Vente maison 519 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ludon-Médoc (33290)

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2 883 €/m²
1 Garage

Domos Immobilier

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Description

LUDON-MÉDOC Grande et superbe maison à étage, comprenant 4 grandes chambres, deux salons, cuisine amenagée, équipée et séparée, deux salle d'eau, deux wc, grande veranda, buanderie, cellier, garage etc, parfaite pour grande famille ou télétravail.
Elle est implantée sur une grande parcelle d’environ 1 608 m2, au calme absolu, avec grande piscine, local technique, terrasse, plage etc.
DIVISION POSSIBLE!
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Publiée le 11/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2567 - Réf Superimmo : ANVXZ1OSU

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 608 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 608 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 6,1%

519 000 €

11 juillet 2025

553 000 €

Localisation

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Siren : 529925489 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000028270