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Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(39 avis)

185 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Teich (33470)

Il comprend une entrée avec placard, un beau séjour lumineux qui donne sur une terrasse privative avec la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 50 m2, une cuisine, un cellier, un WC, une salle d'eau, une belle chambre avec placard, situation proche des commodités et calme.

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Nathalie Allaire - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Nathalie Allaire - iad 18/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(9 avis)

359 000 € 4 126 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Le Teich (33470)

iad France - Nathalie Allaire vous propose:

Vincent DEBREGEAS - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Vincent DEBREGEAS - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(2 avis)

547 500 € 4 380 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

Le Teich (33470)

Maison familiale avec grand jardin piscinable au cœur du Teich Découvrez cette maison de caractère de 125 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 1033 m² et votre futur potager, avec son garage d'un peu plus de 20 m². Un bien rare proche du centre-ville du Teich, de ses commerces, du marché, de la maison de santé et tout cela à pied ou en vélo! Les atouts de cette maison : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une cuisine indépendante, un salon avec cheminée pour bouquiner au coin du feu, un séjour/salle à manger de 36m² chaleureux avec insert et poutres apparentes. Une salle d'eau. Chaudière gaz performante à condensation. À l'étage : des combles aménageables, parfaits pour créer un second espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin piscinable, idéal pour vos projets de détente ou de loisirs en famille. Une véranda conviviale complète ce bien, pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon . Le Teich, commune dynamique du Bassin d'Arcachon, est réputée pour son cadre de vie entre nature et océan. Avec sa réserve ornithologique, son port typique et ses nombreux sentiers de balade, la ville offre une qualité de vie rare, tout en restant proche des grands axes et de toutes les commodités. Cette maison au charme authentique, proche de toutes commodités, n'attend plus que vous pour être sublimée et adaptée à votre style de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.921721

Campos Grégory - LYSI Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Campos Grégory - LYSI Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

179 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 37,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Teich (33470)

Lysi Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 bien placé de 37,76 m2, situé en rez-de-chaussée avec terrasse, dans une résidence récente et bien entretenue (livraison fin 2019, encore sous garantie décennale). Appartement vendu libre de locataires. Emplacement idéal : au calme d’un quartier résidentiel recherché, à seulement 2 minutes à pied de la gare du Teich, parfait pour un actif travaillant sur Bordeaux ou pour un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Agencement fonctionnel et lumineux : Séjour / cuisine de + 20m2 avec cuisine semi-équipée orienté Ouest Terrasse de 5m2 pour profiter des beaux jours, orientée Ouest Chambre spacieuse de + 12m2, avec placards intégrés Salle d’eau moderne avec WC Une place de parking aérienne inclue Emplacement stratégique : > 2 min à pied de la gare du Teich (150 mètres) > 3 min en voiture de l’A660 (Direction Bordeaux / Bayonne) > 9 min à pied du centre-ville (Mairie, commerces, restaurants, etc.) > A moins de 40 minutes en TER de Bordeaux (un train toutes les 30 minutes) Un bien adapté à votre projet : > Locatif : - Zone tendue avec pression locative (loyer médian entre 700 et 750€) - Possible location à l’année courte durée - Pas de contrainte à la location / DPE > Pied à terre sur le Bassin / résidence secondaire : - Piste cyclabe du bassin à moins de 10 min - Résidence facilement depuis Bordeaux (moins de 40 min) - Réserve ornithologique à 2 km, Arcachon et la Dune du Pilat à 20 km > Résidence principale pour les actifs travaillant sur Bordeaux : - TER toutes les 30 minutes avec voie d’accès à la gare directement depuis la résidence Un bien rare sur le secteur, combinant tranquillité, accessibilité et rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui ! - Construction récente (2019) : encore sous garantie décennale - Résidence à taille humaine en R+2 : 76 appartements - Faibles charges de copro : 990€/an - Taxe foncière de 667€ - DPE C / GES C Pas de recours sur la copropriété Commission charge acquéreur 10.740€ prix net vendeur : 168260€ Votre Contact Lysi Immobilier Gaëlle GAREAU 0640886824 - Agent commercilae : RSAC 852522788 Contrat No RCP250210150913 SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Agence Centrale 2

(120 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 08/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(120 avis)

519 000 € 4 152 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²

Le Teich (33470)

Découvrez cette maison exceptionnelle de 128 m² au Teich ! Située dans un quartier paisible et recherché du Teich, cette maison familiale allie parfaitement charme, confort et modernité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse devient le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et accès Bassin. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison d'exception au Teich. Référence agence : 4474

Human Immobilier Le Teich

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Human Immobilier Le Teich 10/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

504 000 € 5 419 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Le Teich (33470)

Très jolie contemporaine, aux prestations qualitatives et située dans un secteur calme de la ville. Elle comprend entrée, cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse donnant accés à une terrasse avec véranda bioclimatique et piscine chauffée, cellier, 3 chambres, salle de bains complète. Jardin paysagé. Aire de stationnement

Human Immobilier Le Teich

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Teich 20/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

544 440 € 4 356 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²

Le Teich (33470)

Charmante maison contemporaine située au calme sur une belle parcelle. Elle dispose d'un espace de vie lumineux donnant sur terrasse avec piscine, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres et une salle d'eau. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain privative.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par MARIN Immobilier 16/11/2025

390 000 € 4 535 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²

Le Teich (33470)

Centre-ville - Maison récente avec jardin et parkings privatifs Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de 2018 en copropriété de sol offre 86 m² habitables et un jardin privatif exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse de 9 m² et un jardin de 30 m², parfaits pour vos moments de détente. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Trois places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Un bien récent, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder ! (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 04/12/2025

525 000 € 2 763 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 833 m²

Le Teich (33470)

A VENDRE / A ACHETER - LE TEICH CENTRE VILLE - 33470 En plein coeur du Teich, découvrez cette vaste maison au potentiel exceptionnel ! Idéalement située en centre-ville, cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable grâce à sa grande parcelle arborée, véritable écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités. La maison d'une superficie habitable d'environ 190m2 peut se décomposer en deux parties: - La première se composant d'une entrée, d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres (dont une avec point d'eau) et d'une salle d'eau en RDC ainsi que d'une cinquième chambre à l'étage. - La seconde se composant d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante et wc attenant et d'un bureau. De part sa configuration, elle vous permettra d'accueillir confortablement une grande famille ou de multiples projets. Un bien spacieux, fonctionnel, et plein de possibilités, à visiter sans tarder ! Travaux à prévoir pour la moderniser ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 05.57.61.12.39 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Citylife Arcachon

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Citylife Arcachon 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

305 000 € 5 002 €/m²
Appartement • 60,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teich (33470)

A VISITER ABSOLUMENT T3 avec terrasse Au Teich 🌿 Le Teich – Bel appartement T3 avec jardin privatif Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet agréable appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités : gare, écoles, commerces et centre-ville à quelques pas seulement. Pensé pour un quotidien confortable, il se compose de : ✨ Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir 🛏️ Deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse intimiste 🚿 Une salle d’eau moderne 🚽 WC séparés 🧺 Un cellier pratique pour le rangement 🌸 Une terrasse couverte prolongeant la pièce de vie et ouvrant sur un jardin cosy, idéal pour profiter des beaux jours Côté confort et équipements : Chauffage au gaz Fibre optique Accès PMR HONORAIRE CHARGE VENDEUR Place de stationnement privative + parking public à proximité immédiate 💶 Charges de copropriété, eau froide comprise : 1 376 €/an 🔧 Aucun travaux à prévoir TAXE foncière 920€ Pas de procédure en cours. Copropriété de 47 LOTS Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, à la recherche d’un lieu de vie calme et pratique à la fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris),entre 626 € et 848 € par an Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

745 500 € 5 454 €/m²
Maison • 136,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 148 m²

Le Teich (33470)

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Exclusivité Cabinet Bedin – Nouveauté sur le Bassin d’Arcachon Découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2025, nichée dans un environnement paisible. Érigée sur une parcelle généreuse de plus de 1 100 m², elle offre la possibilité d’aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L’entrée avec placard mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et une terrasse couverte idéale pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Cette maison séduit par ses prestations soignées, sa conception contemporaine respectant les dernières normes RE 2020, et son agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Un garage complète le bien. Un bien rare, à visiter sans tarder – coup de cœur garanti !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 Euros/an (année de référence 2025)

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

349 500 € 3 426 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Le Teich (33470)

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du sentier du littoral, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison de 100 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 350 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un plateau de 43 m² au sol (15 m² Carrez) à l'étage offre un potentiel supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Le tout se situe dans un secteur calme, agréable à vivre, au coeur du Bassin d'Arcachon. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier Cabanes Tchanquées au 05.47.74.34.00 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 16/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

564 425 € 4 309 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Le Teich (33470)

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Maison de plain pied d'environ 130 m², construite en 2017, offrant 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau. Elle bénéficie d'une exposition Nord et Sud, garantissant luminosité et confort. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le terrain d' environ 495 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Le bien se caractérise par un environnement calme, et dispose de 3 possibilité de stationnement extérieur et d'un garage. N'attendez plus, contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William IVEY - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par William IVEY - BL Agents immobiliers 24/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

488 000 € 3 967 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Teich (33470)

Dans le quartier résidentiel très recherché de Balanos, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2011 sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 1 000 m². Elle offre une surface habitable de 123 m², avec une vaste pièce de vie de 50 m² environ, orientée Sud, baignée de lumière, et une cuisine ouverte moderne avec îlot central. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la piscine, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés. Côté confort, tout a été pensé : chauffe-eau solaire, climatisation gainable réversible avec thermostat individuel dans chaque pièce, portail motorisé, fibre disponible et prestations de qualité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine au sel 8x4 avec volet rigide intégré, d'une pompe à chaleur alimentée par panneaux solaires, d'une douche extérieure, d'un puits foré pour l'arrosage et de rangements pratiques. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, modernité et confort, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et des gares du Teich et de Biganos. Une maison familiale prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez William IVEY au 06 83 21 78 54. N° RSAC : 953 710 423 TOULOUSE

Stephane Bertrand - iad

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Stephane Bertrand - iad 20/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

473 000 € 4 827 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Le Teich (33470)

iad France - Stephane Bertrand vous propose: Cette maison de 98 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur la commune très prisée du Teich, sur le Bassin d’Arcachon. . Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée, le tout avec un accès direct à une terrasse, jardin paysagé et piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau. Un bureau, une 2e salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit. Le bien dispose d'une pompe à chaleur, d’une clim réversible, d’un poêle à granules, des menuiseries récentes ainsi que de la télésurveillance, un garage, un grand parking et une piscine sécurisée. Aucun travaux à prévoir !!! Venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.