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Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

666 700 € 5 128 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Nouveauté en exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles), cette élégante maison contemporaine de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son confort. Elle se compose d’une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier attenant. L’ensemble s’ouvre directement sur un superbe jardin clos et paysager de 838 m², doté d’une piscine chauffée 8x4, d’une terrasse carrelée et d’une pergola, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage attenant, des places de stationnement extérieur et un chalet en bois viennent compléter ce bien aux prestations actuelles. Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser votre visite privée !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1464 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)

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Patricia Villacampa - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 07/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(18 avis)

248 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

APPARTEMENT T2 Bis RÉNOVÉ EN 2025 - PROCHE COMMERCES - 52m² - EXTÉRIEUR - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU - 33470 GUJAN-MESTRAS Efficity vous présente cet appartement T2 bis au sein d'une bâtisse entièrement rénovée en 2025 pour offrir un confort moderne tout en préservant son caché. Cet appartement T2 bis fraichement rénové de 52m² se compose d'un un salon & salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, d'une chambre, une chambre d'enfant ou bureau, salle d'eau et wc indépendant et d'une cour privative. L'immeuble a été entièrement rénové, la façade, l'isolation et les parties communes ont été restaurées avec soin afin de préserver le charme historique du bâtiment. Cette petite copropriété de 8 lots permet de bénéficier de charges réduites. Copropriété en cours de création Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il constitue une opportunité sur le Bassin d'Arcachon. Vous souhaitez le visiter ou en savoir plus contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AJP ACTEA LA HUME

(22 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(22 avis)

186 900 € 4 151 €/m²
Appartement • 45,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

PORTE OUVERTE LE SAMEDI 13 DECEMBRE 2025 Contactez nous pour plus de renseignements. Appartement 2 pièces au coeur de Gujan-Mestras A deux pas de tous les commerces, des écoles (à seulement 2 minutes à pied) et du célèbre port de Larros, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Description du bien : Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie fonctionnelle, un dégagement avec placard desservant des toilettes indépendants, un second dégagement avec placard menant à une salle de bain et une chambre avec placard intégré. Une agréable terrasse de 11 m², exposée Ouest, permet de profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de stationnement sécurisée est incluse, un vrai plus en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le bassin d'Arcachon. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1339.61 euros. Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

Broustaut Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Broustaut Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(91 avis)

399 000 € 5 392 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 928 m²

Gujan-Mestras (33470)

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun et du Bassin d'Arcachon. Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale) . Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ERA Nouvel'eyre 14/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

348 560 € 6 169 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Exclusivité ERA . Situé à Gujan-Mestras, dans un environnement recherché, charmant appartement T3 de 57m², situé au 1er étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres confortables avec placards, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 20m² avec une partie couverte parfait pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative est incluse. Proche des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes du Bassin, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Troussard Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

610 510 € 3 939 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras – Secteur prisé de Meyran Maison familiale 6 pièces avec piscine et terrasse paysagée Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à étage offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Arrêt de bus à pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux chambres lumineuses, un WC indépendant, une salle d’eau Une spacieuse pièce de vie exposée plein sud avec poêle à bois, baignée de lumière Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la salle à manger et donnant sur la piscine Un cellier Un bureau avec accès direct sur une terrasse en bois À l’étage : Un couloir desservant : Un WC indépendant Une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble simple vasque, 1 sèche serviette De grandes chambres offrant de beaux volumes À l’extérieur : Une piscine au chlore 4 × 10 m avec rideau de protection, une terrasse en bois paysagée, aménagée pour profiter pleinement des espaces extérieurs Un bar et une cuisine d’été, parfaits pour recevoir Possibilité de stationner deux véhicules à l’avant de la parcelle Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'EYRE DU BASSIN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'EYRE DU BASSIN 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

961 000 € 5 720 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette villa contemporaine, parfaitement entretenue et offrant des volumes généreux ainsi que des prestations soignées. Dès l'entrée, vous accédez à un espace accueillant qui dessert un bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un W.C. indépendant. Une première chambre se situe à proximité, disposant de sa propre salle d'eau et offrant ainsi une vraie autonomie à vos invités ou aux membres de la famille. La pièce de vie, d'une surface remarquable d'environ 60m², est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle se compose : d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, d'un salon séjour aéré et lumineux. Un cellier/arrière-cuisine complète cet ensemble, permettant un rangement optimal et un accès pratique depuis la cuisine. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, constitue un véritable espace privé. Elle comprend : un dressing, une salle d'eau moderne, et une baie vitrée donnant directement sur la piscine, offrant une vue agréable et un accès facilité. L'étage s'articule autour d'un grand palier pouvant servir d'espace détente, de coin lecture ou jeux. Il dessert : un W.C. indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. La maison bénéficie d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Le jardin aménagé entoure agréablement la propriété et intègre une piscine chauffée et au sel avec son volet immergé. A retenir : Maison récente, très bien entretenue Volumes confortables et distribution fonctionnelle Suite parentale au rez-de-chaussée Belle luminosité Piscine, véranda et garage avec mezzanine Matériaux de qualités Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignements contacter L'EYRE DU BASSIN : Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PINAUD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Jérôme PINAUD - iad 09/09/2025

(57 avis)

499 999 € 5 618 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison T4 de plain-pied sur vaste terrain arboré à Gujan-Mestras Au cOEur du secteur de Mestras, à deux pas du quartier Chante-Cigale, se cache une maison des années 80 qui n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler tout son charme. D’une surface de 89 m², elle s’accompagne d’un garage double d’environ 40 m² en fond de parcelle. Édifiée sur un terrain rare de plus de 1 100 m², à la fois rectangulaire, arboré et viabilisé, cette propriété offre un cadre préservé et une liberté d’aménagement peu commune. Des travaux sont à prévoir, mais c’est précisément dans cette perspective que réside toute la richesse de ce bien : la possibilité de rénover, d’agrandir, de transformer… en somme, de donner naissance à une maison singulière, façonnée à votre image. Ici, le jardin s’étend généreusement, appelant à la création d’espaces de vie extérieurs, à l’implantation d’une piscine ou à l’accueil d’une demeure familiale plus vaste. Une opportunité rare, dans un environnement recherché où les terrains de cette dimension se font précieux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 03/12/2025

498 000 € 3 152 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 701 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN MESTRAS, Belle villa sur grand terrain de 701 m2 , piscinable, Séjour double ouvrant sur Véranda, grande cuisine indépendante, 5 chambres Garage - Construction de belle qualité. Proche des Ports et des commerces

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

435 750 € 5 314 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Gujan-Mestras (33470)

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette jolie maison de 82 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 237 m². Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investissement. Vous trouverez : -2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. -Une spacieuse cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. -Une belle pergola qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter des beaux jours. Son atout majeur ? sa situation idéale à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Ici, tout peut se faire à pied ! Contactez votre agence préférée au O5 57 52 88 24 pour plus d'informations. Chloé CAZEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 799 358 - Mont-de-Marsan.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 16/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

836 800 € 4 922 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Maison contemporaine rénovée et de plain-pied, La Hume L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente une maison de plain-pied rénovée en 2018, inspirée de l’architecture des longères du sud-ouest, située à proximité des ports de La Hume et de Meyran. Implantée au calme d’une impasse résidentielle, la maison s’organise autour d’un vaste séjour traversant de 60 m² qui réunit cuisine, espace repas et salon, largement ouvert sur le jardin. L’orientation sud prolonge naturellement la pièce vers une terrasse en bois et une piscine aux lignes épurées. La clarté des volumes et la continuité des circulations structurent l’ensemble, sans recoin ni complication inutile. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m², un bureau, deux salles d’eau et une buanderie. Chaque espace s’inscrit dans un plan simple et lisible, pensé pour l’usage quotidien. La parcelle de 680 m² entoure la maison et bénéficie, à l’avant, d’une bande communale arborée non constructible qui protège l’ouverture des vues et garantit l’absence de densification future. L’environnement immédiat, résidentiel et apaisé, reste à proximité des commerces, écoles, marchés et ports ostréicoles. Cette maison combine la tranquillité d’un cadre protégé avec la vitalité des lieux voisins, offrant une qualité de vie rare à quelques minutes des plages et du cœur du Bassin d’Arcachon.

Jérôme PINAUD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Jérôme PINAUD - iad 17/10/2025

(57 avis)

319 000 € 5 407 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A vendre Appartement T3 au dernier étage avec box fermé – La Hume, Gujan-Mestras : Situé au cOEur du quartier recherché de La Hume, cet appartement de 59 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec piscine et local à vélos. Un emplacement idéal à proximité des commerces, gare, port et plage, parfait pour une résidence principale ou secondaire L’appartement, bien isolé et lumineux, se compose d’une agréable pièce de vie donnant sur un balcon orienté de manière à profiter d’une belle luminosité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune avec un accès à un balcon, une salle d’eau moderne et un wc séparé Un box fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité Ne tardez pas à venir le découvrir pour apprécier ce bien rare sur ce secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Gujan-Mestras (33470)

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente ce bien de 159m2 situé dans un secteur recherché de Gujan-Mestras à proximité immédiate du port de Larros , des commerces et de la gare. Cette maison des années 60 offre un véritable potentiel pour vous y sentir bien. D'une surface généreuse, elle se compose de 5 chambres , 1 grand séjour , 1 salle de bain , 1 salle d'eau , 2 WC , ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin . Laissez-vous séduire par ses beaux volumes , sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A la demande du vendeur, afin d'harmoniser la commercialisation, l'intérieur vous est présenté uniquement sur la base de projection 3 D après travaux possible de décoration. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence Signature au O5 57 52 88 24. Chloé CAZEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 799 358 - Mont-de-Marsan.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 24/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

637 450 € 4 941 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE / A ACHETER GUJAN 33470 Si vous recherchez le calme et la verdure cette maison est pour vous ! Au coeur de la Hume, belle maison familiale dans un jardin enchanteur au chant des oiseaux. A proximité des commerces, de la gare et de la plage, accessibles en quelques minutes à pieds. Sur une parcelle paysagée de près de 1000m² , cette jolie maison de 129m2 saura vous charmer avec ses beaux volumes pour une grande famille et une belle terrasse couverte autour d'une piscine . La maison sur deux niveaux, vous offre : Une entrée avec placards, un séjour agrémenté d'un poêle à granules et ouvrant directement sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses (environ 13m² chacune) avec rangements, dont deux à l'étage avec climatisation réversible, une salle de bain et un WC séparé, un bureau adaptable selon vos besoins. Cette maison bien entretenue propose des prestations de qualité, avec un double garage, un cabanon en bois et plusieurs abris. Elle offre également de nombreuses possibilités de modernisation et de personnalisation pour répondre à vos besoins et envies. N'hésitez plus et contacter votre agence ERA LA TESTE pour une visite au 05.57.63.34.98 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RH Patrimoine

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par RH Patrimoine 16/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

OUI, C'EST ENCORE POSSIBLE… Vivre au calme, en deuxième ligne, dans l'hyper-centre de Gujan-Mestras, à seulement 2 minutes à pied du port de Larros. Ne nous remerciez pas, c'est notre travail! Cette maison entièrement rénovée de 100 m² en R+1 est nichée dans le quartier le plus recherché pour son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, et des cabanes à huitres… Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 46m², prolongée par un espace extérieur intime et convivial, idéal pour recevoir ou tout simplement profiter du cadre idyllique. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, et une première salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort de vie optimal. Un bel espace extérieur complète cette maison ce qui sera indispensable pour vos repas en plein air ou vos moments de quiétude. Et pour parfaire le tout, deux stationnements privatifs et sécurisés accompagnent cette maison — un véritable luxe en plein centre-ville. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, maison prête à vivre! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.