Vente appartement 945 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Emplacement idéal : Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports. Un cadre de vie privilégié entre confort urbain et tranquillité.
Description du bien : Ce superbe appartement de 128 m2, situé au dernier étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Il se compose de :
- Une très grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative
- Deux autres chambres confortables
- Une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
- Une cuisine ouverte et fonctionnelle
- Une salle d'eau et WC séparés
Les + :
- Terrasse spacieuse avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Garage fermé
- Deux places de parking privatives
- Dernier étage avec ascenseur
- Petite copropriété bien entretenue
À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie confort, emplacement premium et prestations complètes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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VALENTINE LABORIE - SINECERA IMMOBILIER

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