Vente maison 272 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: A Ludon-Médoc, venez découvrir cette maison fonctionnelle de 100 m² environ sur un terrain de 380 m ². Elle est composée de 4 chambres, un salon/séjour climatisé avec cuisine attenante, un cellier, une buanderie (et/ou bureau), une salle d’eau et wc indépendant.
Le bien est complété par une agréable véranda avec barbecue intégré.
A l’extérieur, vous bénéficiez d’un abri de rangement de plus de 15 m² et de plusieurs places de stationnement.
De nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs s’offrent à vous.
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 2 720 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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THIERRY TIEMBLO - IAD

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