Vente maison 238 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ludon-Médoc (33290)

Située à Ludon-Médoc (33290) à proximité du lac de Paloumey, cette agréable maison entre ville et campagne n'attend plus que vous pour la faire revivre.
À l'intérieur de cette maison de plain-pied de 100 m² se trouvent 2 chambres lumineuses et un ensemble atelier bureau idéal pour une 3e chambre. Dans le prolongement d'une belle entrée-cuisine aménagée se trouve un vaste séjour équipé d'un insert. Avec un design à moderniser, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable, à personnaliser selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires.
Pour couronner le tout, vous pourrez profiter également d' une agréable terrasse très bien exposée, d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance attenante de 70 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel DUSSOL, Tél. : 0646198119, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847693314 - SAFTI – DUSSOL Christel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 2 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTEL DUSSOL - SAFTI

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