nombreuses possibilités d'évolution -

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

11

249 100 € 2 742 €/m²
Appartement • 90,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ludon-Médoc (33290)

Dans le centre ville, à moins de 10 minutes à pieds de la gare et proche de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cette charmante maison. Ancienne grange réhabilitée, vous retrouverez à l'étage les poutres d'antan qui s'allient à la perfection avec la rénovation moderne. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil. Vous retrouverez également à ce niveau, une toilette et un cellier pour le côté pratique. A l'étage, un palier dessert les trois grandes chambres et la salle d'eau avec toilette. Vous disposez de deux places de parkings privative. Ce bien conviendra aussi pour une résidence principale que pour un investissement locatif (possibilité de location 1 050 euros). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

SCBIMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par SCBIMMOBILIER 10/11/2025

7

318 725 € 3 286 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Ludon-Médoc (33290)

Au Centre de LUDON MEDOC 33290, charmante maison rénovée en 2015 dans un ancien corps de ferme sur une belle parcelle intimiste d'env. 460m2. Orientée vers le soleil du matin jusqu'au soir sa pièce de vie d'env. 52m2 donnant sur sa cuisine US et son cellier s'oriente vers le jardin piscinable. WC en Rdc. A l'étage 4 chambres en mansardes, wc et salle d'eau. UNE MAISON ATYPIQUE pleine de charme. Double vitrage, volets électrique, climatisation réversible, poêle à granules.. Que d'atouts pour passer de moments agréables en famille. A voir rapidement (HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC soit 13 725€ (PRIX 305 000€ HORS HONORAIRES)

Christel DUSSOL - SAFTI

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Christel DUSSOL - SAFTI 22/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

9

238 000 € 2 380 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ludon-Médoc (33290)

Située à Ludon-Médoc (33290) à proximité du lac de Paloumey, cette agréable maison entre ville et campagne n'attend plus que vous pour la faire revivre. À l'intérieur de cette maison de plain-pied de 100 m² se trouvent 2 chambres lumineuses et un ensemble atelier bureau idéal pour une 3e chambre. Dans le prolongement d'une belle entrée-cuisine aménagée se trouve un vaste séjour équipé d'un insert. Avec un design à moderniser, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable, à personnaliser selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Pour couronner le tout, vous pourrez profiter également d' une agréable terrasse très bien exposée, d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance attenante de 70 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel DUSSOL, Tél. : 0646198119, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847693314 - SAFTI – DUSSOL Christel, Conseiller indépendant

Domos Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Domos Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

14

519 000 € 2 883 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 608 m²

Ludon-Médoc (33290)

LUDON-MÉDOC Grande et superbe maison à étage, comprenant 4 grandes chambres, deux salons, cuisine amenagée, équipée et séparée, deux salle d'eau, deux wc, grande veranda, buanderie, cellier, garage etc, parfaite pour grande famille ou télétravail. Elle est implantée sur une grande parcelle d’environ 1 608 m2, au calme absolu, avec grande piscine, local technique, terrasse, plage etc. DIVISION POSSIBLE! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l’acquéreur

ERA PASSION'IMMO (S)

(151 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(151 avis)

15

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Ludon-Médoc (33290)

LUDON MEDOC 33290 - Proche Bordeaux Métropole A proximité de la gare TER de Ludon-Médoc (Bordeaux - Le Verdon), vous apprécierez cette spacieuse maison de plain-pied, sur sa parcelle entièrement clôturée et dans un environnement calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée et double exposition (sud et ouest) et d'une cuisine indépendante de 11m² environ (avec cellier attenant). Elle possède également quatre chambres (dont une attenante à la chambre de 14m², trois avec placards), une salle de bains et un WC séparé. Elle laisse la possibilité de créer une suite parentale, voire un locatif ! A proximité du centre-ville, des commerces, écoles (maternelle et primaire), zone commerciale Leclerc du Pian Médoc ... Ce que l'on aime : le calme, le plain-pied ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans vos projets immobiliers. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Claudine HARRIBEY - Optimhome

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Claudine HARRIBEY - Optimhome 21/03/2025 - mise à jour 06/10/2025

1

218 000 € 31 €/m²
Maison • 7 100 m² • 1 pièce

Ludon-Médoc (33290)

LUDON MEDOC EXPLOITATION VITICOLE : Zone géographique protégée, tres bon cépage : Merlot/ Cabernet / Petit verdot NOUS VENDONS / jeune vigne de 3ha600 + 3h500a avec un droit de plantation ou FERMAGE Possible (400 e par mois) Nous etudions differents projets.. Proximité de la Garonne, conditions thermiques tres favorables, A seulement 12 kms de Bordeaux , et 2 kms du Bourg de Ludon Medoc mitoyen du Chateau Lacombe Cadiot il est possible d'acquerir le matériel (en parfait etat , récent) utile et necessaire à l'exploitation de ces vignes, tracteurs, sulfateuse, herse, etc ( pour une somme à definir) documentation complète sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 580883 )

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