Ventes immobilières en viager à La Teste-de-Buch (33)

Villa avec vue imprenable sur la canopée, située à Pyla-sur-Mer. Située au cœur d’un quartier calme et très recherché, cette magnifique villa se trouve à seulement quelques minutes des plages du Pyla. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété de 290 m² se distingue par son style élégant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vue panoramique et dégagée sur la canopée. Le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine, moderne et entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un bureau. Cette propriété dispose également d’une salle de réception avec une deuxième cuisine aménagée. Deux grandes terrasses suspendues dans les pins, l'une accueillant une piscine chauffée et un jacuzzi ainsi qu'un jardin paysager et un garage complètent ce bien. De plus, un studio indépendant de 20 m² offre un espace supplémentaire parfait pour les invités. DPE : B (93) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie : de 1340 à 1880 €. Prix de vente 2 600 000€ FAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 100 000 € soit 4% sont à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont listés sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande villa 9 chambres très belles prestations Pyla Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla-sur-mer vous présente cette magnifique villa aux prestations haut de gamme, située au calme dans l'environnement typiquement pylatais. La villa est située à seulement 15 minutes à pied et 10 min en vélo du Moulleau. Au rez-de-chaussée, elle offre un vestibule, un vaste séjour d’environ 60 m² s’ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest grâce à une grande baie à galandage. Une splendide cuisine entièrement équipée, trois chambres ainsi qu’une salle de jeux pouvant faire office de dortoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Au rez-de-jardin, deux appartements avec leurs entrées indépendantes comprenant 2 chambres et un salon chacun, parfaitement aménagés pour recevoir. Beau jardin paysagé d'environ 930 m² avec piscine. Une buanderie, cave, carport complètent ce bien. À l'abri des regards et au calme absolu, cette villa vous séduira par ses espaces et sa configuration. DPE B (86) - GES (7) Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 300 € - 1 880 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr