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Ventes immobilières en viager à Gujan-Mestras (33470)

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534 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence de l'Aiguillon 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 262 m²

Prix en baisse 649 000 € 2 477 €/m²
Maison • 262 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 023 m²

Gujan-Mestras (33470)

Grande maison 8 pièces, idéalement située, au calme, à proximité du Golf de Gujan. Garage double, T2 communiquant avec la maison, grand pool house et piscine, le tout sur une parcelle de plus de 1000m². Les travaux sont à terminer. A noter que des matériaux de qualité, pouvant servir à finaliser les travaux, sont inclus dans la vente. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Deligey Immo Conseil
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Deligey Immo Conseil 21/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
19
Maison, 217 m²

Prix en baisse 1 024 000 € 4 719 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Gujan-Mestras (33470)

BELLE VILLA 217 M2 Belle villa de 217 m2 aux beaux volumes et belles hauteurs sous plafond implantée sur un magnifique terrain de 905 m2. Son architecture atypique associée à une rénovation totale confère à ce bien un standing de grande qualité. Découvrez en rez de chaussée une pièce de vie de 88 m2 baignée de lumière disposée en 3 espaces distincts, une grande chambre, cellier, toilettes, ainsi qu'un accès direct à une dépendance de plus de 30 m2 transformable en suite parentale avec terrasse. L'étage vous offre 3 belles chambres, un bureau/mezzanine, une salle de bain et un wc indépendant. Son extérieur doté d'une piscine (8x4) avec diverses terrasses et son jardin vous invitent à profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Un grand garage, un abri de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception ! Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Maison, 221 m²

Prix en baisse 682 500 € 3 088 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Gujan-Mestras (33470)

Gujan Meyran. Découvrez cette maison familiale atypique de plus de 200 m² située dans un environnement calme, à proximité des commerces. Pensée pour accueillir une grande famille, elle se compose de deux espaces distincts, offrant la possibilité d’un logement indépendant pour un adolescent, un parent ou des invités. Au 1er niveau, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. Dans le second espace, un atelier, une buanderie, une chambre supplémentaire, une cuisine et une salle d’eau complètent ce bien, idéal pour un espace familial séparé ou un projet locatif. À l’extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest s’ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour les jeux des enfants ou des moments en famille. Avec ses volumes généreux, son charme unique et son agencement modulable, cette maison est idéale pour une vie familiale confortable et épanouie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3670 Euros/an (année de référence 2024)

Broustaut Immobilier
(91 avis)
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Broustaut Immobilier 24/10/2025
(91 avis)
16
Maison, 90 m²

Prix en baisse 374 000 € 4 156 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 747 m²

Gujan-Mestras (33470)

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras. Au coeur du quartier Meyran, découvrez à GUJAN MESTRAS (33470) cette maison de 3 pièces d'environ 90 m² habitables. Elle est exposée Est-Ouest. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1965. La maison propose un beau salon/séjour de 33 m² avec cheminée, deux chambres de 8 m² et 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau et de toilettes. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Elle est aussi équipée de volets et de fenêtres double vitrage. Une terrasse et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu ainsi qu'un beau potentiel d'évolution (agrandissement ou piscine). Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking. On trouve l'École Elémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 7 km. On trouve des restaurants, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et deux poissonneries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3439

Cyrille CARRERE - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Cyrille CARRERE - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
(24 avis)
9
Maison, 31 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 742 €/m²
Maison • 31 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Gujan-Mestras (33470)

Venez découvrir ce charmant chalet de 2022 avec deux chambres (5 couchages), deux salles d'eau et son salon cuisine. Les 31 m2 de chalet sont complétés par une terrasse bois de 25 m2, le tout au calme dans un village loisirs où vous pourrez bénéficier des animations et infrastructures comme piscine, tennis, etc... Vous n'êtes pas propriétaire de la parcelle que vous occuperez moyennant une redevance annuelle. A contrario, cet achat n'entraîne pas de frais de notaires ni de taxe foncière! Un pied à terre idéal! Les droits d'entrée de 5000 euros sont pris en charge par le vendeur! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6500€ soit 541€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.923836

Broustaut Immobilier
(91 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Broustaut Immobilier 15/07/2025
(91 avis)
1
Maison, 52 m²

297 000 € 5 712 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m²

Gujan-Mestras (33470)

QUARTIER CHANTE-CIGALE - MAISON NEUVE 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : quartier Chante-Cigale, à GUJAN MESTRAS (33470), découvrez cette maison mitoyenne neuve de 3 pièces d'environ 53 m², en frais de notaires réduits, qui sera livrée au 4ème trimestre 2024. De plain-pied, elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez de son agréable espace extérieur pour gagner en confort avec un jardinet et une terrasse en bois. Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking en intérieur. Copropriété de 4 lots d'habitation. Il y a le Collège Chante Cigale et l'École Maternelle Chante Cigale à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 3319

IMMOLAMI
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par IMMOLAMI 09/12/2025
3
Maison, 200 m²

840 000 € 4 200 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 076 m²

Gujan-Mestras (33470)

Terrain Unique à Bâtir ou Ensemble Immobilier à Rénover à Gu Explorez l'opportunité rare de posséder un terrain exceptionnel situé en zone UD du PLU de Gujan-Mestras, offrant un potentiel illimité pour les entrepreneurs et les investisseurs visionnaires. Proposé au prix attractif de 840 000EUR, frais d'agence inclus, ce bien est une véritable toile vierge pour ceux qui cherchent à construire un projet immobilier de rêve ou à rénover l'ensemble existant. Situé au coeur de la dynamique commune de Gujan-Mestras, sur le Bassin d'Arcachon, ce bien se trouve dans un environnement propice à la réalisation de projets immobiliers ambitieux. Que vous envisagiez de bâtir des résidences modernes ou de rénover l'ensemble immobilier existant, les possibilités sont vastes et prêtes à accueillir votre vision créative. Voici quelques points clés qui rendent ce bien exceptionnel : Un emplacement privilégié en zone UD du PLU, offrant une flexibilité pour divers projets immobiliers. Un prix compétitif incluant les frais d'agence, permettant une acquisition judicieuse. Une opportunité en or pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant à laisser leur empreinte dans la commune en vogue de Gujan-Mestras. Un potentiel de valorisation élevé grâce à la polyvalence du terrain et de l'ensemble immobilier à rénover. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de donner vie à vos aspirations immobilières. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un entrepreneur en herbe, ce terrain est une page blanche prête à accueillir votre projet phare. Chez Immolami, nous sommes ravis de vous accompagner dans l'exploration de ce bien exceptionnel. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel illimité qui vous attend. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur

IMMOLAMI
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par IMMOLAMI 09/12/2025
15
Maison, 213 m²

Prix en baisse 868 000 € 4 075 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²

Gujan-Mestras (33470)

Maison à vendre sur le Golf de Gujan-Mestras 213 m2 habita Une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon ! ImmoLami vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le prestigieux lotissement du Golf. Ce bien, aux volumes généreux et au fort potentiel, s'adresse à celles et ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une maison dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et des plages du Bassin d'Arcachon. Caractéristiques principales de cette maison à rénover à Gujan-Mestras : Surface habitable : 213 m2 hors garage Terrain : plus de 1000 m2, plat et arboré Piscine privée de 10 x 5 mètres Salon / salle à manger de 76 m2 avec cheminée Cuisine indépendante avec buanderie attenante 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC 2 salles de bain supplémentaires (une à chaque étage) Double garage de 52 m2 avec mezzanine de 20 m2 pour stockage ou atelier Terrasse ensoleillée donnant sur le jardin et la piscine Pourquoi acheter cette maison sur le Golf de Gujan-Mestras ? Adresse très recherchée sur le Golf de Gujan, dans un cadre résidentiel, calme et verdoyant Proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des plages du Bassin Un bien rare à la vente, avec un potentiel de valorisation important Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement patrimonial Prix en baisse : c'est le moment d'acheter ! Cette maison fait l'objet d'une réduction de prix récente, offrant une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien à rénover dans un emplacement d'exception. Contactez dès maintenant ImmoLami, votre agence immobilière à Gujan-Mestras, pour organiser une visite privée de cette propriété sur le Golf.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire sur l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur

IMMOLAMI
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par IMMOLAMI 09/12/2025
8
Maison, 75 m²

399 000 € 5 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Gujan-Mestras (33470)

Maison Mitoyenne de 75m2 avec Jardin à Rénover : Votre Proje Plongez dans le potentiel inexploré de cette maison mitoyenne de 75m2 située dans un quartier paisible de Gujan-Mestras, à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison recèle un véritable potentiel pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un projet gratifiant. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un WC, une pièce de vie accueillante avec cheminée, un coin cuisine prêt à être transformé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La maison se compose de trois chambres offrant un cadre propice à la création d'un cocon familial ou d'une location attrayante. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse abritée pour vos moments de détente, et un jardin privatif de 439m2 sans vis à vis, idéal pour les loisirs en plein air ou un projet d'extension. Un atout supplémentaire pour les investisseurs, la maison est actuellement louée avec un bail fraîchement renouvelé pour 3 ans, générant un loyer mensuel de 900EUR. Une source de revenu immédiate tout en planifiant vos travaux de rénovation. Cette maison représente une belle opportunité de métamorphose et de valorisation immobilière. Chez Immolami, nous sommes là pour vous guider dans la réalisation de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à esquisser les contours de votre futur investissement. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur

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