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Deligey Immo Conseil

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Deligey Immo Conseil 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

450 000 € 5 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Gujan-Mestras (33470)

MAISON CENTRE VILLE AVEC PISCINE Joli maison parfaitement entretenue de 90 m2 avec garage carrelé attenant de 15 m2 proche à pied de toutes les commodités du centre ville (place de la claire). Une belle pièce de vie lumineuse donnant une terrasse bois entourant une piscine chauffée (8X4), un cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc indépendant. La qualité de ce bien et sa proximité avec les commerces du centre ville en font un bien rare. Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Sandrine Mary - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sandrine Mary - iad 07/11/2025

(15 avis)

90 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Sandrine Mary vous propose: 1 pièce 25 m² GUJAN - Lot 5 Situé dans le bourg de GUJAN-MESTRAS (33470), à proximité de l’église Saint-Maurice Appartement d’une surface d’environ 25m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 10 lots, Pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d’eau, et mezzanine pour l’espace nuit. Proche diverses commodités. A 800m du port de Larros et de la maison de l’Huitre, plage de la Hume à 4kms, plage de l’Aiguillon à ARCACHON ou plage du TEICH à 8kms. Gare de GUJAN MESTRAS à 1km et Aéroport de Bordeaux à 45 minutes A proximité des communes de LA TESTE-DE-BUCH (33115), LE TEICH (33470) et ARCACHON (33120). 90 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

317 700 € 3 922 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Découvrez ce vaste appartement T4 atypique et lumineux, idéalement située au cœur du centre ville de Gujan-Mestras. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce duplex niché au 2eme et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, exposé Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. Une salle d’eau avec WC complète ce premier niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour un espace détente ou un coin lecture. L’étage dispose également d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La résidence offre des prestations appréciables : ascenseur, parking sécurisé avec deux places couvertes, ainsi qu’un cellier indépendant, idéal pour optimiser le rangement. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant au 05. 56. 22. 36. 60 pour organiser une visite et échanger avec l’un de nos conseillers sur votre projet immobilier à Gujan-Mestras. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 462 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 1852. 00 Euros , Surface Carrez 73. 8m²

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 10/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(39 avis)

239 000 € 3 918 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

En rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce à vivre lumineux avec un coin cuisine qui donne sur une terrasse, un salle d'eau avec toilette, une chambre. A l'étage un WC, une salle de bain, une grande chambre avec penderie et un balcon.

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

685 000 € 4 567 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 159 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cette propriété offre un cadre de vie privilégié proche de la nature et des commodités. Cette maison de 150m², construite en 1994, rénovée avec une belle extension en 2015 sur un terrain de 1159m², elle dispose d'une belle pièce de vie de 49m² donnant sur une piscine chauffée. Elle se compose d'une cuisine équipée avec cellier et buanderie, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Un garage de 16m² et un jardin paysager complètent cet ensemble idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Olivier Minbielle - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Olivier Minbielle - iad 17/11/2025

(14 avis)

259 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Olivier Minbielle vous propose: T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue. L’accès direct depuis le parking apporte un vrai confort : vous vous garez juste devant l’appartement et déchargez vos courses facilement. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse couverte prolongée d’un agréable jardinet , parfait pour profiter d’un extérieur pratique et intime. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. L’emplacement permet de rejoindre rapidement commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie fonctionnel et accessible. Un appartement pratique, confortable et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

199 000 € 4 005 €/m²
Appartement • 49,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur de Gujan-Mestras, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'un accès privatif en rez-de-chaussée menant à la vie principale au premier étage. Celui-ci se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 23 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres équipées de rangements. Le deuxième étage offre une spacieuse chambre supplémentaire d'environ 16 m², nichée sous des combles isolés, un espace télétravail ou une chambre d'adolescent. L'ensemble du bien a été entièrement rénové au goût du jour : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, finitions soignées? Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un appartement coup de coeur, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez votre agence immobilière ERA SUD Bassin la Teste de Buch au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 05/11/2025

588 000 € 5 654 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS - LA HUME . A proximité du cœur de la hume, venez découvrir cette villa au charme Arcachonnais offrant un double salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres. Un très beau jardin paysager, une piscine, un grand préau pool house et plusieurs terrasses en font un véritable cocon. Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2070 Euros/an (année de référence 2021)

Steven BIBAUT - 3G IMMO

(94 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Steven BIBAUT - 3G IMMO 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(94 avis)

230 000 € 3 966 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²

Gujan-Mestras (33470)

Idéalement placé proche de la gare et du bassin a pied, venez découvrir cet emplacement très recherché. Terrain de 560 m² clos, qui comprend une maison mitoyenne a rénover entièrement de 58 m², un abris en bois 34 m² et un puits. Les possibilités sont nombreuses pour vous en fonction de vos besoins (réhabilité la maison ou reconstruire). Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet ! Honoraires de 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (216 980 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJP ACTEA LA HUME

(22 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 05/12/2025

(22 avis)

529 000 € 4 655 €/m²
Maison • 113,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située à quelques pas de la place de la Claire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente, édifiée en 2018 et conforme à la réglementation RT 2012, séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. D'une surface d'environ 114 m², elle comprend un espace de vie lumineux et convivial avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, séparée par une verrière au style contemporain. Un cellier attenant apporte un complément de rangements appréciable. La partie nuit regroupe quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air/eau avec gestion bi-zone, des menuiseries aluminium et des volets roulants électriques. A l'extérieur, le terrain clos de près de 600 m² offre une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La construction d'un garage reste envisageable selon vos besoins. Alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie serein, cette maison représente une opportunité de qualité pour une famille souhaitant s'installer durablement à Gujan-Mestras. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOLY Marie-Laure - immo reseau

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par JOLY Marie-Laure - immo reseau 09/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

285 000 € 3 098 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 802 m²

Gujan-Mestras (33470)

Cette maison de 93 m², située sur un terrain de 802 m², se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain. La propriété, construite en 1948, présente un potentiel certain, idéal pour les amateurs de rénovation. Avec une exposition Nord-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, tout en offrant un cadre de vie calme et serein. Le DPE classé F indique des travaux à envisager pour améliorer l'efficacité énergétique de l'habitat. La maison est dotée d'un accès pratique aux transports en commun, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels souhaitant se déplacer facilement. Le terrain, divisé en deux parcelles, offre des possibilités d'aménagement, renforçant l'intérêt pour ce bien. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre cocon, à leur image, dans un quartier calme et convivial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure JOLY 06 66 01 36 30 Honoraires : 10 000 € TTC (3,64 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Prix de vente 285 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure JOLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 929 483 907 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35703) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 285 000 € Honoraires : 10 000 € TTC (3,64 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Christine PERRET - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Christine PERRET - SAFTI 09/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

549 000 € 4 991 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 957 m²

Gujan-Mestras (33470)

? Coup de cœur assuré ! Maison avec piscine et grand terrain arboré ? Située dans un quartier résidentiel paisible , à seulement 10 minutes des commerces , cette maison de 110 m² est un véritable havre de paix. Pourquoi allez-vous l'adorer ? ? Une superbe pièce de vie : un salon-séjour lumineux , une cuisine ouverte , idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ? 3 chambres confortables , parfaites pour toute la famille. ? 2 salles d'eau et 2 WC , pour plus de praticité. ? Un magnifique terrain de 957 m² , arboré et sans vis-à-vis, un vrai cocon de verdure. ? Une belle piscine , pour des étés en mode farniente. ? Un garage et une place de stationnement à l'entrée. Possibilité de constuire une dépendance en complément.... Bref, tout y est pour une vie paisible et agréable ! Vous imaginez déjà ici ? Contactez-nous vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant

Vincent DEBREGEAS - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Vincent DEBREGEAS - Capifrance 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(2 avis)

443 000 € 4 922 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Gujan-Mestras (33470)

Maison de 90 m² avec garage en plus de 14m² Type : Pavillon 4 pièces principales Localisation : Proche place de la Claire et du centre-ville de Gujan-Mestras Caractéristiques principales Espaces de vie : Pièce de vie lumineuse avec ouverture sur terrasse avec sa piscine chauffée de 30m² Cuisine ouverte équipée avec cellier attenant Espaces nuit : Trois chambres Une salle d'eau WC séparé Extérieurs et annexes : Terrasse donnant accès à la piscine chauffée Garage isolé et carrelé Atouts du bien Plain-pied : accessibilité et confort au quotidien Piscine chauffée : profitez de la baignade toute l'année Proximité centre-ville : commodités accessibles à pied Gare à 1,8 kilomètres Proche de l'arrêt de bus pour profité des environs, des villes et activités du secteur (dune du pyla, arcachon, la teste de de buch et le teich) Garage aménagé carrelé et isolé Situation géographique Idéalement située à proximité de la place de la Claire et du centre-ville de Gujan-Mestras, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et services tout en conservant un cadre de vie idéale pour une résidence principale ou secondaire. À propos de Gujan-Mestras : Surnommée la "Perle verte du Bassin d'Arcachon", Gujan-Mestras allie parfaitement patrimoine ostréicole et qualité de vie. Cette commune dynamique offre un environnement privilégié entre forêt landaise et Bassin d'Arcachon, avec ses célèbres ports ostréicoles (La Barbotière, Gujan, La Hume, Meyran). Les habitants profitent d'un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. La proximité d'Arcachon (20 minutes) et de Bordeaux (45 minutes) en fait un lieu de résidence très prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.919067

Arnaud DANTAS - Sinecera immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Arnaud DANTAS - Sinecera immobilier 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

367 000 € 4 170 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 454 m²

Gujan-Mestras (33470)

Maison de 3 pièces située à Gujan-Mestras, offrant un intérieur soigné et un aménagement de plain-pied idéal pour la vie quotidienne. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. La propriété est édifiée sur un terrain de plus de 450 m2. L'accès aux transports est facilité par l'arrêt de bus Ligne 2 (Pôle Santé / Gare Arcachon) situé juste devant. Découvrez cette opportunité clé en main sur le Bassin d'Arcachon et planifiez rapidement votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle JEGOU - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

693 000 € 4 950 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située à Gujan-Mestras, cette maison se trouve sur un terrain de 759 m² proche des commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie très agréable à quelques pas des commerces et des écoles, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible et familial ou pour une maison de vacances. Cette belle maison de 140 m², construite en 1980 entièrement rénovée et sa belle extension en 2025, présente des prestations de qualité. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, et un espace de vie lumineux de 60m² avec cuisine américaine équipée et ses trois expositions. La suite parentale avec sa salle de bain, toilette et salon privé crée un espace cocooning. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un toilette complètent l'espace. Un garage, un jardin paysager et une belle terrasse couverte orientée sud-ouest viennent parfaire cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 693 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant